Справа № 610/3110/19
2/610/1009/2019
( заочне )
10.12.2019 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді - Носова Г.С.,
при секретарі - Виноградській О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Балаклія цивільну справу № 610/3110/19 (№ 2/610/1009/2019) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
09.10.2019 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок в АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_2 є колишньою дружиною позивача. ОСОБА_2 виїхала з села у невідомому напрямку декілька років тому, з того часу жодних контактів вони не підтримують. Згідно акту обстеження відповідач не проживає за місцем реєстрації протягом останніх трьох років. Відповідач не проживає у будинку, комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні житла не бере, її особистих речей у будинку немає.
Реєстрація відповідача ОСОБА_2 перешкоджає позивачу повною мірою розпоряджатися своїм майном, що порушує його житлові права і права власника житла.
В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час і місце судового розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду невідомі, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала.
У зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судовим розглядом встановлено, що згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.09.2019 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 08.05.2019 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.
З довідки №1484 від 01.10.2019 року виданої Петрівською сільською радою Балаклійського району Харківської області та довідки Петрівської сільської ради Балаклійського району Харківської області від 21.01.2019 року № 885 на запит суду, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
З акту обстеження від 01.10.2019 року складеного депутатом Петрівської сільської ради Балаклійського району Харківської області Водополової І.М., вбачається, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає протягом трьох років без поважних причин та перебуває за межами сільської ради.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Суд приходить висновку про достовірність та правдивість фактів, що містять матеріали справи, а також доводів, наведених позивачем у позовній заяві на підтвердження своєї правової позиції. Реєстрація відповідача у будинку, власником якого є позивач, безперечно обмежує його права власника. Відтак, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.12,13,81,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.72 ЖКУ, суд-
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_2 .
Суддя Г.С. Носов