вул. Шевченків шлях, 32, м. Березань, Київська область, 07541
№ провадження 2/356/27/20
Справа № 356/657/19
16.01.2020 Березанський міський суд Київської області в складі
головуючого судді Голік Г.К.
з участю секретаря Бейгул Л.М.
з участю позивача ОСОБА_1
з участю відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації
20.09.2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вище вказаним позовом посилаючись при цьому на те,що вона є власником будинку АДРЕСА_1 у зазначеному будинку зареєстровано її сина, ОСОБА_2 ,який проживав в указаному будинку до 2014 року. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинила, спірним жилим приміщенням він не користується, комунальні платежі не сплачує, не отримує кореспонденцію за даною адресою,особистих речей його в квартирі не має.Вона неодноразово зверталась з вимогою знятись з реєстраційного обліку,але він відмовлявся. Оскільки,за вищевказаною адресою відповідач не проживає,виникають проблеми зі сплатою витрат на газ,воду та електроенергію,так як не має можливості оформити субсидію,чим об'єктивно порушуються її права,а тому вона вимушена звернутись за захистом до суду. Просить визнати ОСОБА_2 ,таким що втратив право користування житловим приміщенням та зняти з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 21.10.2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 28 листопада 2019 року.
Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 28.11.2019 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 16 січня 2020 року.
Позивач, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі,посилаючись на обґрунтування викладені в позовній заяві .
Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив суду ,що позивач є його матір'ю ,після розмови з останнюю забрав всі свої речі з будинку та з сім'єю винаймає квартиру ,оскільки проживати разом з матір'ю і робити те, що вона хоче він не бажає. Він не проживає в житловому будинку з 2014 року, на протязі вказаного терміну не звертався до правоохоронних органів , суду щодо захисту своїх прав ,на користування житловим будинком матері, як членом її сім'ї. Він не заперечував того факту ,що в 2019 році позивач приходила до нього, його дружини і пропонувала повернутися проживати в житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 ,але він не погодився і продовжив винаймати інше житло.
Заслухавши пояснення позивача ,відповідача,дослідивши письмові докази ,суд вважає позов обґрунтованим і таким ,що підлягає до задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено.
Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб,поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі.
Суд, враховуючи положення ч. 1 ст. 182 ЦК України, ч. 2. ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», встановив, що позивач є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ,що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.2)
Відповідно до акту обстеження 1405 від 01.08.2019,який складено депутатом Березанської міської ради ОСОБА_3 в присутності громадян ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , по АДРЕСА_1 зареєстрована і проживає гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .Також за даною адресою зареєстрований, але не проживає з 2014 року її син ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що свідчать сусіди (а.с.4).
Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України ,власник житлового будинку,квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї ,інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно зі ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння,користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений,крім випадків,передбачених законом, то власник житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном,згідно з положеннями ст.391 ЦК України.
Виходячи з положень ст.ст.16,386,391 ЦК України,власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом,що є адекватним змісту порушеного права, який враховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Згідно зі ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1 ст. 77 ЦПК).
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідач в судовому засіданні не надав жодних належних та допустимих доказів на підтвердження обставин,що позивач перешкоджає йому в користуванні житлом.
Як встановлено в судовому засіданні відповідач добровільно залишив місце проживання і не проживає у спірному будинку без поважних причин протягом тривалого часу,не бере участі в його утриманні,чим порушує право власності позивача, суд вважає ,що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі:заяви особи або її представника,що подається до органу реєстрації;судового рішення, яке набрало законної сили,про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням,про виселення,про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, як випливає з вказаної норми,зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснене на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Отже,у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод.
За наведеного, суд вважає ,що позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку підлягають такою задоволенню.
керуючись : ст.41 Конституції України, ст.16,182,383,391,386,405 ЦК України, 4,12,13,76-81,89,258,259,263,264,265 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задоволити.
Визнати ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 , місце реєстрації : АДРЕСА_1 )таким, що втратив право користування житловим будинком , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 із зняттям його з реєстраційного обліку.
Апеляційна скарга на рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в Київський апеляційний суд через Березанський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи(вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи ,зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення ,якщо його не скасовано ,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги,відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Г. К. Голік