Справа № 314/4656/19
Провадження № 2/314/1559/2019
м.Вільнянськ 02 грудня 2019 року
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючий суддя - Кофанов А.В.,
при секретарі - Лазечна Н.С.,
розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому вимагає визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , та визнати за собою право власності на цей будинок.
Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, згідно договору від 01.02.2019 року, укладеного у простій письмовій формі у виді розписки, він придбав у відповідачки житловий будинок АДРЕСА_1 . При цьому він домовився з продавцем про купівлю будинку, уклав з нею письмовий договір та здійснив розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну - 60000 гривень, проте продавець від нотаріального оформлення договору ухилилася. Враховуючи це, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.
У підготовчому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позов, просить його задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, але надала заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.
Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом. При цьому суд виходить з того, що:
відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним;
відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.
Таким чином, наявні підстави для задоволення позову у зв'язку із визнанням його відповідачем.
Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206, ч.6 ст.263 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 01.02.2019 року між ОСОБА_2 - як продавцем, та ОСОБА_1 - як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив за 60000 (шістдесят тисяч) гривень житловий будинок АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП (ІПН) НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , - право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що складається із: житлового будинку літ."Н"; гаражу літ."К"; альтанки літ."О"; вольєра літ."П"; воріт № 5; парканів №№ 6, 8; водопроводу № 7; зливної ями № 9; хвірток №№ 10, 11; замощення І.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.
Суддя А.В. Кофанов
02.12.2019 року
Суддя Андрій Валентинович Кофанов
02.12.2019