Справа № 654/3272/19
Провадження №2/654/1087/2019
20 грудня 2019 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді - Данилевського М.А.,
за участю секретаря - Друговин В.М.,
за участю позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності житлового будинку в порядку спадкування, -
03.09.2019 позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності житлового будинку в порядку спадкування.
Посилаючись на те, що 06.04.1998 будучи членом Товарної біржі "Ва-Банк" ОСОБА_2 здійснив продаж 58/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , а чоловік позивача ОСОБА_3 придбав зазначену 58/100 частину будинку. Договір купівлі-продажу був зареєстрований на Товарній біржі "Ва-Банк" за №2-0270. Всі істотні умови договору сторонами виконано, але даний договір нотаріально не посвідчено, що перешкоджає здійснити реєстрацію права власності на нерухомість. Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік позивача ОСОБА_3 помер. 08.09.2017 Голопристанською державною нотаріальною конторою зареєстровано спадкову справу №259/2017. В зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу житлового будинку не приведено у відповідність, позивач позбавлена можливості успадкувати належним чином залишене після смерті майно чоловіка, а саме 58/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .
09.09.2019 позивач ОСОБА_1 змінила предмет спору посилаючись на те, що покупець ОСОБА_3 повністю виконав умови договору купівлі-продажу частини житлового будинку, сплатив за придбану частину будинку визначену договором суму коштів, договір у відповідності вимогам ч.2 ст.227 ЦК УРСР (1963 року) був зареєстрований у БТІ, а отже ОСОБА_3 став власником частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , і він входить до спадкового майна. Позивач ОСОБА_1 вважає, що набула права на захист права власності в порядку, передбаченому ст.392 ЦК України, адже внаслідок відсутності правовстановлюючого документа (угода не посвідчена нотаріально), створюється неможливість реалізації нею свого спадкового права.
Тому позивач просить суд визнати за нею право власності на 58/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за нею ОСОБА_1 , після смерті чоловіка ОСОБА_3 .
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином.
За наявності матеріалів у справі, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, що відповідає ст.280 ЦПК України.
Проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Частиною 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
З матеріалів справи вбачається, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , 06 квітня 1998 року укладено договір купівлі-продажу домобудівлі АДРЕСА_2 , що складається з житлового будинку літ. А приміщення 1-2, коридор, 1-4, 1-5 - жилі; 1-6 - кухня; сіни - 1 (стіни саман, дах шифер, жила площа 11,6 кв.м); огорожа №1, 2 загального користування. Даний договір зареєстровано на Товарній біржі «Ва-Банк» м.Херсона в Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за №2-0270 (а.с. 5).
Згідно свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 - ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 6).
Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №49029448 від 08.09.2017 у Голопристанській державній нотаріальній конторі після смерті ОСОБА_3 заведено Спадкову справу №61196277, номер нотаріуса 259/2017 (а.с.7).
В матеріалах справи є технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами розташованого по АДРЕСА_1 . Замовник технічної інвентаризації ОСОБА_1 , паспорт виготовлено станом на 17.07.2019 (а.с.8-11).
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_1 уклали шлюб 20.03.1982, ОСОБА_1 змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с.18).
Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 , відповідно до повідомлення від 04.12.2019 №827/02-14, після смерті ОСОБА_3 (померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в Голопристанській ДНК заведено спадкову справу №259/2017 на підставі заяви про прийняття спадщини від ОСОБА_1 , що надійшла до Голопристанської ДНК 08.09.2017 за № 721. Свідоцтва про право на спадщину не видавались. Відомості про інших спадкоємців у Голопристанській ДНК відсутні (а.с. 37).
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.
Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця), яке здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначенні у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, прийняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадщину за законом одержують особи, визначенні у статтях 1261-1265 цього кодексу. Право на успадкування виникає у день відкриття спадщини.
Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього кодексу, від не заявив про відмову від неї, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Враховуючи, що заперечень проти позову не надійшло, позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, визнання права на житловий будинок за позивачем в порядку спадкування відповідає положенням чинного законодавства України, заявлені вимоги про визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування 58/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , підлягають задоволенню.
Згідно з частиною 5 статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13 81, 89, 141, 223, 263, 265, 280-282, 284, 354-355 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги - задовольнити.
Визнати право власності на 58/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за ОСОБА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_3 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Голопристанський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Повне судове рішення складено 08.01.2020 року.
Суддя М. А. Данилевський