10.12.2019
Справа № 431/6573/19
Провадження №2/431/1476/19
10 грудня 2019 р. м. Старобільськ Луганської області
Старобільський районний суд Луганської області в складі:
головуючого судді Ткач О.В.,
за участі секретаря Кустової О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Старобільська Луганської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , відділу реєстрації виконавчого комітету Старобільської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , відділу реєстрації виконавчого комітету Старобільської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . В квартирі зареєстровані відповідач ОСОБА_2 , який з листопада 2012 року, а відповідач ОСОБА_3 , яка з квітня 2014 року в ній не проживають та з реєстраційного обліку не знялися. Договору користування житлом вони не складали, відповідачі не беруть участі в оплаті житлово-комунальних послуг на утримання житлового приміщення. Просить суд визнати відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування будинком та зняти їй з реєстраційного обліку.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій позов визнав та просив розглянути справу за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій позов визнала та просила розглянути справу за її відсутності.
У судове засідання представник відповідача - відділу реєстрації виконавчого комітету Старобільської міської ради не з'явився, суду надана заява про розгляд справи у відсутності представника відповідача, позов визнав.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до статей 12,13 ЦПК України сторони користуються рівними правами щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Суд, розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно зі ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ксерокопій договору купівлі-продажу квартири від 08.06.2016 року, Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 10.06.2016 року, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 (а.с.15-16, 17-18).
Згідно довідки Старобільської міської ради від 08.11.2019 року за № 7 відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані за вказаною адресою, але ОСОБА_2 з листопада 2012 року, а ОСОБА_3 з квітня 2014 року не проживають (а.с.20).
Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з квартири відповідачі перешкоджають позивачеві володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому квартирою, порушують вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, оскільки реєстрація (прописка) відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 позбавляє його права користуватися нею, а також змушує нести зайві затрати по сплаті платежів по утриманню будинку.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Беручи до уваги вищевикладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Відділу реєстрації Виконавчого комітету Старобільської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню.
На підставі вищевикладеного, ст. 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 12,13,82,130,258,265 ЦПК України, суд
вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Відділу реєстрації Виконавчого комітету Старобільської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Зобов'язати відділ реєстрації виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Старобільський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя О.В. Ткач