Справа № 454/3093/19
20 грудня 2019 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:
головуючого - судді Фарина Л. Ю. ,
за участю секретаря Кочмар Н.-Г.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Тудорковицької сільської ради Сокальського району про визнання права власності на спадкове майно,
Позивач звернулася в суд з даною позовною заявою до відповідачів, в позовній заяві вказавши, що із 1994 року проживає у будинку АДРЕСА_1 . Згодом у неї народилися сини, які також проживають у вказаному будинку. Звернувшись у ДКП ЛОР «Червоноградське МБТІ» для виготовлення нового технічного паспорту позивачу стало відомо, що реєстрація на вказаний будинок не проводилася. Оскільки тривалий термін позивач проживає у вказаному житловому будинку, відкрито та безперервно володіє ним тому вважає, що у нього виникло право власності за набувальною давністю. На даний момент позивач не має можливості належним чином зареєструвати своє майно, а тому змушена звернутися до суду із позовом та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за набувальною давністю.
Позивач в судове засідання не прибула, однак суду надано заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , в судове засідання не прибули, однак через канцелярію суду надійшли заяви про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги визнають.
Представник Тудорковицької сільської ради в судове засідання не прибув, однак від сільського голови надійшла заява про розгляд справи у відсутності їхнього представника, позовні вимоги визнає.
Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши докази у справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Із довідки, виданої виконкомом Тудорковицької сільської ради №470 від 10.09.2019р. встановлено, що у АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , однак із 1994 року за вказаною адресою проживають: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .
Однак із акту від 10.09.2019р. №69 перевірки реєстрації та фактичного проживання осіб, складеного депутатом Тудорковицької сільської ради та сусідами, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований у АДРЕСА_1 , однак там не проживає із 1995 року. За вищевказаною адресою проживає його сестра та племінники, утримують підсобне господарство, доглядають за житловим будинком.
Із довідки №5541 від 23.07.2018р. КП «Червоноградського МБТІ» встановлено, що реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не проводилася.
Даний факт також підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №180517750, оскільки відомості у реєстрі відсутні.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Так, згідно ст. 344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Набувальна давність поширюється на всі випадки фактичного, незаконного володіння чужим майном.
Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" відповідно до ч. 1ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.
Як встановлено із матеріалів справи ОСОБА_1 виготовила у Червоноградському МБТІ технічний паспорт на садибний (індивідуальний) будинок АДРЕСА_1 .
Відповідно до статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на житлові будинки підлягає реєстрації у Державному реєстрі.
Відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» однією із підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду, що набрало законної сили.
Таким чином, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 12, 76-81, 223, 258, 259, 264-265, 268, 315, 354, 355 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Львівського Апеляційного суду.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Головуючий: Л. Ю. Фарина