Справа № 161/11671/19
Провадження № 2/161/2950/19
20 грудня 2019 року Луцький міськрайонний суд Волинської області
у складі:
головуючого - судді Рудської С.М.
при секретарі - Ярмолюк В.С.
за участю:
представника позивача - ОСОБА_1
відповідача - ОСОБА_2
представника відповідача - ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
12.07.2019 року позивач звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою, яка була прийнята до провадження Луцького міськрайонного суду Волинської області та призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні.
Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 21.10.2019 року підготовче провадження у справі закрито, справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкоюпризначено до судового розгляду.
В судовому засіданні представник відповідача заявила клопотання про зупинення провадження у вищевказаній справі на обґрунтування якого зазначивши, що заявлені позивачкою позовні вимоги ґрунтуються на основі договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,08 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка знаходиться за адресою: Волинська обл., Луцький р-н, с. АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 », та наразі належить ОСОБА_4 (далі - земельна ділянка).Зі змісту вказаного договору також слідує, що дана земельна ділянка, придбана позивачкою, належала ОСОБА_5 на підставі, зокрема, Державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 350395, виданого 07.04.2009 року Управлінням Держкомзему у Луцькому районі Волинської області на підставі рішення Підгайцівської сільської ради від 05.09.2008 року № 33/10, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею. Поряд з тим, на даний час її довірителем було подано до Луцького міськрайонного суду Волинської області позов про визнання незаконним та скасування рішення Підгайцівської сільської ради від 05.09.2008 року № 33/10, визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 350395, виданого 07.04.2009 року Управлінням Держкомзему у Луцькому районі Волинської області та визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки (цивільна справа № 161/20812/19). Враховуючи наведене, вважає що рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області в цивільній справі № 161/20812/19 може мати суттєве преюдиційне значення при вирішенні даної справи, у зв'язку з чим просить провадження у ній зупинити на підставі п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України.
Відповідач заявлене його представником клопотання підтримав та просив його задовольнити.
Представник позивача в судовому засіданні заперечував щодо задоволення заявленого клопотання з тих підстав, що наявність іншої судової справи не перешкоджає розгляду по суті даної.
Вислухавши думку учасників справи, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як вбачається зі змісту позовної заяви ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, її предметом є зобов'язання відповідача не чинити позивачу перешкоди в користуванні належній їй на праві власності земельній ділянці, площею 0,08 га, яка знаходиться за адресою: Волинська обл., Луцький р- АДРЕСА_2 , с. АДРЕСА_1 , яке набуте останньою відповідно до Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.02.2018 року.
З вищевказаного Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.02.2018 року, який додано ОСОБА_4 до її позовної заяви, вбачається, що земельна ділянка, яка була його предметом, належала ОСОБА_5 (Продавцю) на підставі, зокрема, Державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 350395, виданого 07.04.2009 року Управлінням Держкомзему у Луцькому районі Волинської області на підставі рішення Підгайцівської сільської ради від 05.09.2008 року № 33/10, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею.
Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_2 звернувся до Луцького міськрайонного суду Волинської області з позовом до Підгайцівської сільської ради Луцького району, ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування рішення сільської рад, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та договору купівлі-продажу.
Як вбачається з вищевказаної позовної заяви, її предметом є визнання незаконним та скасування рішення Підгайцівської сільської ради від 05.09.2008 року № 33/10, визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯД № 350395, виданого 07.04.2009 року Управлінням Держкомзему у Луцькому районі Волинської області та визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки.
Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 20.12.2019 року за вищевказаним позовом було відкрито провадження в цивільній справі № 161/20812/19.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
На переконання суду рішення в цивільній справі № 161/20812/19 матиме преюдиційне значення при розгляді даної цивільної справи, а тому, в даному випадку існує об'єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до Підгайцівської сільської ради Луцького району, ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування рішення сільської рад, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та договору купівлі-продажу.
Враховуючи викладене, суд вважає клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Згідно п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
Таким чином, провадження у даній справі слід зупинити до набрання законної сили судовим рішенням в цивільній справі № 161/20812/19.
На підставі ст.ст. 222, 251, 253, 352-354 ЦПК України, суд, -
Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкоюзупинити до набрання законної сили рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області у справі за позовом ОСОБА_2 до Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області, ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним державного акта на право власності на земльну ділянку та договору купівлі-продажу (справа № 161/20812/19).
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення, а у разі складення ухвали відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України - з дня складення ухвали в повному обсязі.
У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на ухвалу суду. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Ухвалу в повному обсязі складено 21 грудня 2019 року.
Суддя Луцького міськрайонного
суду Волинської області С.М. Рудська