Первомайський міськрайонний суд Харківської області
18 м. м. Первомайський Первомайський район Харківська область Україна 64107
Справа № 632/185/18
провадження № 2-р/632/1/20
10 січня 2020 р. м. Первомайський
Іменем України
про роз'яснення судового рішення
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Библіва С.В., за участю секретаря Горбунової В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у відсутності сторін, заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення суду у справі № 632/185/18 про поділ житлового будинку та земельної ділянки між співвласниками, -
08 січня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про роз'яснення рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 15 серпня 2019 року у цивільній справі № 632/185/18 провадження № 2/632/3/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки між співласниками.
В заяві зазначено, що на підставі рішення суду від15.08.2019 року були задоволені позовні вимоги ОСОБА_1 про поділ житлового будинку АДРЕСА_1 між ним та ОСОБА_2 Після набрання рішенням законної сили ОСОБА_1 звернувся в центр надання адміністративних послуг з приводу реєстрації права власності на житловий будинок, де йому повідомили про необхідність надання нового технічного паспорту на вищевказаний будинок. Після чого ОСОБА_1 звернувся в КП «Первомайське БТІ» з приводу виготовлення нового технічного паспорта, але йому відмовили у цьому з тих підстав, що в резолютивній частині рішення не вказано, що розподілений будинок та присадибна земельна ділянка передаються йому саме у власність, а не у користування та не вказано, яке саме «спільне часткове майно» передається позивачу у власність.
Сторони в судове засідання не з'явились.
У відповідності до ч.3 ст.271 ЦПК України неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз'яснення рішення.
Враховуючи те, що учасники справи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, суд вважає за можливе відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів, не здійснюючи фіксування судового процесу.
Перевіривши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд встановив наступне:
із заяви про роз'яснення рішення вбачається, що для ОСОБА_3 є незрозумілим те, на якому праві йому виділено частку житлового будинку з надвірними спорудами та частку земельної ділянки і який буде після поділу спільного часткового майна правовий режим власності колишніх співвласників, оскільки в резолютивній частині суд не чітко з цього приводу зазначив.
Відповідно до ст.271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.
Так, рішенням Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 15 серпня 2019 року у цивільній справі № 632/185/18 провадження № 2/632/3/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки між співласниками було задоволено позовні вимоги позивача та розподілене спільне часткове майно таким чином: ОСОБА_1 виділити в будинку АДРЕСА_1 такі житлові будівлі та надвірні споруди: А-1 житлові кімнати 1-1, 1-2 та 1-3, а тамбур, А'-1, Г сарай, г погріб, N хвіртка, N1 паркан, N5 ? паркану, К колодязь, Б гараж.; земельну ділянку № 1 площею 1250 м2 (0,125 га), яка припадає на ? частку житлового будинку, в тому числі: 79,2 кв.м. - під будовами, 1170,8 кв.м. - під двором та садом, городом. ОСОБА_2 виділити в будинку АДРЕСА_1 такі житлові будівлі та надвірні споруди: А-1 кухня 2-1, житлова кімната 2-2, житлова кімната 2-3, а1 тамбур ІІІ, А''-1 веранда IV, а3 ганок, Д сарай, Е погріб, У вбиральня, N2 паркан, N3 хвіртка, N4 ворота, N5 ? паркану; Земельна ділянка № 2 площею 1250 м2 (0,125 га), яка припадає на ? частку житлового будинку, в тому числі: 105,5 кв.м. - під будовами, 1144,5 кв.м. - під двором та садом, городом. Для можливості обслуговування погребу літ. «Е» ОСОБА_4 П. пропонується встановити земельний сервітут площею 3,0 м2 на земельній ділянці, що виділяється в користування ОСОБА_1 .
Враховуючи викладене, суд має роз'яснити, що ухвалюючи рішення про поділ спільного майна малось на увазі, що при цьому кожний спільний частковий власник стає приватним власником тієї частки житлового будинку та надвірних споруд, які за рішенням суду йому виділені, при цьому режим спільної часткової власності на житловий будинок, в цілому, припиняється. Стосовно земельної ділянки, яка поділена між співвласниками, слід зазначити, що вона до поділу належала власникам, як спільне сумісне майно, тому, кожний спільний сумісний власник стає приватним власником тієї частки земельної ділянки, яка за рішенням суду йому виділена, при цьому режим спільної сумісної власності на земельну ділянку, в цілому, припиняється.
Таким чином, суд вважає, що заява про роз'яснення рішення підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 247, 271 ЦПК України, суд -
Заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення суду № 632/185/18 про поділ житлового будинку та земельної ділянки між співвласниками - задовольнити.
Роз'яснити рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 15 серпня 2019 року по цивільній справі № 632/185/18 провадження № 2/632/3/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки між співвласниками.
Ухвалюючи рішення, суд мав на увазі, що при поділі житлового будинку з надвірними будівлями припиняється відносно нього режим спільної часткової власності між співвласниками, а при поділі земельної ділянки припиняється режим щодо неї спільної сумісної власності між ними, при цьому, кожний колишній співвласник набуває на праві приватної власності ту частку майна, яка йому виділена за рішенням суду.
Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо в Харківський апеляційний суд або через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.
Суддя: С. В. Библів