08 серпня 2007 р.
№ 1/1291-6/420
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Божок В.С. -головуючого,
Костенко Т.Ф.,
Коробенко Г.П.
розглянувши матеріали
касаційної скарги
Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради
на постанову
Львівського апеляційного господарського суду
від 07.05.2007р.
у справі
господарського суду Львівської області
за позовом
Львівського комунального підприємства "Затишне"
до
Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру УМВСУ у Львівській області
третя особа
Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради
про
виселення із приміщень
за участю представників:
позивача: не з'явився,
відповідача: не з'явився,
третьої особи: не з'явився,
Львівське комунальне підприємство "Затишне" звернулось з позовною заявою до господарського суду Львівської області про виселення науково-дослідного експертно-криміналістичного центру при УМВСУ у Львівській області із нежитлових приміщень загальною площею 36, 4 кв.м. по вул. Богуна, 3 у м. Львові.
Рішенням господарського суду Львівської області від 27.02.-15.03.2007р. у справі №1/1291-6/420 позов задоволено повністю.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 07.05.2007р. у справі №1/2191-6/420 рішення господарського суду Львівської області від 27.02.-15.03.2007р. скасовано, прийнято нове рішення про відмову в позові.
Постанова мотивована безпідставністю позовних вимог, з посиланням на п.4.2 Положення про управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому від 27.10.2006р. №1205, та п. 4.2 Статуту Львівського комунального підприємства "Затишне".
Не погоджуючись із вказаною постановою у даній справі, Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради звернулось з касаційною скаргою до Вищого господарського суду України, в якій просить її скасувати, мотивуючи скаргу тим, що вона прийнята з порушенням та неправильним застосуванням норм матеріального права, а висновки суду не відповідають фактичним обставинам справи.
Сторони у даній справі не скористались своїм процесуальним правом на участь у судовому засіданні суду касаційної інстанції.
08.08.2007р. від Головного управління МВС України в Львівській області до Вищого господарського суду України надійшло клопотання про відкладення розгляду справи за відсутності можливості направити свого представника, яке судом касаційної інстанції відхиляється як не поважне та не підтверджене доказами.
Колегія суддів, приймаючи до уваги межі перегляду справи в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при винесенні оспорюваного судового акту, знаходить необхідним в задоволенні касаційної скарги відмовити, враховуючи наступне.
Судом встановлено, що 12.07.2000р. між Управлінням ресурсів Львівської міської ради, правонаступником якого є управління комунального майна Львівської міської ради, та Управлінням МВСУ у Львівській області був укладений договір оренди нежитлових приміщень №7441 терміном на два роки.
Такі повноваження третьої особи закріплені п.4.2 Положення про управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому від 27.10.2006р. №1205, згідно якого до компетенції управління відносяться здійснення управління майном, що належить до комунальної власності міста, у визначених міською радою та виконавчим комітетом межах; виконання повноважень орендодавця, продавця, органу приватизації майна комунальної власності.
Управління комунального майна Львівської міської ради своїми листами від 01.02.2006р., 21.04.2006р., 16.06.2006р. повідомило відповідача про припинення договору оренди нежитлових приміщень, небажання продовжувати його на майбутнє та про обов'язок відповідача повернути нерухоме майно балансоутримувачу.
Відповідно до приписів ч.1 ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
Як вбачається з матеріалів справи, Львівське комунальне підприємство "Затишне" (балансоутримувач) звернулось до суду з позовом про виселення відповідача із займаного приміщення.
Відповідно до п.4.2. Статуту Львівського комунального підприємства "Затишне" в редакції від 17.01.2007р. майно підприємства є комунальною власністю громади м. Львова і закріплюється за підприємством на праві оперативного управління.
Згідно ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи, громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи, мають право звертатись до господарського суду за захистом своїх порушених прав або охоронюваний законом інтересів.
Отже, як вірно зазначено апеляційним господарським судом, балансоутримувач комунального майна -ЛКП "Затишне" не є уповноваженим органом управління майном комунальної власності, а отже його майнові права та інтереси стосовно комунального майна не порушені.
За таких обставин, висновок апеляційного господарського суду про те, що наймодавцем майна по даному спору є управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, на яке покладено виключні повноваження по управлінню комунальною власністю міста, а тому позивачем по даній справі може бути лише вказаний орган Львівської міської ради, колегія визнає правильним, як і висновки про відмову в позові з огляду на зазначене.
Зважаючи на викладене, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційним господарським судом дана належна юридична оцінка обставинам справи, порушень норм матеріального та процесуального права не вбачається, судове рішення відповідає чинному законодавству України та обставинам справи і підстави для його скасування відсутні.
Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1118, 1119 - 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, -
В задоволенні касаційної скарги відмовити.
Постанову Львівського апеляційного господарського суду від 07.05.2007р. у справі № 1/1291-6/420 залишити без змін.
Головуючий суддя В.С. Божок
Судді: Т.Ф. Костенко
Г.П. Коробенко