Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"28" грудня 2019 р.Справа № 922/695/19
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Калантай М.В.
без виклику представників сторін
розглянувши клопотання від 16.12.2019 Фізичної особи ОСОБА_1 про поновлення провадження у справі
за позовом Фізичної особи ОСОБА_1 , м.Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Ідалія", м.Харків , Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй", м.Харків за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Спільного Українсько-Американського підприємства "Європоль" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, м.Харків Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Лук'янової Олени Борисівни, м.Харків
про визнання недійсними договорів та зобов'язання вчинити певні дії
Фізична особа ОСОБА_1 (надалі - позивач) звернулася до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Ідалія" (надалі - перший відповідач) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" (надалі - другий відповідач), в якому просить суд:
1) визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук'яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 571, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 1-8, 9а, 10а, 11-34, 35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-49, 50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 65а, 66а, 67-88,1, II, III, IV; антресолі № 89-115, 166, V в літ. "Г-1", загальною площею 14 575,5 кв.м, що знаходяться за адресою: м АДРЕСА_1 , та зобов'язується сплатити за нього грошову суму, вказану в п. 2 цього договору;
2) визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук'яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 572, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 14, 15 в літ. А' - 3, загальною площею 84,4 м.кв., що знаходяться за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257, та зобов'язується сплатити за нього грошову суму, вказану в п. 2 цього договору;
3) визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук'яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 573, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 1, 2, 3. в літ. "Ш-2", загальною площею 284,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257, та зобов'язується сплатити за нього грошову суму, вказану в п. 2 цього договору;
4) визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук'яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 574, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 35-46, антресолі № 47, 48 в будівлі літ. "Г-1", загальною площею 208,5 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257, та зобов'язується сплатити за нього грошову суму, вказану в п. 2 цього договору;
5) визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук'яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 575, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Л-2", загальною площею 851,8 м.кв., що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257, та зобов'язується сплатити за нього грошову суму, вказану в п. 2 цього договору;
6) визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук'яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 576, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину7 нежитлової будівлі літ. "Ф-1", загальною площею 69,9 м.кв., що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257, та зобов'язується сплатити за нього грошову суму, вказану в п. 2 цього договору;
7) визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук'яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 577, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Ц-2", загальною площею 765,0 м.кв., що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257, та зобов'язується сплатити за нього грошову суму, вказану в п. 2 цього договору;
8) визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального о круту Лук'яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 578, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Г' - 3", загальною площею 1678,2 м.кв., що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257, та зобов'язується сплатити за нього грошову суму, вказану в п. 2 цього договору;
9) зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" повернути Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "Ідалія" наступне нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257:
- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 3а, 63б, 67-:-102, 114-:-116, приміщення антресолі № 125-:-147 в літ. "Г-1", загальною площею 6 219,5 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1453220463101);
- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-8, 9а, 10а, 11-:-34, 35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-:-49, 50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 95а, 103-:-113 в літ. "Г-1", загальною площею 6830,6 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1453214663101);
- 1/2 нежитлових приміщень антресолі № 118-:-124, 125а, приміщення антресолі 2-го рівня № 148 в літ. "Г-1", загальною площею 2 192,6 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1453200563101);
- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Г'-3", загальною площею 1 678,2 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 885763863101);
- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Ц-2", загальною площею 765,0 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 885744463101);
- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Ф-1", загальною площею 69,9 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 885728463101);
- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Л-2", загальною площею 851,8 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 885703563101);
- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 35-46, антресолі № 47, 48 в будівлі літ. "Г-1", загальною площею 208,5 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 885662163101);
- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 1,2,3 в літ. "Ш-2", загальною площею 284,7 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 885621063101);
- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 14,15 в літ. "А-3", загальною площею 84,4 м.кв. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 885572263101).
На підтвердження позовних вимог позивач посилається на те, що вартість нерухомого майна, проданого за оскаржуваними договорами, була суттєво занижена, а баланс ТОВ Фірма "Ідалія" складено на підставі недостовірних даних, що призвело до відчуження більш як 50% усього майна товариства без прийняття відповідного рішення загальними зборами учасників товариства. Зазначене є порушенням вимог частини 2 статті 98 ЦК України та свідчить про відсутність волі ТОВ Фірма "Ідалія" на продаж спірного нерухомого майна. Крім того, оспорювані договори були підписані від імені ТОВ Фірма "Ідалія" ОСОБА_2 , який одночасно був єдиним учасником ТОВ "Діадема Батерфляй", що суперечить частині 3 статті 238 ЦК України. У зв'язку з викладеними обставинами, позивач вважає, що вказані договори мають бути визнані недійсними згідно з частинами 1, 3 статті 203 ЦК України.
Ухвалою від 27.05.2019 провадження у даній справі зупинено на підставі пункту 5 частини 1 статі 227 ГПК України до набрання законної сили судовими рішеннями у справах №922/3010/18 та №922/333/19.
18 грудня 2019 року від позивача надійшло клопотання про поновлення провадження у справі, оскільки постановою Верховного Суду від 11.09.2019 у справі №922/3010/18 залишено без змін постанову Східного апеляційного господарського суду від 18.06.2019 у справі №922/3010/18, якою скасовано рішення господарського суду Харківської області від 26.03.2019 та відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 у справі №922/3010/18 про визнання недійсними окремих положень статуту TOB фірма "Ідалія"; постановою Східного апеляційного господарського суду від 28.11.2019 у справі №922/333/19 скасовано рішення господарського суду Харківської області від 29.05.2019 та відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 про визнання недійсними рішень загальних зборів учасників TOB фірма "Ідалія1 від 30.11.2018, оформлених протоколом №30/11/18 від 30.11.2018.
20 грудня 2019 року від ТОВ "Діадема Батерфляй" надійшло заперечення на дане клопотання, в якому другий відповідач зазначив, що на постанову Східного апеляційного господарського суду від 28.11.2019 у справі №922/333/19 було подано касаційну скаргу, а тому справа №922/333/19 не є вирішеною.
26 грудня 2019 року від ТОВ "Діадема Батерфляй" надійшло клопотання про долучення доказів, а саме: ухвали Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 20.12.2019 у справі №922/333/19, якою відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_2 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 28.11.2019 у справі № 922/333/19.
Розглянувши клопотання позивача про поновлення провадження у справі, суд вважає за необхідне зазначити наступне.
Частиною 1 статті 230 ГПК України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.
Провадження у даній справі було зупинено ухвалою господарського суду Харківської області від 27.05.2019 на підставі пункту 5 частини 1 статі 227 ГПК України, яким визначено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку, зокрема, господарського судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
Отже, визначальною обставиною для поновлення провадження у справі, є факт вирішення пов'язаної справи, що розглядається в порядку господарського судочинства.
У даному випадку пов'язаними з даною справою є справи №922/3010/18 та №922/333/19.
З наданих позивачем доказів вбачається, що на даний час справа №922/3010/18 є вирішеною, оскільки постановою Верховного суду було прийнято постанову від 11.09.2019, яка є остаточною і оскарженню не підлягає.
Щодо справи №922/333/19 суд зазначає, що ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 20.12.2019 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_2 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 28.11.2019 у справі №922/333/19 та призначено розгляд касаційної скарги на 13.02.2020.
Таким чином, на даний час справа №922/333/19 перебуває на розгляді суду касаційної інстанції.
Частиною 1 статті 314 ГПК України встановлено, що суд касаційної інстанції за наслідками розгляду касаційної скарги ухвалює судові рішення у формі постанов згідно з вимогами, встановленими статтею 34 та главою 9 розділу III цього Кодексу, з урахуванням особливостей, зазначених у цій главі.
Згідно зі статтею 317 ГПК України постанова суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття. З моменту прийняття постанови судом касаційної інстанції скасовані або визнані нечинними рішення, постанови та ухвали суду першої або апеляційної інстанції втрачають законну силу та подальшому виконанню не підлягають.
Таким чином, справа №922/333/19 не може вважатися вирішеною до моменту прийняття Касаційним господарським судом у складі Верховного Суду відповідного судового рішення за наслідками розгляду касаційної скарги на постанову Східного апеляційного господарського суду від 28.11.2019 у справі № 922/333/19.
У зв'язку з цим, обставини, що зумовили зупинення провадження у справі №922/695/19, не є усунутими, а тому підстави для поновлення провадження у даній справі відсутні.
Підсумовуючи викладене, у задоволенні клопотання позивача про поновлення провадження у справі слід відмовити.
Керуючись статтями 227, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Відмовити у задоволенні клопотання від 16.12.2019 Фізичної особи ОСОБА_1 про поновлення провадження у справі №922/695/19.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвалу підписано 28.12.2019.
Суддя М.В. Калантай