Кіровоградської області
вул.В'ячеслава Чорновола, 29/32, м.Кропивницький, Україна, 25022,
тел/факс: 22-09-70/24-09-91 E-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua
04 грудня 2019 рокуСправа № 912/2474/19
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Глушкова М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу
за позовом Першого заступника керівника Новоукраїнської місцевої прокуратури Кіровоградської області (вул. Гагаріна, 7, м. Новоукраїнка, Кіровоградська область, 27100 ) в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах
Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, Кіровоградська область, 25006)
Бобринецької районної державної адміністрації Кіровоградської області (вул. Незалежності, 80, м. Бобринець, Кіровоградська область, 27200)
до Приватного підприємства "Бобринець-Агро-К" (вул. Бударіна, б. 14, кв. 2, смт. Димер, Вишгородський район, Київська область, 07330)
про розірвання договору оренди землі, зобов'язання повернути земельну ділянку
секретар судового засідання Безчасна Н.Г.
представники сторін:
від прокуратури - Олаг О.С. прокурор відділу прокуратури Кіровоградської області ( посвідчення №042560 від 30.03.16 );
від позивача 1 - участі не брали;
від позивача 2 - участі не брали;
від відповідача - участі не брали;
В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Першого заступника керівника Новоукраїнської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та Бобринецької районної державної адміністрації Кіровоградської області до Приватного підприємства "Бобринець-Агро-К" про розірвання договору оренди землі, зобов'язання повернути земельну ділянку з покладення на відповідача судових витрат.
В обґрунтування позовних вимог Перший заступник керівника Новоукраїнської місцевої прокуратури Кіровоградської області зазначив, що протягом 2018-2019 рр. Приватним підприємством "Бобринець-Агро-К" не сплачується плата за оренду землі площею 145,84 га, що розташована на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району, відповідно до договору оренди землі від 26.01.2011, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Бобринецькому районі 23.01.2012 №352088604001324, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
09.10.2019 від до суду від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надійшло пояснення № 9-11.062-9468/2-19 від 08.10.2019, у яких зазначено про підтримання позову з підстав зазначених у позовній заяві та відсутність повноважень, відповідно до чинного законодавства України, для самостійного звернення до суду в частині заявлених позовних вимог. Позов прокурора просить задовольнити у повному обсязі.
Також, до суду 17.10.2019 від Бобринецької районної державної адміністрації надійшло пояснення у позовній заяві, у якій позивач 2 підтримав позовні вимоги прокурора з аналогічних підстав, зазначених у позовній заяві. Також, Бобринецька районна державна адміністрація зазначила, що оскільки на даний час не є стороною договору, відповідно не має права заявляти зазначений позов.
Відповідач не скористався наданим йому правом надати суду відзив на позов.
За приписами ст. 251 Господарського процесуального кодексу України, відзив подається протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
Відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Крім того, в силу приписів ст. 2, 4 ЗУ "Про доступ до судових рішень", кожен має право на доступ до судових рішень у порядку, визначеному цим Законом. Це право забезпечується офіційним оприлюдненням судових рішень на офіційному веб-порталі судової влади України в порядку, встановленому цим Законом. Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України.
Враховуючи викладене, а також те, що матеріали справи містять достатньо документів для його вирішення по суті, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю представників відповідача та позивачів, відносно яких судом вжито достатніх заходів про сповіщення щодо судового засідання.
Заяви, клопотання.
Учасниками справи протягом розгляду справи не заявлялися заяви та клопотання.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою від 06.09.2019 господарський суд залишив позовну заяву Першого заступника керівника Новоукраїнської місцевої прокуратури Кіровоградської області без руху, встановив йому строк для усунення недоліків позовної заяви, допущеним при її поданні.
В межах строку, визначеного господарським судом, Першим заступником керівника Новоукраїнської місцевої прокуратури Кіровоградської області усунуто недоліки позовної заяви, про що 17.09.2019 подано до суду відповідні докази.
Ухвалою від 20.09.2019 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 17.10.2019 об 11:30.
Ухвалою від 17.10.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 19.11.2019 об 11:30 год.
19.11.2019 в судовому засіданні оголошено перерву до 04.12.2019 на 16:00.
В судовому засіданні 04.12.2019 представник прокуратури позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Представники позивачів в судове засідання не з'явилися. Про час та місце проведення судового засідання позивачі повідомлені належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень № 2500668499449 та №2500668499457.
Відповідно до ч. 2 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Як встановлено матеріалами справи, позов у даній справі подано за місцезнаходженням відповідача Приватного підприємства "Бобринець-Агро-К", адресою якого є: вул. Бударіна, б. 14, кв. 2, смт. Димер, Вишгородський район, Київська область, 07330, що відповідає адресі, за якою Приватне підприємства "Бобринець-Агро-К" зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. В матеріалах справи містяться належні докази на підтвердження направлення позову з додатками на зазначену адресу відповідача.
Відповідно до ч. 5 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог ч. 4 ст. 120 цього Кодексу.
Судом були вчинені всі належні дії для повідомлення відповідача про розгляд даної справи судом та про витребування від останнього відзиву на позов. Відповідна ухвала суду про відкриття провадження у справі від 20.09.2019 надсилалась на адресу місцезнаходження відповідача, яка також є офіційною адресою його місцезнаходження згідно Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань - АДРЕСА_1 .
Ухвала суду від 20.09.2019 про відкриття провадження повернута до суду без вручення адресату 26.09.2019 з відміткою причин невручення: "за закінченням терміну зберігання".
Днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місце проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Відповідно до п. 99 постанови КМУ від 05.03.2009 № 270 "Про затвердження Правил надання послуг поштового зв'язку", рекомендовані поштові відправлення, у тому числі рекомендовані листи з позначкою "Судова повістка", які не були вручені під час доставки, повторні повідомлення про надходження реєстрованих поштових відправлень, під час доставки за зазначеною адресою або під час вручення в об'єкті поштового зв'язку вручаються адресату.
У разі відсутності адресата до абонентської поштової скриньки адресата вкладається повідомлення про надходження зазначеного реєстрованого поштового відправлення.
Відповідно до п. 116, 117 розділу "Строк зберігання поштових відправлень, поштових переказів" постанови КМУ від 05.03.2009 № 270 "Про затвердження Правил надання послуг поштового зв'язку", у разі невручення рекомендованого листа з позначкою "Судова повістка" з поважних причин рекомендований лист разом з бланком повідомлення про вручення повертається за зворотною адресою не пізніше ніж через 5 календарних днів з дня надходження листа до об'єкта поштового зв'язку місця призначення із зазначенням причини невручення.
Поштові відправлення, поштові перекази повертаються також у разі неможливості вручити їх через неправильно зазначену адресу або її відсутність (змита, відірвана чи пошкоджена в інший спосіб) та з інших причин, які не дають змоги оператору поштового зв'язку виконати обов'язки щодо пересилання поштових відправлень, поштових переказів.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що неотримання ухвали суду у даній справі відповідачем та повернення її копії до суду з відповідною відміткою є наслідком діяння (бездіяльності) відповідача щодо її належного отримання та (або) повідомлення суду про зміну свого місцезнаходження, тобто його власною волею.
Водночас діючі норми Господарського процесуального кодексу України не покладають на господарський суд обов'язок повторного направлення ухвали суду у разі її повернення без вручення адресату. При направленні відповідачеві ухвали від 20.09.2019 про відкриття провадження у справі судом дотримано відповідних вимог Господарського процесуального кодексу України. В матеріалах справи відсутні відомості щодо іншого місцезнаходження відповідача.
Згідно з положеннями ч. 2 ст. 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" інформація про суд, який розглядає справу, сторони спору та предмет позову, дату надходження позовної заяви, апеляційної, касаційної скарги, заяви про перегляд судового рішення, стадії розгляду справи, місце, дату і час судового засідання, рух справи з одного суду до іншого є відкритою та має бути невідкладно оприлюдненою на офіційному веб-порталі судової влади України, крім випадків, установлених законом.
Згідно із Законом України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення (включаючи ухвали господарського суду про відкриття провадження у справі) є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання (ст. 2). Для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень; суд вносить до Реєстру всі судові рішення, викладені у письмовій формі, не пізніше наступного дня після їх ухвалення або виготовлення повного тексту (ст. 3). Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ст. 4).
Ухвала суду від 20.09.2019 про відкриття провадження, а також інші ухвали, які були постановлені судом у даній справі розміщені в Єдиному державному реєстрі судових рішень, що підтверджується даними вказаного Реєстру, який є відкритим.
Таким чином, відповідач мав можливість ознайомитись зі змістом ухвали господарського суду про відкриття провадження у справі № 912/2474/19 та з іншими ухвалами суду.
Згідно зі ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом. Відповідно до усталеної практики Європейського Суду з прав людини одним із критеріїв розумного строку розгляду справ є належна поведінка заявника, яка не повинна становити умисного затягування розгляду справи у відповідній державі.
Частиною 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України закріплено, що кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Перелік обставин, які є предметом доказування у справі.
До обставин, які є предметом доказування у справі належить: наявність заборгованості Приватного підприємства "Бобринець-Агро-К" по орендній платі, відповідно до договору оренди землі від 26.01.2011, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Бобринецькому районі 23.01.2012 №352088604001324; систематичність несплати Приватним підприємством "Бобринець-Агро-К" орендної плати за оренду землі; наявність правових підстав для розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки.
Перелік доказів, якими сторони підтверджують або спростовують наявність кожної обставини, яка є предметом доказування.
Позивачем на підтвердження наявності правових підстав для задоволення позову надано наступні докази в копіях: лист від 13.04.2018 №10-11-0.63-3111/2-18 ГУ Держгеокадастру в Кіровоградській області адресований Прокуратурі Кіровоградської області; договір оренди землі від 26.01.2011, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Бобринецькому районі 23.01.2012 №352088604001324; лист від 05.04.2018 №01-40/175/3 "Про ініціювання розірвання договору оренди землі" Бобринецької РДА адресований ГУ Держгеокадастру в Кіровоградській області; лист №27/9 від 14.03.2018 "Про надання інформації" Бобринецького відділення Новоукраїнської ОДПІ адресований Бобринецькій РДА Кіровоградської області; клопотання від 26.03.2018 № 82/01-14 Павлогірської сільської ради адресоване Бобринецькій РДА, лист № 1124/9/11-28-51-05 від 10.06.2019 "Про надання інформації" Новоукраїнського управління ГУ ДФС в Кіровоградській області адресований Бобринецькій РДА; лист від 13.05.2019 № 01-38/173/1 "Про розгляд листа" Бобринецької РДА адресований Бобринецькому відділу Новоукраїнської місцевої прокуратури "Про розгляд листа", договір оренди землі від 26.01.2011 з додатками; розпорядження голови Бобринецької районної державної адміністрації № 1081-р від 03.12.2010; протокол земельних торгів від 01.12.2010; лист ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області від 23.05.2019 № 10-11-0.63-4934/2-19 "Проо надання інформації" адресований Бобринецькому відділу Новоукраїнської місцевої прокуратури; положення про ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області; лист Відділу Держгеокадастру у Бобринецькому районі від 16.08.2019 № 127/106-19 адресований Бобринецькому відділу Новоукраїнської місцевої прокуратури; лист Павлогірківської сільської ради від 08.08.2019 № 220/01-16 адресований Бобринецькому відділу Новоукраїнської місцевої прокуратури; лист Павлогірківської сільської ради від 10.05.2019 № 01-15/141 адресований Бобринецькому відділу Новоукраїнської місцевої прокуратури; клопотання Павлогірківської сільської ради від 26.03.2018 № 82/01-14 адресований Бобринецькій РДА; клопотання Павлогірківської сільської ради від 26.03.2018 № 82/01-14 адресований Бобринецькій районній раді; клопотання Павлогірківської сільської ради від 27.07.2018 № 188/01-15 адресоване Бобринецькому відділу Новоукраїнської місцевої прокуратури; довідка Павлогірківської сільської ради від 05.11.2018 № 326/01-15; клопотання Павлогірківської сільської ради від 10.10.2018 № 320/01-15 адресоване Бобринецькому відділу Новоукраїнської місцевої прокуратури; лист Павлогірківської сільської ради від 08.04.2019 № 01-15/115 адресований Бобринецькій РДА; лист Павлогірківської сільської ради № 153/01-16; клопотання Павлогірківської сільської ради від 04.06.2018 № 142/01-16 адресоване арбітражному керуючому Корольову В.М.; клопотання Павлогірківської сільської ради № 145/01-16 адресоване арбітражному керуючому Корольову В.М.; лист Павлогірківської сільської ради № 185/01-1 адресований Бобринецькому відділу Новоукраїнської місцевої прокуратури; довідка Павлогірківської сільської ради № 169/01-14; лист Павлогірківської сільської ради від 03.08.2018 №200 адресований арбітражному керуючому Корольову В.М.; лист Павлогірківської сільської ради від 10.09.2018 №227/01-16 адресований арбітражному керуючому Корольову В.М.; лист Павлогірківської сільської ради від 08.04.2018 №01-15/116 адресований Бобринецькому відділу Новоукраїнської місцевої прокуратури; лист Павлогірківської сільської ради від 08.04.2018 № 01-15/01-15/114 адресований Відділу Держгеокадастру у Бобринецькому районі; лист Павлогірківської сільської ради від 06.12.2018 № 353/01-16 адресований Бобринецькому відділу Новоукраїнської місцевої прокуратури; лист УДКСУ у Бобринецькому районі від 11.05.2019 № 01-30/739 "Про надання інформації" адресований Бобринецькому відділу Новоукраїнської місцевої прокуратури; лист Новоукраїнської місцевої прокуратури № 8348 вих-19 від 30.08.2019 адресований ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області; лист Новоукраїнської місцевої прокуратури № 8348 вих-19 від 30.08.2019 адресований Бобринецькій РДА;
Відповідач не надав доказів у справі.
Висновок суду про обставини, які є предметом доказування у справі, та визнаються судом встановленими або спростованими з огляду на більшу вірогідність відповідних доказів.
Розпорядженням голови Бобринецької районної державної адміністрації від 03.12.2010 № 1081-р ПП «Бобринець-Агро-К» надано в оренду, строком на 10 років, земельну ділянку площею 145,84 га ріллі (кадастровий номер відсутній) із земель державної власності (запасу), що знаходиться на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
На виконання даного рішення 26.01.2011 між Бобринецькою районною державною адміністрацією та ПП «Бобринець-Агро-К» було укладено договір оренди вищезазначеної земельної ділянки (далі - Договір від 26.01.2011), який зареєстрований у відділі Держкомзему у Бобринецькому районі від 23.01.2012 за № 352088604001324.
Відповідно до п. 9 Договору від 26.01.2011 - орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки станом на 1 січня поточного року. Станом на 01.01.2010 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки становила 1 619 479,00 грн (пункт 5 Договору від 26.01.2011).
Пунктом 11 Договору від 26.01.2011 визначено, що орендна плата вноситься Орендарем у такі строки: щомісячно рівними частинами протягом тридцяти календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Сплачується через установу банку на відповідний рахунок сільської ради, за місцем розташування земельної ділянки.
Договір підписаний сторонами та скріплений печатками.
Згідно з актом прийому передачі від 26.01.2011 Бобринецька районна державна адміністрація передала, а ПП «Бобринець-Агро-К» прийняло спірну земельну ділянку в натурі.
Також судом встановлено, що ухвалою господарського суду Київської області від 13.09.2017 порушено провадження у справі № 911/2652/17. Постановою господарського суду Київської області від 02.04.2019 визнано банкрутом ПП «Бобринець-Агро-К» та відкрито ліквідаційну процедуру; ліквідатором призначено арбітражного керуючого Бандуру І.В.; вирішено інші процедурні питання у справі.
02.04.2019 господарським судом Київської області було здійснено публікацію на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України, повідомлення № 58591, про визнання банкрутом ПП «Бобринець-Агро-К».
Згідно з листом Новоукраїнського управління Головного управління ДФС у Кіровоградській області від 10.06.2019 за № 1124/9/11-28-51-05 станом на 01.06.2019 суб'єкт господарювання ПП «Бобринець-Агро-К» має заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 514 026,38 грн, остання сплата відбулася у жовтні 2017 року.
Також, відповідно до листа Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області № 220/01-16 від 08.08.2019 встановлено, що за договором оренди земель запасу № 352088604001324 від 23.01.2012 загальною площею 145,84 га., з ПП «Бобринець-Агро-К» кадастровий номер земельної ділянки 3520886000:02:000:9017 з 01.10.2017 по 01.08.2019 виникла заборгованість у сумі 712 664,00 грн.
Отже судом встановлено, що упродовж 2018-2019 років ПП «БобринецьгАгро-К» орендна плата за користування землею не сплачувалася, що вказує на систематичність порушень Договору від 26.01.2011.
Вказані обставини і стали підставою для звернення прокурора з відповідним позовом до суду.
Мотиви визнання доказів більш вірогідними щодо кожної обставини, яка є предметом доказування у справі.
Докази подані прокурором до позовної заяви повністю підтверджують обставини, на які він посилається при доказуванні наявності підстав для розірвання договору оренди землі та зобов'язання відповідача повернути державі земельну ділянку.
Відповідачем не подано доказів сплати орендної плати в період 2018-2019 рр.
Оцінка аргументів, наведених учасниками справи, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову.
Згідно зі ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі», ст. 96, 206 Земельного кодексу України, ст. 288 Податкового кодексу України визначено, що використання землі в Україні є платним і землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.
Крім того, нормами ст. 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 629 цього Кодексу договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Приписами ч. 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.
Відповідно до п. «д» ч. 1 ст. 141 Земельного Кодексу України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати. Незалежно від того, несплата орендної плати була в повному обсязі або в частині.
Аналіз вище вказаних норм права дає підстави для висновку, що підставою для розірвання договору оренди землі є саме систематична несплата орендної плати. Зазначені положення закону вимагають систематичної (два та більше випадки) несплати орендної плати, передбаченої договором, як підстави для розірвання договору оренди.
Вказане підтверджується висновком об'єднаної палата Верховного Суду у постанові від 06.03.2019 у справі 183/262/17.
Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.
Згідно, зі ст. 15 Закону України «Про оренду землі» орендна плата є істотною умовою договору оренди землі.
Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Згідно з п. 11 Договору від 26.01.2011 орендна плата за користування землею сплачується щомісячно.
Судом встановлено факт несплати відповідачем щомісячно орендної плати за користування землею протягом 2018-2019 рр., що свідчить про систематичність несплати орендної плати ПП "Бобринець-Агро-К" в розумінні ст. 141 Земельного кодексу України, з урахування висновку об'єднаної палата Верховного Суду у постанові від 06.03.2019 у справі 183/262/17.
Вказана обставина є підставою для розірвання договору за рішенням суду.
У разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця (ст. 34 Закону України «Про оренду землі»).
Враховуючи положення ст. 34 Закону України «Про оренду землі» вимога про повернення земельної ділянки є похідною від вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки та є немайновою, зважаючи, що земельна ділянка не вибувала з власності держави.
Аналогічна позиція зазначена у постанові Верховного Суду України від 22.06.2016 у справі №3-462гс16.
Отже, позовна вимога прокурора про зобов'язання відповідача повернути земельну ділянку державі підлягає задоволенню.
Чи були і ким порушені, не визнанні або оспорені права чи інтереси за захистом яких мало місце звернення до суду, та мотиви такого висновку.
Досліджені судом в судовому засіданні доказами дають в повній мірі зробити висновок, що у зв'язку із несплатою орендної плати протягом 2018-2019 рр. відповідачем було порушено інтереси держави та право Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області щодо отримання орендної плати та можливості використовувати земельну ділянку у відповідних цілях.
Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.
Під час розгляду даної справи суд застосував всі норми права, які зазначені учасниками справи у поданих заявах по суті, оскільки зазначені нормативно-правові акти регулюють спірні правовідносини.
Норми права, на які посилалися сторони, які суд не застосував, та мотиви їх незастосування.
Норми права, на які посилалися учасники справи, які суд не застосував відсутні.
Згідно з ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.
Керуючись ст. 74, 76, 77, 129, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов задовольнити повністю.
1. Розірвати укладений 26.01.2011 між Бобринецькою районною державною адміністрацією (вул. Незалежності, 80, м. Бобринець, Кіровоградська область, 27200, ідентифікаційний код 04055274) та Приватним підприємством «Бобринець-Агро-К» (вул. Бударіна, буд. 14 кв. 2, смт. Димер, Вишгородський район, Київська область, ідентифікаційний код 37168396) договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований у відділі Держкомзему у Бобринецькому районі 23.01. 2012 за № 352088604001324.
2. Зобов'язати Приватне підприємство «Бобринець-Агро-К» (вул. Бударіна, буд. 14 кв. 2, смт. Димер, Вишгородський район, Київська область, ідентифікаційний код 37168396) повернути державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області вул. Академіка Корольова, 26, м. Кропивницький, ідентифікаційний код 39767636) земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності площею 145,84 га ріллі, кадастровий номер 3520886000:02:000:9017, що розташована на території Павлогіркіської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області.
3. Стягнути з Приватного підприємства «Бобринець-Агро-К» (вул. Бударіна, буд. 14 кв. 2, смт. Димер, Вишгородський район, Київська область, ідентифікаційний код 37168396) на користь прокуратури Кіровоградської області, ідентифікаційний код 02910025, банк - Державна Казначейська служба України, м. Київ, МФО 820172 розрахунковий рахунок 35215073004600, код класифікації видатків бюджету - 2800 витрати по сплаті судового збору у розмірі 3842,00 грн.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Центрального апеляційного господарського суду через Господарський суд Кіровоградської області.
Копії рішення вручити або надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення першому заступнику керівника Новоукраїнської місцевої прокуратури Кіровоградської області (27100, Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. Гагаріна, 7), Прокуратурі Кіровоградської області (25000, м. Кропивницький, вул. В.Пермська, 4), Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25006, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26), Бобринецькій районній державній адміністрації Кіровоградської області (27200, Кіровоградська область, м. Бобринець, вул. Незалежності, 80), Приватному підприємству "Бобринець-Агро-К" (07330, Київська область, Вишгородський район, смт. Димер, вул. Бударіна, б. 14, кв. 2).
Повне рішення складено 16.12.2019
Суддя М.С. Глушков
Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про веб-адресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.
Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua.