вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"26" грудня 2019 р. м. Київ Справа № 911/2668/19
за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву (01032, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 50-Г)
до Фізичної особи-підприємця Сем'янівського Максима Олеговича ( АДРЕСА_1 ),
за участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Рахункової палати (01601, м. Київ, вул. Михайла Коцюбинського, буд. 7),
про стягнення 51456,86 грн. заборгованості з орендної плати згідно договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 141 від 22.04.2019 р., у тому числі - 40196,83 грн. основного боргу, 2068,89 грн. пені, 9177,50 грн. завдатку, 19,64 грн. інфляційних втрат.
Суддя В.М. Бабкіна
секретар судового засідання: Демідова А.А.
Представники сторін:
від позивача: Литвин Б.О. (довіреність № 16 від 30.05.2019 р.);
від відповідача: не з'явився.
Обставини справи:
Господарським судом Київської області розглядається справа № 911/2668/19 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву до Фізичної особи-підприємця Сем'янівського Максима Олеговича про стягнення 51456,86 грн. заборгованості з орендної плати згідно договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 141 від 22.04.2019 р., у тому числі - 40196,83 грн. основного боргу, 2068,89 грн. пені, 9177,50 грн. завдатку, 19,64 грн. інфляційних втрат.
Ухвалою господарського суду Київської області від 12.12.2019 р. було відкладено судове засідання з розгляду справи на 26.12.2019 р.
20.12.2019 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшли додаткові пояснення б/н, б/д (вх. № 25362/19 від 20.12.2019 р.), за змістом яких Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву зазначає, що є належним позивачем у даній справі. В обґрунтування своєї позиції позивач вказує, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 16.02.2011 р. № 106 «Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету» на Фонд державного майна України покладено завдання щодо здійснення контролю за справлянням надходжень до бюджету від орендної плати за користування цілісними майновими комплексами та іншим державним майном за кодом бюджетної класифікації 22080100, 22080200, 22080300. Окрім того, позивач, посилаючись на пункт 2 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786, зазначає, що розмір орендної плати встановлюється договором оренди між орендодавцем та орендарем. У разі, коли орендодавцем нерухомого майна (будинку, споруди, приміщення) є державне підприємство, установа, організація, розмір орендної плати погоджується з органом, визначеним в абзаці другому статті 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», яким, відповідно, і є Фонд державного майна України (його регіональні відділення).
Так, позивач вказує, що 25.03.2019 р. Рахункова палата звернулась до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву з листом від 25.03.2019 р. № 14/929 щодо погодження розміру орендної плати за майно, визначене договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 141 від 22.04.2019 р. Листом № 30-06/2614 від 27.03.2019 р. відділенням було погоджено розмір такої орендної плати між позивачем та Рахунковою палатою.
З огляду на викладене, позивач наголошує, що, на його переконання, Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву є належним позивачем у даній справі № 911/2668/19 та просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.
Водночас, 20.12.2019 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшло клопотання № 30-10 від 29.11.2018 р. (вх. № 25363/19 від 20.12.2019 р.) про залучення Рахункової палати до участі у даній справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача з огляду на те, що пунктом 3.6 договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 141 від 22.04.2019 р., встановлено обов'язок орендаря перераховувати орендну плату до 20 числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції, таким чином: 50% орендної плати перераховуються відповідачем до Державного бюджету України, а 50% орендної плати перераховуються на розрахунковий рахунок балансоутримувача, яким, відповідно, є Рахункова палата, а відтак, на думку позивача, рішення суду у даній справі може вплинути на права і обов'язки вказаної особи.
У судовому засіданні 26.12.2019 р. представник позивача підтримував позицію, викладену позивачем у додаткових поясненнях б/н, б/д (вх. № 25362/19 від 20.12.2019 р.), а також клопотання № 30-10 від 29.11.2018 р. (вх. № 25363/19 від 20.12.2019 р.) про залучення Рахункової палати до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача; відповідач у судове засідання не з'явився, уповноваженого представника не направив. Водночас, про дату, час і місце судового засідання сторони були повідомлені в порядку, передбаченому ГПК України.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Дослідивши заявлене Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву клопотання про залучення в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Рахункової палати, заслухавши пояснення представника позивача, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для задоволення вказаного клопотання, оскільки відповідно до пункту 3.5 договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 141 від 22.04.2019 р. встановлено обов'язок орендаря перераховувати, зокрема, 50% орендної плати за користування майном орендодавцю/балансоутримувачу, яке згідно з п. 1.1 вказаного договору перебуває на балансі Рахункової палати, а отже задоволення чи відмова у задоволенні позовних вимог у даній справі щодо стягнення заборгованості з орендної плати згідно договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 141 від 22.04.2019 р., може вплинути на права і обов'язки вказаної особи.
З огляду на викладене вище, на підставі приписів ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку щодо залучення до участі у справі Рахункової палати в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
Як зазначено в частині 1 статті 252 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.
Згідно з ч. 1 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Керуючись ст.ст. 50, 216, 234, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд
постановив:
1. Відкласти судове засідання з розгляду справи на 27.01.2020 р. о 12:20. Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Рахункову палату (01601, м. Київ, вул. Михайла Коцюбинського, буд. 7).
3. Зобов'язати позивача направити копію позовної заяви третій особі - Рахунковій палаті, докази направлення надати суду.
4. Запропонувати третій особі - Рахунковій палаті надати письмові пояснення щодо предмету спору у даній справі в порядку, передбаченому статтею 168 ГПК України.
5. Повідомити учасників процесу про судове засідання (присутнього представника позивача - під розписку).
6. Інформацію по справі учасники справи можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).
7. Ухвалу направити відповідачу, Рахунковій палаті.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
Суддя В.М. Бабкіна