Справа № 513/865/19
Провадження № 2/513/542/19
Саратський районний суд Одеської області
20 грудня 2019 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Бучацької А.І., за участю: секретаря судового засідання Фабрикатор Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Манової Інни Миколаївни до Селянського (фермерського) господарства "Балкани" про розірвання договору оренди землі,
06 серпня 2019 року адвокат Манова І.М. від імені ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить розірвати договір оренди землі, укладений 25 квітня 2013 року між ОСОБА_2 , правонаступником якого є ОСОБА_1 , та СФГ "Балкани", зареєстрований за № 040716000161, щодо земельної ділянки, розташованої на території Світлодолинської сільської ради Саратського району Одеської області, призначеної для ведення товарного-сільськогосподарського виробництва, площею 8,11 га, кадастровий номер 5124585700:01:002:0219, та скасувати його реєстрацію.
Позовні вимоги обґрунтувала тим, що ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 841140 від 15 серпня 2005 року належала земельна ділянка площею 8,11 га.
25 квітня 2013 року між ОСОБА_2 та СФГ "Балкани" було укладено договір оренди зазначеної земельної ділянки строком на 7 років. За актом приймання-передачі земельної ділянки, без дати, земельну ділянку кадастровий номер 5124585700:01:002:0219 ОСОБА_2 передано СФГ "Балкани", в особі директора Златова Р.М.
Згідно додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки №б/н від 25.04.2013 року строк дії договору змінено на 10 років, змінено орендну плату: пшениця - 1500 кг, ячмінь-1500 кг, кукурудза-1000 кг, насіння соняшника-100 кг, або в грошовому еквіваленті по ціні на поточний рік не менше 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки у натуральному вигляді.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 травня 2019 року, виданого приватним нотаріусом Саратського районного нотаріального округу Одеської області Сулаковим І.І. за реєстровим №1019, дружина померлого ОСОБА_1 успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_2 спірну земельну ділянку.
У порядку досудового врегулювання спору ОСОБА_3 , який діяв в інтересах ОСОБА_1 , 06 червня 2019 року повідомив СФГ "Балкани" про бажання розірвати договір оренди землі від 25 квітня 2013 року, та надав угоду про дострокове розірвання договору оренди землі від 25.04.2013 року, однак письмової відповіді на час звернення до суду не отримано.
20 грудня 2019 року до початку розгляду справи по суті представник позивачки адвокат Манова І.М., діюча у межах наданих їй повноважень, подала заяву про залишення позову без розгляду. Справу просила розглядати за їх відсутності (а.с.83).
Представник відповідача належним чином повідомлений про розгляд справи до суду не з'явився, не повідомив суд про поважні причини неявки.
Розглянувши заяву, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Частинами 1, 2, 4 ст.12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом.
Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Відповідно до ч.3 ст.13 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Згідно пункту 5 ч.1 ст.257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.
З вищевказаних підстав позовну заяву належить залишити без розгляду, роз'яснивши позивачці, що після усунення умов, що були підставою для залишення позову без розгляду, вона має право звернутися до суду повторно.
Керуючись ст. 2-15, п.5 ч.1 ст.257, 258- 261, 263, 353, 354 ЦПК України, суд
позов ОСОБА_1 в особі представника адвоката Манової Інни Миколаївни до Селянського (фермерського) господарства "Балкани" про розірвання договору оренди землі - залишити без розгляду.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду через Саратський районний суд Одеської області протягом п'ятнадцяти днів з моменту її підписання суддею.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя А. І. Бучацька