номер провадження справи 28/155/19
03.12.2019 Справа № 908/2809/19
м. Запоріжжя
Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни при секретарі Рикун А.В. розглянув у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Приватного акціонерного товариства “Агрофірма “Гюнівська” (ідентифікаційний код 00849273, вул. Поштова, буд. 12, с. Гюнівка, Великобілозерський район, Запорізька область, 71410)
до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (ідентифікаційний код 39820689, вул. Українська, буд. 50, м. Запоріжжя, 69095)
про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі
Представники
від позивача: Мартиненко К.І., довіреність б/н від 20.03.2019, адвокат;
від відповідача: не з'явився.
До Господарського суду Запорізької області звернулося Приватне акціонерне товариство “Агрофірма “Гюнівська” з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі №4 від 11.09.2012 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 2321183500:04:003:0105, укладеного між Приватним акціонерним товариством “Агрофірма “Гюнівська” та Великобілозерською районною державною адміністрацією Запорізької області, зареєстрованого 16.07.2014, номер запису про інше речове право 6397973, в редакції позивача.
Відповідно до проекту цієї додаткової угоди пропонується встановити в п. 8 договору оренди землі строк дії договору до 16.07.2026, в п. 5 договору визначити нормативну грошову оцінку землі в розмірі 911051,18 грн., в п. 9 договору визначити орендну плату в розмірі 12% від суми нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що з 01.01.2013 відповідач є розпорядником земельних ділянок державної власності сільськогосподарського призначення та орендодавцем земельної ділянки за договором оренди землі №4 від 11.09.2012. Позивач вважає, що відповідач в порушення норм ч. ч. 1-5, 8 ст. 33 Закону України “Про оренду землі” безпідставно відмовив позивачу в поновленні договору оренди землі №4 від 11.09.2012 в редакції спірної додаткової угоди, тому позивач просить суд визнати дану додаткову угоду укладеною.
Згідно з витягом із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.10.2019 позовну заяву передано на розгляд судді Федоровій О.В.
Ухвалою від 15.10.2019 позовну заяву залишено без руху на підставі ст. ст. 174, 234 ГПК України та надано позивачу строк для усунення виявлених судом недоліків позовної заяви.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 04.11.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 28/155/19. Розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.12.2019.
В судовому засіданні представник позивача надав пояснення по суті спору та підтримав заявлене разом із позовною заявою клопотання про залучення третьої особи до участі у справі.
В обґрунтування необхідності залучення до участі у справі в якості третьої особи Великобілозерської сільської ради Великобілозерського району Запорізької області представник позивача зазначив, що рішення у справі може вплинути на права чи обов'язки такої особи, оскільки відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.08.2018 №60-р Державній службі з питань геодезії, картографії та кадастру, до якої відноситься і відповідач, доручено передати земельні ділянки з державної до комунальної власності, а саме до Великобілозерської сільської ради Великобілозерського району Запорізької області.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Про дату, час і місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомлення про вручення поштового відправлення від 08.11.2019.
Розглянувши заявлене клопотання позивача про залучення третьої особи до участі у справі, суд на підставі ст. 50 ГПК України відмовив у його задоволенні, оскільки наразі доказів передачі спірної земельної ділянки з державної власності до комунальної, а саме з Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області до Великобілозерської сільської ради Великобілозерського району Запорізької області не надано. Тому на жодні права чи обов'язки особи, яку просять залучити до участі у справі, судове рішення у даній справі не вплине.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГКП України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкласти підготовче засідання.
2. Судове засідання призначити на 20.12.2019 о/об 11 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1, зал № 220.
3. У порядку підготовки справи до розгляду:
Позивачу надати: письмові пояснення щодо наданих однакових платіжних доручень до матеріалів справи №908/2809/19 та №908/3115/19.
Відповідачу виконати вимоги ухвали суду від 04.11.2019, а саме - у строк до 16.12.2019 надати відзив на позовну заяву; надіслати відзив з доданими до нього документами позивачу, докази відправки надати суду; надати правовстановлюючі документи; всі наявні документи на підтвердження своєї правової позиції у справі; пояснення щодо повноважної особи, яка є розпорядником спірної земельної ділянки.
Запропонувати сторонам надати суду пояснення та додаткові докази, які не були подані ними до суду в обґрунтування своєї правової позиції, а також клопотання процесуального характеру, які визначені статтею 182 ГПК України для належної підготовки справи до розгляду.
4. Явку представників сторін визнати обов'язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).
Відповідно до ст. ст. 235, 255 ГПК України ухвала суду набрала законної сили 03.12.2019 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя О.В. Федорова