Провадження №2/359/569/2020
Справа №359/6693/19
Іменем України
15 січня 2020 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Журавського В.В.
при секретарі Шабановій В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу «Заміський Клуб» про стягнення суми штрафу, -
В липні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що 24 жовтня 2015 року уклав з ОК «Заміський клуб» договір №24/10/2015 про сплату пайових внесків у обслуговуючому кооперативі. За умовами даного договору ОСОБА_1 зобов'язався сплатити до кооперативу пайовий внесок у розмірі 355703 гривень 20 копійок, що за погодженням сторін є еквівалентом 15760 доларів США, а ОК «Заміський клуб» зобов'язався за рахунок пайових внесків ОСОБА_1 та пайових внесків інших асоційованих членів кооперативу організувати будівництво, побудувати та здати в експлуатацію об'єкт будівництва, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 . Також в рахунок сплачених ОСОБА_1 пайових внесків передати йому у власність всі документи на квартиру АДРЕСА_2 у даному будинку. Відповідно до умов даного договору ОК «Заміський клуб» зобов'язався організувати будівництво об'єкта будівництва та забезпечити його прийняття в експлуатацію у строк до 31 липня 2016 року. На виконання умов договору ОСОБА_1 у повному обсязі сплатив пайовий внесок. Незважаючи на це, станом на час звернення до суду з даним позовом, ОК «Заміський клуб» не виконав свої зобов'язання та не забезпечив введення будинку АДРЕСА_1 , в експлуатацію. ОСОБА_1 просить стягнути з ОК «Заміський клуб» на його користь неустойку у формі штрафу у розмірі 136000 гривень.
Представник позивача Кузьменко ОСОБА_2 С. надала до суду заяву, якою підтримала позовні вимоги та просила задовольнити позов у повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Представник ОК «Заміський клуб» у судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позов не надав та про причини неявки суд не повідомив.
На підставі ч.1 ст.280 ЦПК України суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, про що в судовому засіданні проголосив протокольну ухвалу.
Дослідивши письмові докази, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що 24 жовтня 2015 року між ОСОБА_1 та ОК «Заміський клуб» був укладений договір №24/04/2015 про сплату пайових внесків у обслуговуючому кооперативі. Відповідно до умов якого ОСОБА_1 зобов'язався сплатити кооперативу пайовий внесок у розмірі 355703 гривень 20 копійок, що за погодженням сторін еквівалентно 15760 доларів США. В свою чергу, ОК «Заміський клуб» зобов'язався за рахунок пайового внеску ОСОБА_1 та пайових внесків інших асоційованих членів організувати будівництво, побудувати та здати в експлуатацію об'єкт будівництва, а саме житловий будинок з вбудованими приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 , а також передати у власність ОСОБА_1 всі документи, які передбачені даним договором, на квартиру АДРЕСА_2 в цьому будинку.
Відповідно до даного договору ОК «Заміський клуб» зобов'язався організувати будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями, що розташовується в АДРЕСА_1 , та забезпечити його прийняття до експлуатації до 31 липня 2016 року (а.с.11-14).
ОСОБА_1 належним чином виконав умови договору від 24 жовтня 2015 року щодо сплати пайового внеску, згідно графіку платежів, що є додатком №1 до договору. Вказана обставина підтверджується довідкою про повну оплату пайових внесків від 29 квітня 2016 року (а.с.17).
Незважаючи на це, станом на 31 липня 2016 року та на день розгляду справи судом ОК «Заміський клуб» не виконав умови договору №24/10/2015 від 24 жовтня 2015 року.
За загальним правилом, передбаченим ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання, наступають правові наслідки встановлені договором або законом, а саме: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов'язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.
У відповідності до ч.1 ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Згідно з п.8.2.1 договору про сплату пайових внесків у обслуговуючому кооперативі №24/10/2015 від 24 жовтня 2015 року у випадку порушення строку будівництва та введення будинку в експлуатацію ОК «Заміський клуб» зобов'язався сплатити неустойку у формі штрафу, що складає 4000 гривень за кожний повний календарний місяць такого затримання. Зазначену цим пунктом неустойку ОК «Заміський клуб» зобов'язався сплатити ОСОБА_1 протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту пред'явлення вимоги про її сплату.
Враховуючи те, що станом на день пред'явлення позову до суду строк невиконання ОК «Заміський клуб» зобов'язань становить 16 місяців.
Тому з ОК «Заміський клуб» на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню штраф у розмірі 136000 гривень (4000 гривень ? 34 місяців).
Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
З квитанції від 19 липня 2019 року (а.с.1) вбачається, що при пред'явленні позову до суду ОСОБА_1 сплатив судовий збір у розмірі 1360 гривень. Пред'явлений ним позов задоволений. З огляду на це, з ОК «Заміський клуб» на користь позивача слід стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 1360 гривень.
На підставі викладеного та керуючись ст.11, ст.509, ч.1 ст.526, ч.1 та ч.2 ст.625 ЦК України, ч.1 ст.141, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268, ч.1 ст.280 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з обслуговуючого кооперативу «Заміський клуб» на користь ОСОБА_1 штраф у розмірі 136000 гривень.
Стягнути з обслуговуючого кооперативу «Заміський клуб» на користь ОСОБА_1 сплачений при подачі позову судовий збір в розмірі 1360 гривень.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 .
Відповідач: обслуговуючий кооператив «Заміський клуб», місцезнаходження: Київська область, Бориспільський район, с. Чубинське, вул. Погребняка, 1, код ЄДРОПУ 39095718.
Заочне рішення може бути переглянуте Бориспільським міськрайонним судом Київської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Позивач має право на оскарження заочного рішення в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст заочного рішення складено 15 січня 2020року.
Суддя підпис
З оригіналом згідно:
Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський