"27" листопада 2019 р. м. Ужгород Справа № 907/526/19
Суддя Господарського суду Закарпатської області Андрейчук Л.В., розглянувши матеріали справи
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Княжий”, м. Ужгород
до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю “Агросадівник”, м. Ужгород
до відповідача 2 Ужгородської міської ради, м. Ужгород
про скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору оренди та скасування його реєстрації в реєстрі речових прав на нерухоме майно
секретар судового засідання -Штундер Д.Л.
За участю представників сторін:
від позивача -
від відповідача 1 - не з'явився;
від відповідача 2 - не з'явився;
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Княжий” звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Агросадівник” та Ужгородської міської ради, яким просить суд визнати недійсним договір оренди від 19.08.2016 № 1867, укладений між Департаментом міського господарства та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросадівник», предметом якого є земельна ділянка площею 1,9 га, кадастровий номер 2110100000:51:004:0019, за адресою м. Ужгород, вул. Загорська 51; скасувати п. 2 рішення Ужгородської міської ради від 14.07.2016 № 287 про надання в оренду земельної ділянки ТОВ «Агросадівник» без складання технічної документації із землеустрою, а також скасувати державну реєстрацію речового права оренди вказаного товариства на вказану земельну ділянку. Позов заявлено з посиланням на статті 116, 118, 122, 152, 155 Земельного кодексу України, статті 15, 16 Цивільного кодексу України та на статті 26, 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Ухвалою суду від 05 вересня 2019 року відкрито провадження у справі, постановлено розглянути спір за правилами загального позовного провадження, встановлено сторонам процесуальні строки для подання заяв по суті спору та призначено підготовче засідання на 26.09.2019.
В ході проведення підготовчого засіданні відповідачем 2 було подано додаткові докази.
Відповідач 1 подав додаткові пояснення, а згодом, додаткові пояснення та докази.
Позивачем подано відповідь на відзив Ужгородської міської ради.
В підготовчому засіданні 17.10.2019 за згодою сторін судом оголошено перерву до 05.11.2019 та до 27.11.2019. При цьому, з огляду на приписи ст. 177 ГПК України судом винесено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого засідання на 30 днів.
Після оголошеної перерви уповноважений представник відповідача 2 через канцелярію суду подав клопотання про відкладення засідання суду на інший день. повідомивши про причини своєї неявки.
Присутні в судовому засіданні представники позивача та відповідача 1 проти задоволення клопотання не заперечили.
Позивачем також подано додаткові докази для долучення до матеріалів справи.
Поряд з цим, згідно зі статтею 17 Закону України “Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини” суди застосовують при розгляді справ практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.
Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід уважати строк, який необхідний для вирішення справи у відповідності до вимог матеріального та процесуального законів.
В рішенні Європейського Суду з прав людини у справі “Папазова та інші проти України” від 15.03.2012 Суд зазначає, що розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника.
Враховуючи неявку відповідача 2, для належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою дотримання рівності сторін та змагальності процесу та забезпечення законних прав та інтересів усіх учасників судового процесу, повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи поза межами процесуального строку, визначеного ст. 177 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст. ст. 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти підготовче засідання на 17 грудня 2019 р. на 11:30 год.
2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, зал судових засідань №3.
3. Явку уповноважених представників сторін в підготовче засідання визнати ОБОВ'ЯЗКОВОЮ. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: http://zk.arbitr.gov.ua/sud5008/
Суддя Л.В. Андрейчук