Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"29" листопада 2019 р.Справа № 910/11174/19
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Пономаренко Т.О.
без участі представників сторін
розглянувши матеріали позовної заяви
за позовом Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" (01033, м. Київ, вул. Жилянська, б. 32; код ЄДРПОУ: 14352406) 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне підприємство "Український продукт" (83005, м. Донецьк, вул. Зубкова, б. 2)
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Провінція Плюс" (02099, м. Київ, Бориспільське шосе, б. 7б; код ЄДРПОУ: 37724908) 2) Приватного акціонерного товариства "Геркулес" (84331, Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Остапа Вишні, б. 22; код ЄДРПОУ: 25117467) 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні 1-го відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Погорєлов Броніслав Сергійович ( АДРЕСА_1 )
про визнання договору недійсним
16 серпня 2019 року Акціонерне товариство "Банк Кредит Дніпро" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Провінція Плюс" та Приватного акціонерного товариства "Геркулес", в якій просить суд:
- визнати недійсним укладений 20.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: цілісного майнового комплексу загальною площею 2834 кв. м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 822452914129), який складається з: А, а, п/д - нежила будівля, площею 887,9 кв. м; Б - склад, площею 864,2 кв. м; В - склад, площею 853,9 кв. м; Г - гараж, площею 228 кв. м; 1-3 - огорожа; І-ІІ - змощення, що розташоване за адресою: вул АДРЕСА_2 область (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б. С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №380);
- визнати недійсним укладений 22.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлові будівлі (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 356881463101), які складаються із: літера А-1 площею 360,0 кв. м., літера Б-1 площею 265,8 кв. м., літера Г-2 площею 22,3 кв. м., літера Е-2 площею 426,3 кв. м., що розташовані за адресою: вул. Ревкомівська АДРЕСА_3 62-В, м. Харків (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б. С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №389);
- визнати недійсним укладений 22.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 444 кв. м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 853999214123), яке складається із нежитлової будівлі літ. Б-2, нежитлової прибудови літ. Б1-2, щитової літ. Б-1, рампи з навісом літ 61-1, що розташовані за адресою: вул АДРЕСА_4 119-А АДРЕСА_3 м. Маріуполь, Донецька область і посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б. С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №388);
- визнати недійсним укладений 22.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: будівлі та споруди загальною площею 597,3 кв. м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 426267412101), які складаються із: адміністративної будівлі, Б-2, Б1-1, б, 61, загальною площею 597,3 кв. м., насосної станції, М, приймача зливних стоків № 18, замощення (асфальтобетон) І, загальною площею 7180 кв. м., навісу Ф, що розташовані за адресою: м АДРЕСА_2 . Саранська АДРЕСА_5 (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б. С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №387);
- визнати недійсним укладений 22.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: комплексу (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 118404412110), який складається із: господарчої будівлі А-1 площею 1730,30 КВ.М., господарчої будівлі Б площею 128,6 кв. м., господарчої будівлі Г площею 145,4 кв. м., гаражу Ж площею 86,6 кв. м., замощення І, паркану 1, що розташовані за адресою: вул. АДРЕСА_6 буд. АДРЕСА_7 Е. м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б. С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №385);
- визнати недійсним укладений 19.03.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір дарування 46/50 часток нерухомого майна (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: .26291014132), а саме: А-1 будівля контори, загальною площею 238,2 кв. м., а1 - тамбур, а1-1 - ґанок, а2-1 - ґанок, аЗ-1 - котельня, а4 - 1 веранда, а5-1 - ґанок, 1/25 Пд-1 - підвал, пд1-1 - навіс, Б-1 - склад, загальною площею 128,8 кв. м., В1-склад, загальною площею 67,7 кв. м., в1 - навіс, Г1 - автомийка спецавтотранспорту, загальною площею 121,2 кв. м. г1 - оглядова яма, Д1 - навіс, №1 - огорожа, №2 - ворота, І - вимощення, що розташовані за адресою: Донецька АДРЕСА_8 м. Красноармійськ АДРЕСА_9 вул. Артема АДРЕСА_10 Шосейна) АДРЕСА_11 (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б.С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №643).
- стягнути з Приватного акціонерного товариства "Геркулес" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Наш продукт Плюс" та судові витрати.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.08.2019 позовну заяву залишено без руху, надано Акціонерному товариству "Банк Кредит Дніпро" строк для усунення встановлених недоліків позовної заяви протягом 5 днів з дня вручення даної ухвали.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.08.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/11174/19. Зазначено, що справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - Приватне підприємство "Український продукт". Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні 1-го відповідача - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Погорєлова Броніслава Сергійовича.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.10.2019 роз'єднано позовні вимоги у справі № 910/11174/19, виділивши їх в самостійні провадження.
Виділено позовну вимогу про визнання недійсним укладеного 20.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: цілісного майнового комплексу загальною площею 2834 кв. м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 822452914129), який складається з: А, а, п/д - нежила будівля, площею 887,9 кв. м; Б - склад, площею 864,2 кв. м; В - склад, площею 853,9 кв. м; Г - гараж, площею 228 кв. м; 1-3 - огорожа; І-ІІ - змощення, що розташоване за адресою: вул АДРЕСА_2 область (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б.С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №380) в самостійне провадження, матеріали справи в зазначеній частині позовних вимог передано за виключною підсудністю до Господарського суду Донецької області (61022, м. Харків, пр. Науки, 5).
Виділено позовну вимогу про визнання недійсним укладеного 22.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлові будівлі (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 356881463101), які складаються із: літера А-1 площею 360,0 кв. м., літера Б-1 площею 265,8 кв. м., літера Г-2 площею 22,3 кв. м., літера Е-2 площею 426,3 кв. м., що розташовані за адресою: вул. Ревкомівська АДРЕСА_3 62-В, м. Харків (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б.С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №389) в самостійне провадження, матеріали справи в зазначеній частині позовних вимог передано за виключною підсудністю до Господарського суду Харківської області (61000, м. Харків, майдан Свободи, 5/1).
Виділено позовну вимогу про визнання недійсним укладеного 22.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 444 кв. м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 853999214123), яке складається із нежитлової будівлі літ. Б-2, нежитлової прибудови літ. Б1-2, щитової літ. Б-1, рампи з навісом літ 61-1, що розташовані за адресою: вул АДРЕСА_4 119-А, м. Маріуполь, Донецька область і посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б.С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №388) в самостійне провадження, матеріали справи в зазначеній частині позовних вимог передано за виключною підсудністю до Господарського суду Донецької області (61022, м. Харків, пр. Науки, 5).
Виділено позовну вимогу про визнання недійсним укладеного 22.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: будівлі та споруди загальною площею 597,3 кв. м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 426267412101), які складаються із: адміністративної будівлі, Б-2, Б1-1, б, 61, загальною площею 597,3 кв. м., насосної станції, М, приймача зливних стоків № 18, замощення (асфальтобетон) І, загальною площею 7180 кв. м., навісу Ф, що розташовані за адресою: м АДРЕСА_2 . Саранська АДРЕСА_5 (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б.С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №387) в самостійне провадження, матеріали справи в зазначеній частині позовних вимог передано за виключною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області (49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1А).
Виділено позовну вимогу про визнання недійсним укладеного 22.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: комплексу (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 118404412110), який складається із: господарчої будівлі А-1 площею 1730,30 КВ.М., господарчої будівлі Б площею 128,6 кв. м., господарчої будівлі Г площею 145,4 кв. м., гаражу Ж площею 86,6 кв. м., замощення І, паркану 1, що розташовані за адресою: вул. АДРЕСА_6 буд. АДРЕСА_7 Е. м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б.С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №385) в самостійне провадження, матеріали справи в зазначеній частині позовних вимог передано за виключною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області (49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1А).
Виділено позовну вимогу про визнання недійсним укладеного 19.03.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс" договір дарування 46/50 часток нерухомого майна (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: .26291014132), а саме: А-1 будівля контори, загальною площею 238,2 кв. м., а1 - тамбур, а1-1 - ґанок, а2-1 - ґанок, аЗ-1 - котельня, а4 - 1 веранда, а5-1 - ґанок, 1/25 Пд-1 - підвал, пд1-1 - навіс, Б-1 - склад, загальною площею 128,8 кв. м., В1-склад, загальною площею 67,7 кв. м., в1 - навіс, Г1 - автомийка спецавтотранспорту, загальною площею 121,2 кв. м. г1 - оглядова яма, Д1 - навіс, №1 - огорожа, №2 - ворота, І - вимощення, що розташовані за адресою: Донецька АДРЕСА_8 м. Красноармійськ АДРЕСА_9 вул. Артема АДРЕСА_10 Шосейна) АДРЕСА_11 (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б.С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №643) в самостійне провадження. матеріали справи в зазначеній частині позовних вимог передано за виключною підсудністю до Господарського суду Донецької області (61022, м. Харків, пр. Науки, 5).
Розглянувши матеріали справи, суд виходить з наступного.
Відповідно до частини 6 статті 31 Господарського процесуального кодексу України спори між судами щодо підсудності не допускаються.
Частиною 7 статті 31 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому цією статтею, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25 листопада 2019 рок, для розгляду справи головуючим суддею було визначено суддю Пономаренко Т. О.
Частиною 14 статті 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
Частиною 4 статті 183 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що якщо розгляд справи у випадках, передбачених цим Кодексом, починається спочатку, суд призначає та проводить підготовче засідання спочатку в загальному порядку, крім випадку ухвалення рішення про колегіальний розгляд справи, коли підготовче засідання проводиться спочатку лише у разі, якщо суд дійшов висновку про необхідність його проведення.
Згідно частини другої статті 176 Господарського процесуального кодексу України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.
З огляду на вищевикладене справа №910/11174/19 в частині визнання недійсним, укладеного 22.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс", договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлових будівель (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 356881463101), які складаються із: літера А-1 площею 360,0 кв. м., літера Б-1 площею 265,8 кв. м., літера Г-2 площею 22,3 кв. м., літера Е-2 площею 426,3 кв. м., що розташовані за адресою: вул.Ревкомівська, 62-В, м. Харків (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б.С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №389), приймається Господарським судом Харківської області до свого провадження та підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження. При цьому, з метою повного та всебічного розгляду справи №910/11174/19, початок підготовчого провадження і відповідно облік процесуальних строків починається з дня винесення цієї ухвали.
Керуючись статтями 31,32,176,177,183,232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти справу №910/11174/19 в частині визнання недійсним, укладеного 22.02.2016 між ПАТ "Геркулес" та ТОВ "Провінція плюс", договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлових будівель (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 356881463101), які складаються із: літера А-1 площею 360,0 кв. м., літера Б-1 площею 265,8 кв. м., літера Г-2 площею 22,3 кв. м., літера Е-2 площею 426,3 кв. м., що розташовані за адресою: вул.Ревкомівська, 62-В, м.Харків (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б.С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим №389), до свого провадження.
Призначити справу № 910/11174/19 до розгляду у підготовчому засіданні на "18" грудня 2019 р. о 11:00.
2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 111.
3. Відповідачам, згідно статті 165 ГПК України, встановити строк 15 днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позов.
Суд роз'яснює відповідачам, що відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
4. Позивачу, згідно статті 166 ГПК України, встановити строк 5 днів на подання до суду відповіді на відзив з дня його отримання.
5. Встановити відповідачу строк 5 днів на подання заперечень на відповідь позивача на відзив, оформлених відповідно до ст. 167 ГПК України.
6. Третім особам, згідно статті 179 ГПК України, встановити:
- строк 5 днів з дня вручення цієї ухвали на подання до суду письмових пояснень щодо позову;
- строк 5 днів на подання до суду письмових пояснень щодо відзиву з дня його отримання.
7. Звернути увагу учасників справи, що подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження.
8. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу підписано 29 листопада 2019 року.
Суддя Т.О. Пономаренко