Рішення від 25.11.2019 по справі 911/1847/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" листопада 2019 р. м. Київ Справа № 911/1847/19

За позовом Акціонерного товариства "Сбербанк"

до державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича,

Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області,

Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Рент Сервіс 2012"

про визнання протиправними та скасування рішень

Суддя Чонгова С.І.

За участю секретаря судового засідання Савчук М.Ф.

За участю представників сторін:

представник позивача: Рибкіна Н.В. (довіреність б/н від 27.05.2019, адвокат);

представник відповідача-1: не з'явився;

представник відповідача-2: не з'явився;

представник відповідача-3: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Акціонерне товариство "Сбербанк" (далі - АТ "Сбербанк") звернулось до господарського суду Київської області з позовом до державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича, Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Рент Сервіс 2012" та просить суд:

- Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33848699 від 14.02.2017 12:56:17, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №19003950 за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) на об'єкт нерухомості, власником якого є ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0130 площею 0,12 га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 477896932227);

- Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33848850 від 14.02.2017 13:01:16, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №19004067 за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) на об'єкт нерухомості, власником якого є ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0128, площею 0,12 га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 477926632227);

- Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Киівської області Галкіна Євгена Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33850345 від 14.02.2017 13:58:12, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме внесено запис про право власності №19005626 за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) на об'єкт нерухомості, власником якого є ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0132, площею 0,12 га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478014032227);

- Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33848926 від 14.02.2017 13:04:17, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №19004157 за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) на об'єкт нерухомості, власником якого є ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0120, площею 0,12 га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478116232227);

- Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33850233 від 14.02.2017 13:54:27, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №19005494 за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) на об'єкт нерухомості, власником якого є ОСОБА_1 , а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0124, площею 0,12 га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478140232227);

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на порушення норм діючого законодавства, оскільки державна реєстрація спірного майна відбулася всупереч наявним обтяженням нерухомого майна, здійсненим Корольовським відділом ДВС м. Житомир ГТУЮ у Житомирській області, внесеним до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 10.11.2014 року, номер обтяження - 7717476.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.07.2019 відкрито провадження у справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; підготовче судове засідання призначено на 29.08.2019.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.08.2019 підготовче судове засідання відкладено та призначено на 19.09.2019.

Ухвалою господарського суду Київської області від 19.09.2019 відмовлено у задоволенні клопотання про витребування доказів; продовжено строк підготовчого провадження до 28.10.2019. Підготовче судове засідання відкладено та призначено на 10.10.2019.

Ухвалою господарського суду Київської області від 10.10.2019 відмовлено у задоволені заяви Акціонерного товариства "Сбербанк" від 09.10.2019 про зміну предмету та підстав позову; підготовче судове засідання відкладено на 28.10.2019.

У підготовче судове засідання 28.10.2019 представники відповідачів не з'явилися; про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені шляхом направлення ухвали про відкладення судового засідання від 10.09.2019. Дані відомості містяться в матеріалах справи.

28.10.2019 представником Акціонерного товариства "Сбербанк" подано заяву про зміну предмету позову від 24.10.2019.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Подана представником Акціонерного товариства "Сбербанк" заява про зміну предмету позову відповідає вимогам ГПК України. Отже, з урахуванням заяви позивача, позовні вимоги викладені у наступній редакції:

1. Визнати протиправними дії Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207, адреса: 01133, м. Київ, вул. Щорса, 31) щодо набуття права власності на об'єкти нерухомого майна; дії державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича та Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області щодо проведення державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, а саме:

- земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0130 площею 0,12 га., дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 477896932227). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012"; акт приймання- передачі, серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012", ОСОБА_1. Номер запису про право власності: 19003950. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33848699 від 14.02.2017 року 12:56:17 год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району, Київська обл. Галкіним Євгеном Володимировичем (Інформаційна довідка № 124284250 від 17.05.2018 р.);

- земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0128 площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 477926632227. Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012"; акт приймання- передачі, серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012", ОСОБА_1. Номер запису про право власності:19004067. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33848850 від 14.02.2017 року 13:01:16 год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району, Київська обл. Галкіним Євгеном Володимировичем (Інформаційна довідка № 124285389 від 17.05.2018 р.);

- земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0132 площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478014032227). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012"; акт приймання- передачі , серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник : ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012", ОСОБА_1. Номер запису про право власності: 19005626. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33850345 від 14.02.2017 року 13:58:12 год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району, Київська обл. Галкіним Євгеном Володимировичем (Інформаційна довідка № 124286239 від 17.05.2018 р.);

- земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0120 площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478116232227). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012"; акт приймання- передачі , серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник : ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012", ОСОБА_1. Номер запису про право власності: 19004157. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33848926 від 14.02.2017 року 13:04:17 год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району, Київська обл. Галкіним Євгеном Володимировичем (Інформаційна довідка № 124287570 від 17.05.2018 р.);

- земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0124 площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478140232227). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012"; акт приймання- передачі , серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник : ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012", ОСОБА_1. Номер запису про право власності:19005494. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33850233 від 14.02.2017 року 13:54:27 год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району, Київська обл. Галкіним Євгеном Володимировичем (Інформаційна довідка № 124288768 від 17.05.2018 р.).

2. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №19003950 від 09.02.2017 про реєстрацію за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0130 площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 477896932227) та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33848699 від 14.02.2017 12:56:17, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області Галкіним Євгеном Володимировичем, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) на об'єкт нерухомості, а саме: земельну ділянку кадастровий номер: 3222783201:01:021:0130, площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 477896932227);

3. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №19004067 від 09.02.2017 про реєстрацію за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0128, площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 477926632227) та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33848850 від 14.02.2017 13:01:16, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області Галкіним Євгеном Володимировичем, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) на об'єкт нерухомості, а саме: земельну ділянку кадастровий номер: 3222783201:01:021:0128, площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 477926632227);

4. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №19005626 від 09.02.2017 про реєстрацію за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0132, площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478014032227) та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33850345 від 14.02.2017 13:58:12, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області Галкіним Євгеном Володимировичем, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) на об'єкт нерухомості, а саме: земельну ділянку кадастровий номер: 3222783201:01:021:0132, площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478014032227);

5. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №19004157 від 09.02.2017 про реєстрацію за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0120, площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478116232227) та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33848926 від 14.02.2017 13:04:17, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області Галкіним Євгеном Володимировичем, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) на об'єкт нерухомості, а саме: земельну ділянку кадастровий номер: 3222783201:01:021:0120, площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478116232227);

6. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №19005494 від 09.02.2017 про реєстрацію за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0124, площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478140232227) та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 33850233 від 14.02.2017 13:54:27, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області Галкіним Євгеном Володимировичем, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207) на об'єкт нерухомості, а саме: земельну ділянку кадастровий номер: 3222783201:01:021:0124, площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478140232227);

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.10.2019 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 14 листопада 2019 року на 14 годину 00 хвилин.

Однак, відповідно до наказу В.о. голови суду №196-ВП від 07.11.2019 суддя Чонгова С.І. перебувала у щорічній відпустці з 11.11.2019 по 15.11.2019.

Ухвалою господарського суду Київської області від 07.11.2019 призначене на 14 листопада 2019 судове засідання перенесено та призначено на 25 листопада 2019 року.

Дослідивши матеріали справи та докази, заслухавши пояснення представника позивача суд

ВСТАНОВИВ:

05.02.2007 між Закритим акціонерним товариством «Банк РНБ» (правонаступником якого є Акціонерне товариство «Сбербанк») (банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Актив 7» (позичальник) був укладений договір про відкриття кредитної лінії №14-В/07 (далі - договір).

В забезпечення виконання зобов'язань ТОВ «Актив 7» за кредитним договором між АТ «Сбербанк» Губенко Володимиром Володимировичем було укладено договір поруки №14-В/07-П5 від 05.02.2007 (зі змінами внесеними договорами про внесення змін від 04.02.2008, 03.11.2008), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Соколовим Ю.Є., зареєстрований в реєстрі за №543.

Заочним рішенням Печерського районного суду міста Києва від 18.06.2012 по справі №2-52-11 за позовом ПАТ «Дочірній банк Сбербанку Росії» правонаступником якого є АТ «Сбербанк» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , третя особа: ТОВ «Актив 7» про стягнення заборгованості, стягнуто солідарно частку заборгованості з указаних відповідачів, що станом на 16.10.2009 становила 267 849,48 доларів США.

Виконавчий лист Печерського районного суду міста Києва від 05.12.2013 по справі №2-52/11 про стягнення солідарно з ОСОБА_1 на користь АТ «Сбербанк» заборгованості у розмірі 2142487,64грн пред'явлено на виконання до Королівського відділу державної виконавчої служби міста Житомир Головного територіального управління юстиції у Житомирській області.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 зареєстроване наступне майно:

- земельна ділянка загальною площею 0,12га, кадастровий номер 3222783201:01:021:0124, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київської області;

- земельна ділянка загальною площею 0.12га кадастровий номер 3222783201:01:021:0120, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київська область;

- земельна ділянка загальною площею 0.12га кадастровий номер 3222783201:01:021:0132, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київська область;

- земельна ділянка загальною площею 0.12га кадастровий номер 3222783201:01:021:0128, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київська область;

- земельна ділянка загальною площею 0.12га кадастровий номер 3222783201:01:021:0130, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київська область.

Станом на 17.05.2018 з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно позивачу стало відомо, що державним реєстратором Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіним Євгеном Володимировичем:

- 14.02.2017 о 12:56:17год проведена державна реєстрація об'єкту нерухомого майна, а саме: земельної ділянки кадастровий номер:3222783201:01:021:0130 площею 0,12га, дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснював державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівський районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 477896932227) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рент Сервіс 2012» (код ЄДРПОУ 38003207, АДРЕСА: 01133, м. Київ, вул. Щорса, буд. 31). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, виданий ТОВ «Компанія «Рент Сервіс 2012», ОСОБА_1. Номер запису про право власності: 19003950. Підстава винесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33848699 від 14.02.2017 12:56:17год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіним Євгеном Володимировичем (відповідно до інформаційної довідка №124284250 від 17.05.2018, яка міститься в матеріалах справи, а.с.81);

- 14.02.2017 о 13:01:16год проведена державна реєстрація об'єкту нерухомого майна, а саме земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0128 площею 0,12га, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 477926632227) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рент Сервіс 2012» (код ЄДРПОУ 38003207, адреса: 01133, м. Київ, вул.. Щорса, буд. 31.) Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ «Компанія «Рент Сервіс 2012»; акт приймання-передачі, серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ «Компанія «Рент Сервіс 2012», ОСОБА_1. Номер запису про право власності: 19004067. Підстава винесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33848850 від 14.02.2017 13:01:16год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіним Євгеном Володимировичем (відповідно до інформаційної довідка №124285389 від 17.05.2018, яка міститься в матеріалах справи, а.с.82);

- 14.02.2017 о 13:58:12год проведена державна реєстрація об'єкту нерухомого майна, а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0132 площею 0,12га, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478014032227) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рент Сервіс 2012» (код ЄДРПОУ 38003207, адреса: 01133, м. Київ, вул.. Щорса, буд. 31). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ «Компанія «Рент Сервіс 2012»; акт приймання-передачі, серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ «Компанія «Рент Сервіс 2012», ОСОБА_1. Номер запису про право власності: 19005626. Підстава винесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33850345 від 14.02.2017 13:58:12год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіним Євгеном Володимировичем (відповідно до інформаційної довідка №124286239 від 17.05.2018, яка міститься в матеріалах справи, а.с.84);

- 14.02.2017 о 13:04:17год проведена державна реєстрація об'єкту нерухомого майна, а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0120 площею 0,12га, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478014032227) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рент Сервіс 2012» (код ЄДРПОУ 38003207, адреса: 01133, м. Київ, вул.. Щорса, буд. 31). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ «Компанія «Рент Сервіс 2012»; акт приймання-передачі, серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ «Компанія «Рент Сервіс 2012», ОСОБА_1. Номер запису про право власності: 19004157. Підстава винесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33848926 від 14.02.2017 13:04:17год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіним Євгеном Володимировичем (відповідно до інформаційної довідка №124287570 від 17.05.2018, яка міститься в матеріалах справи, а.с. 85);

- 14.02.2017 о 13:54:27год проведена державна реєстрація об'єкту нерухомого майна, а саме: земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0124 площею 0,12га, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського району Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478014032227) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рент Сервіс 2012» (код ЄДРПОУ 38003207, адреса: 01133, м. Київ, вул.. Щорса, буд. 31). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ «Компанія «Рент Сервіс 2012»; акт приймання-передачі, серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ «Компанія «Рент Сервіс 2012», ОСОБА_1. Номер запису про право власності: 19005494. Підстава винесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33850233 від 14.02.2017 13:54:27год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіним Євгеном Володимировичем (відповідно до інформаційної довідка №124288768 від 17.05.2018, яка міститься в матеріалах справи, а.с 83);

Згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с. 86-88) ОСОБА_1. є засновником Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рент Сервіс 2012» розмір внеску до статутного фонду: 1661030,00грн.

Таким чином, ОСОБА_1 передав з своєї власності земельні ділянки у власність Товариства, тобто ним був здійснений правочин щодо відчуження власного майна, який оформлений протоколом.

Позивач просить визнати протиправними дії Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Рент Сервіс 2012" (код ЄДРПОУ 38003207, адреса: 01133, м. Київ, вул. Щорса, 31) щодо набуття права власності на об'єкти нерухомого майна; дії державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області Галкіна Євгена Володимировича та Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району Київської області щодо проведення державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, а саме:

- земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0130 площею 0,12 га., дата державної реєстрації земельної ділянки: 27.06.2008, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Макарівский районний відділ КОФ ЦДЗК, цільове призначенні: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 477896932227). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012"; акт приймання- передачі, серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012", ОСОБА_1. Номер запису про право власності: 19003950. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33848699 від 14.02.2017 року 12:56:17 год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району, Київська обл. Галкіним Євгеном Володимировичем (Інформаційна довідка № 124284250 від 17.05.2018 р.);

- земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0128 площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 477926632227. Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012"; акт приймання- передачі, серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012", ОСОБА_1. Номер запису про право власності:19004067. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33848850 від 14.02.2017 року 13:01:16 год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району, Київська обл. Галкіним Євгеном Володимировичем (Інформаційна довідка № 124285389 від 17.05.2018 р.);

- земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0132 площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478014032227). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012"; акт приймання- передачі , серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник : ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012", ОСОБА_1. Номер запису про право власності: 19005626. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33850345 від 14.02.2017 року 13:58:12 год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району, Київська обл. Галкіним Євгеном Володимировичем (Інформаційна довідка № 124286239 від 17.05.2018 р.);

- земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0120 площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478116232227). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012"; акт приймання- передачі , серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник : ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012", ОСОБА_1. Номер запису про право власності: 19004157. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33848926 від 14.02.2017 року 13:04:17 год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району, Київська обл. Галкіним Євгеном Володимировичем (Інформаційна довідка № 124287570 від 17.05.2018 р.);

- земельної ділянки кадастровий номер: 3222783201:01:021:0124 площею 0,12 га., що знаходиться за адресою: с. Копилів Макарівського р-ну Київської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478140232227). Підставою виникнення права власності зазначено протокол, серія та номер: 06/0217, виданий 06.02.2017, видавник: ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012"; акт приймання- передачі , серія та номер: б/н, виданий 06.02.2017, видавник : ТОВ "Компанія "Рент Сервіс 2012", ОСОБА_1. Номер запису про право власності:19005494. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 33850233 від 14.02.2017 року 13:54:27 год, яке прийнято державним реєстратором Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Петропавлівсько - Борщагівської сільської ради Києво - Святошинського району, Київська обл. Галкіним Євгеном Володимировичем (Інформаційна довідка № 124288768 від 17.05.2018 р.).

Відповідно до абз. 2 ч. 2 ст. 20 ГК України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом: визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, актів інших суб'єктів, що суперечать законодавству, ущемлюють права та законні інтереси суб'єкта господарювання або споживачів; визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом.

Згідно з п.10 ч.2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія "Рент Сервіс 2012" не є органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, отже визнання дій такого суб'єкта неправомірним не направлені на захист порушених прав або законних інтересів.

Правочин між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рент Сервіс 2012» щодо передачі спірних земельних ділянок у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Рент Сервіс 2012", який оформлено протоколом не визнавався недійсним, рішення щодо передачі не оспорювало ся.

Відповідно до абз.1 ч. 1 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Спірне майно знаходиться у стадії його арешту державним виконавцем на виконання рішення Печерського районного суду міста Києва від 18.06.2012 по справі №2-52-11. Вилучення у боржника та реалізація зазначеного майна, його опис та оцінка на час розгляду справи у порядку, визначеному Законом України «Про виконавче провадження» державним виконавцем не проведено, тобто не визначено, яка частина арештованого майна дорівнюється сумі боргу, що не забезпечений грошовими коштами.

Законом України «Про виконавче провадження» передбачено відповідальність посадових осіб за невиконання постанов державного виконавця, передбачено порядок дій державного виконавця у разі ухилення боржником від виконання приписів державного виконавця щодо виконання рішення суду, передбачено порядок вилучення та реалізації майна боржника у разі відсутності достатніх коштів на його рахунках.

Згідно ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

В силу ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Позивачем не надано доказів щодо його права на вказане майно, як власника або законного володільця чи розпорядника спірними земельними ділянками.

Таким чином, на зазначених у позові підставах вимоги позивача задоволенню не підлягають.

В силу ст. 129 ГПК України, судові витрати підлягають покладенню на позивача.

Керуючись ст. ст. 129, 233, 236-238, 240, 242 Господарського процессуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити.

Повний текст рішення складено 03.12.2019

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.І. Чонгова