Провадження №2/359/2582/2019
Справа №359/8048/19
Іменем України
18 листопада 2019 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Журавського В.В.
при секретарі Шабановій В.М.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку та виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, -
Наприкінці серпня 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 54,5 га з кадастровим номером 3220886400:03:006:0054, цільове призначення - для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташовується на території Рогозівської сільської ради Бориспільського району Київської області, та виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 . 12 червня 2018 року ОСОБА_4 склав заповіт, яким на випадок своєї смерті зробив особисте розпорядження, заповів ОСОБА_1 земельну ділянку площею 54,5 га, яка розташована на території Рогозівської сільської ради народних депутатів Бориспільського району Київської області, наданої для ведення селянського (фермерського) господарства, кадастровий номер 3220886400:03:006:0054. Вказаним заповітом охоплена лише частина майна, яка належала спадкодавцю на час його смерті. ОСОБА_1 у встановленому порядку звернулась до приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Козій А.В. з письмовою заявою про відмову від прийняття спадщини за заповітом та з волевиявленням щодо здійснення права на спадкування і прийняття спадщини за законом, яка залишилась після смерті її чоловіка ОСОБА_4 Інші спадкоємці за законом, діти спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відмовились від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 . Незважаючи на це, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на вказану земельну ділянку та виробничий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому ОСОБА_1 просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 54,4947 га з кадастровим номером 3220886400:03:006:0054 з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташовується на території Рогозівської сільської ради Бориспільського району Київської області, та на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 , та складаються з приміщення для зберігання зерна, сіносховища (навіс), будівлі авто-гаражу, сушки для зерна, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
Сторони у підготовче засідання не з'явилися. Вони подали заяви про розгляд цивільної справи за їхньої відсутності. Крім цього, представник позивача ОСОБА_5 зазначив, що підтримує позов та просить суду його задовольнити. В свою чергу, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - позов визнають та не заперечують проти його задоволення.
Провівши підготовче засідання, суд вважає за можливе ухвалити за його результатами рішення, зважаючи на визнання відповідачами позовних вимог у повному обсязі.
Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що пред'явлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім'я (а.с.11).
12 червня 2018 року ОСОБА_4 склав заповіт як особисте розпорядження на випадок свої смерті, посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Віценко В.О., зареєстрованого в реєстрі за №344. На підставі якого земельну ділянку площею 54,5 га, яка розташована на території Рогозівської сільської ради народних депутатів Бориспільського району Київської області, надану для ведення селянського (фермерського) господарства з кадастровим номером 3220886400:03:006: 0054 , заповів своїй дружині ОСОБА_1 (а.с.14).
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
У відповідності до ч.1 ст.1261, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1273 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини.
З копії матеріалів спадкової справи №10/2018, заведеної приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Козій А.В., вбачається, що 17 жовтня 2018 року ОСОБА_1 подала заяву про відмову від прийняття спадщини за заповітом та одночасно про прийняття спадщини за законом, яка залишилась після смерті чоловіка ОСОБА_4 (а.с.72).
Іншими спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є його діти ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується копіями свідоцтва про їхнє народження (а.с.26,31). Вони подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_4 (а.с.80,96).
Таким чином, позивач є єдиною спадкоємицею першої черги за законом, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 .
Незважаючи на це, позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 54,4947 га з кадастровим номером 3220886400:03:006:0054 з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташовується на території Рогозівської сільської ради Бориспільського району Київської області, та на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 , у зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Про що отримала лист приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Козій А.В. №37/01-16 від 08 серпня 2019 року з роз'ясненням права на звернення до суду за захистом своїх спадкових прав (а.с.32).
Встановлено, що на момент відкриття спадщини ОСОБА_4 належала земельна ділянка площею 54,4947 га з кадастровим номером 3220886400:03:006:0054, цільове призначення - для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території Рогозівської сільської ради Бориспільського району Київської області Дана обставина підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії КВ №000004, виданого 12 жовтня 1994 року Бориспільською районною радою, та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04 жовтня 2018 року (а.с.43-44,103-107).
Проте, оригінал вказаного державного акту на право приватної власності на землю був втрачений ще за життя ОСОБА_4 та не може бути відновлений. Зважаючи на те, що чинним законодавством не передбачений порядок відновлення втраченого державного акту на право приватної власності на землю.
Крім цього, ОСОБА_4 також належав виробничий будинок під АДРЕСА_1 . Комплекс споруд: сіносховище, приміщення для зберігання зерна, авто-гараж, сушка для зерна, побудований у 1990 році ОСОБА_4 , згідно довідки Рогозівської сільської ради Бориспільського району Київської області №308 від 02 травня 2018 року та технічного паспорту на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, виготовленого ТОВ «КДН «Крок назустріч» (а.с.33,34-42).
Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України та ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно з положенням ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Державна реєстрація права власності на нерухоме майно регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.
Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація споруд, призначених для виконання спеціальних технічних функцій. Проте виникнення права власності на споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Дана обставина перешкодила нотаріусу видати позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом.
Згідно з ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, не визнається іншою особою або у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.
З огляду на це, суд вважає допустимим визнати за ОСОБА_1 право власності на вищезазначену земельну ділянку та виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами.
На підставі викладеного та керуючись абз.3 ч.2 ст.331, ст.392, ст.1216, ст.1217, ст.1218, ч.1 ст.1261, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1273 ЦК України, ч.3 та ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ч.4 ст.200, ч.4 ст.206, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 54,4947 га з кадастровим номером 3220886400:03:006:0054 з цільовим призначенням - для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташовується на території Рогозівської сільської ради Бориспільського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 , та складаються з приміщення для зберігання зерна, сіносховища (навіс), будівлі авто-гаражу, сушки для зерна, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Дата складення повного судового рішення - 18 листопада 2019 року.
Суддя: підпис
З оригіналом згідно:
Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський