23.12.2019 м.Дніпро Справа № 912/1860/19
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді Орєшкіної Е.В. (доповідач),
суддів Широбокової Л.П., Подобєда І.М.,
секретар судового засідання: Абадей М.О.,
представники сторін:
від позивача: Ляшенко О.В., ордер КР №115146 від 23.12.2019, адвокат;
від відповідача: представник не з'явився;
від апелянта: представник не з'явився;
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 09.09.2019 у справі №912/1860/19
за позовом: Фермерського господарства "Юрчак", м. Новомиргород, Кіровоградська область
до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м. Кропивницький
про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди, скасування наказу,
У липні 2019 року Фермерське господарство "Юрчак" звернулось до Господарського сулу Кіровоградської області з позовом про:
- визнання поновленим договору оренди землі, укладеного 14.04.2008 між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргород-ського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Юрчак", зареєстрованого у Новомиргородському відділі КРФ ДП "ЦДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.05.2008 за №04.08.377.00010, за умовами якого в оренду надано земельну ділянку загальною площею 5,74 га, кадастровий номер 3523886500:02:000:9023, яка розташована на території Пурпурівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області;
- визнання укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Юрчак" додаткову угоду про поновлення на 7 років терміну дії договору оренди землі, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Юрчак", зареєстрованого у Новомиргородському відділі КРФ ДП "ЦДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.05.2008 за № 04.08.377.00010, щодо оренди земельної ділянки загальною площею 5,74 га, кадастровий номер 3523886500:02:000:9023, що розташована на території Пурпурівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, в наступній редакції:
"Додаткова угода
до договору оренди землі від 14 квітня 2008 року
(зареєстрованого у Новомиргородському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК"
13 травня 2008 року за № 04.08.377.00010)
м.________________________ "______"___________2019р.
Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі ________________________________, який/яка діє на підставі _______________________________________, в подальшому - "Орендодавець", з одного боку, та Фермерське господарство "Юрчак", в особі голови Юрчака Михайла Павловича, який діє на підставі Статуту, в подальшому -"Орендар", з другого боку, відповідно до ст. 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду про наступне:
1. Орендодавець та Орендар домовилися поновити на 7 (сім) років строк дії договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за №04.08.377.00010.
2. Пункт 2 договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за № 04.08.377.0009, доповнити реченням: "Кадастровий номер земельної ділянки 3523886500:02:000:9023").
3. Всі інші умови договору оренди земельної ділянки від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за № 04.08.377.00010, залишаються незмінними.
4. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за №04.08.377.00010, та набирає чинності з моменту державної реєстрації.
5. Додаткова угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.
Реквізити та підписи сторін
Орендодавець: Орендар:
Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство "Юрчак"
у Кіровоградській області адреса: 26000, Кіровоградська обл.,
адреса: 25030, м. Кропивницький, Новомиргородський р-н,
вул. Академіка Корольова, 26 м. Новомиргород, вул. Шевченка, 29
Ідентифікаційний код ЄДРПОУ: Ідентифікаційний код ЄДРПОУ
39767636 33963006
______________/_________________/ _________________/________________/";
- скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області "Про припинення права оренди земельної ділянки" від 01.06.2018 № 11-2930/14-18-СГ.
Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 09.09.2019 у справі №912/1860/19 позов задоволено;
- скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області "Про припинення права оренди земельної ділянки" від 01.06.2018 №11-2930/14-18-СГ;
- визнано поновленим договір оренди землі, укладений 14.04.2008 між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Юрчак", зареєстрований у Новомиргородському відділі КРФ ДП "ЦДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.05.2008 за № 04.08.377.00010, за умовами якого в оренду надано земельну ділянку загальною площею 5,74 га, кадастровий номер 3523886500:02:000:9023, яка розташована на території Пурпурівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області;
- визнано укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Фермерським господарством "Юрчак" додаткову угоду про поновлення на 7 років терміну дії договору оренди землі, укладеного між Новомиргородською районною державною адміністрацією Новомиргородського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Юрчак", зареєстрованого у Новомиргородському відділі КРФ ДП "ЦДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.05.2008 за № 04.08.377.00010, щодо оренди земельної ділянки загальною площею 5,74 га, кадастровий номер 3523886500:02:000:9023, що розташована на території Пурпурівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, в наступній редакції:
"Додаткова угода
до договору оренди землі від 14 квітня 2008 року
(зареєстрованого у Новомиргородському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК"
13 травня 2008 року за № 04.08.377.00010)
м.________________________ "______"___________2019р.
Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі ________________________________, який/яка діє на підставі _______________________________________, в подальшому - "Орендодавець", з одного боку, та Фермерське господарство "Юрчак", в особі голови Юрчака Михайла Павловича, який діє на підставі Статуту, в подальшому -"Орендар", з другого боку, відповідно до ст. 33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду про наступне:
1. Орендодавець та Орендар домовилися поновити на 7 (сім) років строк дії договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за №04.08.377.00010.
2. Пункт 2 договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за № 04.08.377.0009, доповнити реченням: "Кадастровий номер земельної ділянки 3523886500:02:000:9023").
3. Всі інші умови договору оренди земельної ділянки від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за № 04.08.377.00010, залишаються незмінними.
4. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі від 14 квітня 2008 року, зареєстрованого у Новомиргородському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 13 травня 2008 року за №04.08.377.00010, та набирає чинності з моменту державної реєстрації.
5. Додаткова угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.
Реквізити та підписи сторін
Орендодавець: Орендар:
Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство "Юрчак"
у Кіровоградській області адреса: 26000, Кіровоградська обл.,
адреса: 25030, м. Кропивницький, Новомиргородський р-н,
вул. Академіка Корольова, 26 м. Новомиргород, вул. Шевченка, 29
Ідентифікаційний код ЄДРПОУ: Ідентифікаційний код ЄДРПОУ
39767636 33963006
______________/_________________/ _________________/________________/";
- з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на користь Фермерського господарства "Юрчак" стягнуто 6 723 грн. 50 коп. судового збору за подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову.
Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_1 , яка не приймала участі при розгляді справи, подала апеляційну скаргу та просить Центральний апеляційний господарський його скасувати, прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позову.
Апелянт зазначає, що оскаржуваним рішенням порушується її право на землю, на яку вона претендує, з посиланням на те, що тільки після закінчення строку дії спірного договору оренди земельної ділянки відповідачу можливо буде прийняти рішення про виділення земельної ділянки ОСОБА_1 відповідно до постанови Кіровоградського окружного адміністративного суду від 04.02.2014 у справі №811/3070/13-а .
В судовому засіданні, яке відбулось 23.12.2019, представник Фермерського господарства "Юрчак" надав пояснення по суті апеляційної скарги; представники Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та ОСОБА_1 на виклик суду не з'явились.
Від ОСОБА_1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, яке обґрунтоване неотриманням нею копії апеляційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 09.09.2019 у справі №912/1860/19 та необхідністю часу для викладення своєї позиції.
Відповідно до частин 1, 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Відповідно до частин 1, 2 статті 269 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.
Частиною 1 статті 270 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що в суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі.
Процедурні питання, пов'язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції (частина 2 статті 281 Господарського процесуального кодексу України).
Враховуючи викладене, з метою визначення повного кола осіб, що мають брати участь у даній справі, а також беручи до уваги посилання апелянта, що рішення у даній справі безпосередньо впливає на права та обов'язки ОСОБА_1 , судова колегія вважає за необхідне залучити його до участі у справі третьої особи, яке не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.
Оскільки апелянт на виклик суду не з'явився, з метою дотримання засад рівності перед законом і судом, змагальності процесу, колегія суддів вважає необхідним оголосити перерву в судовому засіданні.
Керуючись ст. 50, ч. 2 ст. 216, ст.234, ст.235 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд, -
1. Залучити ОСОБА_1 до участі у справі №912/1860/19 у якості третьої особи, яке не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.
2. Оголосити перерву в судовому засіданні до 13.01.2020 о 15 год. 00 хв. Судове засідання відбудеться у приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань 511.
3. Сторонам та третій особі забезпечити явку повноважних представників у судове засідання.
Головуючий суддя Е.В. Орєшкіна
Суддя Л.П. Широбокова
Суддя І.М. Подобєд