Рішення від 11.12.2019 по справі 910/14349/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.12.2019Справа № 910/14349/19

За позовом Інституту електрозварювання ім. Є.О.Патона Національної академії наук України

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Будтранс" м. Києва

про стягнення боргу, неустойки, сум за прострочення виконання боржником грошового зобов'язання, ціна позову 112704,24 грн.

Суддя Паламар П.І.

Без виклику представників сторін (без проведення судового засідання).

СУТЬ СПОРУ :

у жовтні 2019 року Інститут електрозварювання ім. Є.О.Патона Національної академії наук України звернувся в суд з указаним позовом.

Позивач зазначав, що всупереч умов укладеного між ним (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) договору оренди № 1700/А від 1 січня 2019 р. останній не сплатив орендну плату за користування приміщенням загальною площею 15,9 м2 у кім. 504, поверх 5 по вул. Антоновича, 56 у м. Києві, приведеною площею 24,96 м2 за період січня-квітня 2019 років, заборгувавши 7068, 57 грн., не відшкодував податок на землю та вартість наданих йому протягом указаного періоду комунальних послуг, заборгувавши 3427,37 грн., а всього заборгував 10495,94 грн.

З цих підстав просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь суму боргу, борг з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення 36,40 грн., три проценти річних з простроченої суми 158,64 грн., пеню 1834,29 грн., а також понесені ним по справі судові витрати.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Суд вважає можливим розглянути справу відповідно до вимог ст. 165 ГПК України за наявними матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 1 січня 2019 р. між сторонами по справі укладений договір оренди № 1700/А, згідно з яким позивач (орендодавець) зобов'язався передати відповідачу (орендарю) в строкове платне користування нерухоме державне майно, що перебуває на балансі Інституту електрозварювання ім. Є.О.Патона Національної академії наук України за адресою: м. Київ, вул. Антоновича, 56, поверх 5, к. 504 загальною площею 15,9 м2, приведеною площею 24,96 м2, вартістю 95400 грн., а відповідач - прийняти та не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, проводити оплату за оренду указаного майна, відшкодовувати комунальні послуги та податок на землю.

Орендна плата відповідно до умов п.п. 3.1., 3.3. договору визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 4 жовтня 1995 р., за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить за все орендоване приміщення 1717,20 грн. з урахуванням ПДВ.

Орендна плата за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за попередні місяці. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції на наступний місяць.

Відшкодування комунальних платежів проводиться згідно додатків №№ 1, 2, 3, 4 до договору і становить 1038,41 грн. на місяць з урахуванням ПДВ, відшкодування податку на землю - 83,34 грн. з урахуванням ПДВ, відшкодування послуг за обслуговування ліфтів - 8,50 грн. з урахуванням ПДВ, послуг з інженерного та господарського забезпечення приміщень - 217,82 грн. з урахуванням ПДВ.

Строк дії договору відповідно до умов п. 10.1 договору оренди починається з 1 січня 2019 і діє до 31 грудня 2019 року.

Вказані обставини підтверджуються поясненнями позивача викладеними у позовній заяві, наявною у матеріалах копією вищезгаданого договору.

Актом приймання-передачі нерухомого майна від 1 січня 2019 р. стверджується факт передачі позивачем відповідачу орендованого майна за спірним договором.

Поясненнями позивача викладеними у позовній заяві, поданим ним розрахунком, проведеним відповідно до умов спірного договору та вимог чинного законодавства, наявними у справі рахунками №№ 36460-1390, 36461-1390, 36462-1390, 36463-1390, 36466-1390 від 31 січня 2019 р., 36460-1390, 36461-1390, 36462-1390, 36463-1390, 36466-1390 від 28 лютого 2019 р., 36460-1390, 36461-1390, 36462-1390, 36463-1390, 36466-1390 від 31 березня 2019 р., 36460-1390, 36461-1390, 36462-1390, 36463-1390, 36466-1390 від 30 квітня 2019 р. підтверджується той факт, що за період користування січня-квітня 2019 років відповідач не сплатив на користь позивача належну орендну плату у розмірі 7068,57 грн., не відшкодував податок на землю та наданих відповідачу протягом цього періоду комунальних послуг загальною вартістю 3427,37 грн.

Доказів належної сплати відповідачем зазначеної орендної плати, комунальних послуг, а також податку на землю за договором суду не надано.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач прострочив оплату за договором, з нього на користь позивача відповідно до вимог ст.ст. 622, 624, 625 ЦК України підлягає стягненню 10495,94 грн. боргу (7068,57+3427,37), 36,40 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 158,64 грн. три проценти річних з простроченої суми, 1834,29 грн. передбаченої п. 3.5 договору пені.

Оскільки позов задоволено, понесені по справі судові витрати стосовно до вимог ст. 129 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 74, 129, 232, 233, 236-241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов Інституту електрозварювання ім. Є.О.Патона Національної академії наук України задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Будтранс" (03150, м. Київ, вул. Лабораторна, 33/37, код 42276615) на користь Інституту електрозварювання ім. Є.О.Патона Національної академії наук України (03150, м. Київ, вул. Казимира Малевича, 11, код 05416923) 10495,94 грн. боргу, 36,40 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 158,64 грн. три проценти річних з простроченої суми, 1834,29 грн. пені, 1921 грн. витрат по оплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили та підлягає оскарженню у строк і порядку, визначені ст. 241 та розділом ІV ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар