Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/1241/19
№ 2/733/549/19
Рішення
Іменем України
"26" грудня 2019 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області
у складі:
головуючого судді Т.В. Карапиш
при секретарі В.Ю. Донченко
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивував тим, що він являється власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , на підставі рішення Ічнянського районного суду Чернігівської області № 2507/1629/2012 від 30 травня 2012 року. Але в даному будинку зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який за місцем реєстрації з 2014 року не проживає, не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню будинку, але добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Просить суд визнати відповідача по справі ОСОБА_2 такою особою, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його без поважних причин більше 5 років у будинку АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, але в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України вважається належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України).
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного.
Як встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , на підставі рішення Ічнянського районного суду Чернігівської області № 2507/1629/2012 від 30 травня 2012 року (а.с.4). Відповідно до довідки виконавчого комітету Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області від 26 вересня 2019 року № 5-271 за вищевказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.5). Згідно акту обстеження від 26 вересня 2019 року за вищевказаною адресою зареєстрований відповідач, але останній за даною адресою з моменту реєстрації - 12 листопада 2014 року не проживає (а.с.6).
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Норми ст. ст. 386, 391 ЦК України передбачають умови та порядок захисту права власності.
У відповідності до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Стаття 71 ЖК України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Як встановлено дослідженими судом доказами, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає в АДРЕСА_1 , не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню даного будинку. Наявність реєстрації відповідача у будинку, власником якого є позивач, порушує права останнього на вільне володіння та користування власністю. З цих підстав порушене право підлягає захисту.
Враховуючи вищевказане та те, що у судовому засіданні підтверджено факт відсутності відповідача без поважних причин у вищевказаному житловому будинку більше 5 років, суд приходить до висновку про наявність передбачених підстав для визнання ОСОБА_2 такою особою, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 4,19,76,81,141, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. 383,391,405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого в АДРЕСА_1 , такою особою, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .
Повне судове рішення складено 26 грудня 2019 року.
Суддя Т. В. Карапиш