Справа №753/13882/18
Апеляційне провадження №22-ц/824/13875/2019
20 листопада 2019 року місто Київ
Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах - головуючого Сержанюка А.С., суддів - Гуля В.В., Сушко Л.П., розглянувши цивільну справу в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами у місті Києві за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Дарницького районного суду м. Києва від 07 серпня 2019 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості,
24 липня 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» звернулося до суду із названим позовом, де просило, з врахуванням доповнень та змін, стягнути із ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за період з липня 2015 року по липень 2018 року в розмірі 21 149,59 грн., інфляційні втрати - 3 376,90 грн., три відсотки річних - 909,24 грн.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 .
Як власник житла він отримує житлово-комунальні послуги і, при цьому, не виконує зобов'язання по їх оплаті, чим спричинив позивачу, який є балансоутримувачем даного будинку, матеріальні збитки у вигляді недоотримання у повному обсязі плати за житлово-комунальні послуги.
Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 07 серпня 2019 року позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» задоволено.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості в розмірі 25 435,73 грн., понесені витрат на правову допомогу - 2 000 грн. та судовий збір - 1 762 грн.
На обґрунтування ухваленого судового рішення місцевий суд зазначив, що за період проживання відповідача у вказаній квартирі ( перебування її у власності ) позивачем, як обслуговуючою організацією, в указаний період щоденно надавались вказані житлово-комунальні послуги.
Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться ( ст. 526 ЦК України ).
Окрім того, позивачем ставиться вимога про стягнення 3 376,90 грн. - індексу інфляції та 909,24 грн. - трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості, а всього - 25 1435,73 грн., яка підлягає задоволенню із таких правових підстав.
Так, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу встановленого інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Судом надана правова оцінка заперечень відповідача проти позову, та вважає, що останні не заслуговують на увагу, оскільки докази на спростування позовних вимог не надані, тому такі заперечення не можуть бути прийняті судом та покладені в основу рішення як такі, що спростовуються доказами, наданими позивачем по справі.
Посилання відповідача на відсутність між сторонами договору про надання житлово-комунальних послуг за умовами проведеного конкурсу ( особи переможця ), як на підставу відмови у задоволенні позову, є безпідставним з огляду на наступне.
Споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користується ними, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, що й відповідає спірним правовідносинам.
Позивачем при подачі позову до суду сплачено судовий збір в сумі 1 762 грн. та понесені згідно платіжного доручення від 20 квітня 2019 року витрати на правову допомогу в сумі 2 000 грн., які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, окрім включеної до витрат на правову допомогу складову на проїзд представника у громадському транспорті в сумі 48 грн., які не можуть включатися у складову витрат на правову допомогу згідно ст. 137 ЦПК України.
Понесений позивачем розмір витрат на оплату послуг адвоката ( правової допомоги ) в сумі 2 000 грн., що підтверджується платіжної квитанцією, є співмірним із складністю справи та виконаних адвокатом робіт ( наданих послуг ), часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт ( надання послуг ), обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт, ціною позову.
Не погоджуючись із вказаним рішенням, ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, посилаючись на його незаконність та необґрунтованість, неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків суду обставинам справи, а також неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права при його ухваленні.
Просить рішення Дарницького районного суду м. Києва від 07 серпня 2019 року скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.
Суд, закінчивши з'ясування обставин справи і перевірку їх доказами, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі, у межах доводів та вимог апеляційної скарги, вважає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити частково, керуючись наступним.
Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.
Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.
При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Якщо одна із сторін визнала пред'явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить вимогам статті 206цього Кодексу.
Як встановлено судом, що підтверджується і матеріалами справи, відповідно до інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 , загальна площа 104,2 кв.м. ( а.с. 10 ).
ОСОБА_1 , як власник житла, отримує житлово-комунальні послуги.
При цьому, як зазначає позивач, не виконує зобов'язання по їх оплаті, чим спричинив позивачу, який є балансоутримувачем даного будинку, матеріальні збитки у вигляді недоотримання у повному обсязі плати за житлово-комунальні послуги за період з липня 2015 року по липень 2018 року, з врахуванням строків позовної давності, в розмірі 21 149,59 грн., інфляційні втрати - 3 376,90 грн., три відсотки річних - 909,24 грн., що підтверджується наданим розрахунком ( а.с. 190 ).
Разом з тим, 24 липня 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» звернулося до суду із названим позовом ( а.с. 1-3, 188-189 ).
При подачі позовної заяви ним було сплачено судовий збір в розмірі 1 841 грн. ( а.с. 17 ) та під час розгляду справи понесені судові витрати на правничу допомогу відповідно до договору №37 від 27 лютого 2019 року згідно рахунку №138 та витрати, пов'язані із явкою до суду ( а.с. 88-89, 90 ) в розмірі 2 048 грн. ( а.с. 91 ).
Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 07 серпня 2019 року позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» задоволено ( а.с. 195-198 ).
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості, в розмірі 25 435,73 грн., понесені витрати на правову допомогу - 2 000 грн. та судовий збір - 1 762 грн. ( там же ).
Вирішуючи справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , суд другої інстанції не погоджується із висновками місцевого суду в повній мірі вважає за необхідне зазначити наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
При цьому, матеріали справи не містять будь-яких доказів у відповідності до ст.ст. 77-80 ЦПК України на спростування наявно заборгованості за отримані житлово-комунальні послуги і таких не надав відповідач до суду апеляційної інстанції.
Окрім цього, у відповідності до положень ч. 1 ст. 81 ЦПК України відповідач повинен був довести ті обставини, на які він посилався, як на підставу своїх заперечень.
ОСОБА_1 не звільнений від обов'язку доказування за позовом згідно положень ст. 82 ЦПК України.
А тому, відповідно до ст.ст. 322, 382, 625 ЦК України, ст.ст. 7, 9, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач має нести цивільно-правову відповідальність за прострочення платежів за житло-комунальні послуги.
Проте, на переконання апеляційного суду, місцевий суд задовольняючи позовні вимоги не звернув уваги на подання відповідачем заяви про застосування строку позовної давності та не перевірив правильності нарахування інфляційних втрат та 3% річних.
Так, ОСОБА_1 звернувся до місцевого суду з заявою про застосування строку позовної давності, в якій просив відмовити в задоволенні позову у зв'язку зі спливом позовної давності ( а.с. 183-184 ).
Враховуючи заяву про застосування строку позовної давності та дату подачі позовної заяви - 24 липня 2018 року ( а.с. 1-3 ), позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають стягненню починаючи з 24 липня 2015 року в розмірі 20 778,28 грн.
При визначенні заборгованості за житлово-комунальні послуги в зазначеному розмірі судом враховано, що в липні 2015 року нарахована заборгованість в розмірі 479,61 грн. за 31 день, тоді як, дані вимоги обґрунтовані лише починаючи з 24 липня 2015 року, тобто, в частині 7 ( 31 - 24 ) днів.
Таким чином з 24 липня по 31 липня 2015 року заборгованість за житлово-комунальні послуги становить 108,30 ( 479,61 : 31 х 7 ) грн.
В решті розрахунок заборгованості за житлово-комунальні послуги ( а.с. 190 ) відповідає вимогам ст.ст. 77-80 ЦПК України.
Отже, заборгованість за житлово-комунальні послуги починаючи з 24 липня 2015 року по липень 2018 року становить 20 778,28 ( 108,30 + 559,41 + 543,03 + 541,56 + 538,82 + 531,53 + 529,70 + 535,63 + 498,24 + 498,24 + 498,24 + 498,24 + 498,24 + 498,24 + 498,24 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 579,20 + 785,77 + 785,77 + 785,77 + 785,77 +785,77 +785,77 ) грн.
Крім цього, вказане грошове зобов'язання відповідач, на момент розгляду справи, не виконав, тому, з точки зору другої інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс», відповідно до положень ч. 2 ст. 625 ЦК України, має право на стягнення інфляційних втрат та трьох відсотків річних.
Щодо стягнення інфляційних втрат та трьох відсотків річних, то вони мають обраховуватися за кожний місяць окремим періодом.
Відтак, позивач має право на стягнення інфляційних втрат в розмірі 3 482,68 ( 40,22 + 213,97 + 190,82 +199,94 + 183,20 + 176,99 + 170,09 + 174,83 + 156,09 + 133,98 + 133,33 + 135,22 + 135,23 + 137,12 + 135,87 + 126,61 + 114,10 + 107,90 + 100,43 + 93,71 + 81,84 + 75,93 + 67,53 + 57,34 + 56,07 + 56,70 + 44,25 + 43,61 + 36,84 + 31,33 +34,34 +22,24 + 15,01 ) грн., що визначені шляхом додавання інфляційних втрат по кожному окремому місяцю заборгованості в період з липня 2015 року по липень 2018 року.
Проте, за даний період, в межах заявлених вимог відповідно до положень ст. 13 ЦПК України, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне стягнути інфляційні втрати лише в розмірі 3 376,90 грн.
Інфляційні втрати за липень 2015 року визначені в розмірі 40,22 грн. за формулою 108,30 х 137,14 : 100 - 108,30, де 108,30 - визначена сума заборгованості, 122,74 - індекс інфляції в період з серпня 2015 року по липень 2018 року.
Індекс інфляції визначено як добуток щомісячних індексів 137,14 ( 99.2%, 102.3%, 98.7%, 102%, 100.7%, 100.9%, 99.6%, 101%, 103.5%, 100.1%, 99.8%, 99.9%, 99.7%, 101.8%, 102.8%, 101.8%, 100.9%, 101.1%, 101%, 101.8%, 100.9%, 101.3%, 101.6%, 100.2%, 99.9%, 102%, 101.2%, 100.9%, 101%, 101.5%, 100.9%, 101.1%, 100.8%, 100%, 100% ) за період з серпня 2015 року по липень 2018 року.
По іншим періодом інфляційні втрати визначенні аналогічним чином, та становлять:
За серпень 2015 року - 213,97 ( 559,41 х 138,25 : 100 - 559,41 ) грн., в період з вересня 2015 року по липень 2018 року.
За вересень 2015 року - 190,82 ( 543,03 х 135,14 : 100 - 543,03 ) грн., в період з жовтня 2015 року по липень 2018 року.
За жовтень 2015 року - 199,94 ( 541,56 х 136,92 : 100 - 541,56 ) грн., в період з листопада 2015 року по липень 2018 року.
За листопад 2015 року - 183,20 ( 538,82 х 134,23 : 100 - 538,82 ) грн., в період з грудня 2015 року по липень 2018 року.
За грудень 2015 року - 176,99 ( 531,53 х 133,30 : 100 - 531,53 ) грн., в період з січня 2016 року по липень 2018 року.
За січень 2016 року - 170,09 ( 529,70 х 132,11 : 100 - 529,70 ) грн., в період з лютого 2016 року по липень 2018 року.
За лютий 2016 року - 174,83 ( 535,63 х 132,64 : 100 - 535,63 ) грн., в період з березня 2016 року по липень 2018 року.
За березень 2016 року - 156,09 ( 498,24 х 131,33 : 100 - 498,24 ) грн., в період з квітня 2016 року по липень 2018 року.
За квітень 2016 року - 133,98 ( 498,24 х 126,89 : 100 - 498,24 ) грн., в період з травня 2016 року по липень 2018 року.
За травень 2016 року - 133,33 ( 498,24 х 126,76 : 100 - 498,24 ) грн., в період з червня 2016 року по липень 2018 року.
За червень 2016 року - 135,22 ( 498,24 х 127,01 : 100 - 498,24 ) грн., в період з липня 2016 року по липень 2018 року.
За липень 2016 року - 135,23 ( 498,24 х 127,14 : 100 - 498,24 ) грн., в період з серпня 2016 року по липень 2018 року.
За серпень 2016 року - 137,12 ( 498,24 х 127,52 : 100 - 498,24 ) грн., в період з вересня 2016 року по липень 2018 року.
За вересень 2016 року - 135,87 ( 498,24 х 125,27 : 100 - 498,24 ) грн., в період з жовтня 2016 року по липень 2018 року.
За жовтень 2016 року - 126,61 ( 579,20 х 121,86 : 100 - 579,20 ) грн., в період з листопада 2016 року по липень 2018 року.
За листопад 2016 року - 114,10 ( 579,20 х 119,70 : 100 - 579,20 ) грн., в період з грудня 2016 року по липень 2018 року.
За грудень 2016 року - 107,90 ( 579,20 х 118,63 : 100 - 579,20 ) грн., в період з січня 2017 року по липень 2018 року.
За січень 2017 року - 100,43 ( 579,20 х 117,34 : 100 - 579,20 ) грн., в період з лютого 2017 року по липень 2018 року.
За лютий 2017 року - 93,71 ( 579,20 х 116,18 : 100 - 579,20 ) грн., в період з березня 2017 року по липень 2018 року.
За березень 2017 року - 81,84 ( 579,20 х 114,13 : 100 - 579,20 ) грн., в період з квітня 2017 року по липень 2018 року.
За квітень 2017 року - 75,93 ( 579,20 х 113,11 : 100 - 579,20 ) грн., в період з травня 2017 року по липень 2018 року.
За травень 2017 року - 67,53 ( 579,20 х 111,66 : 100 - 579,20 ) грн., в період з червня 2017 року по липень 2018 року.
За червень 2017 року - 57,34 ( 579,20 х 109,90 : 100 - 579,20 ) грн., в період з липня 2017 року по липень 2018 року.
За липень 2017 року - 56,07 ( 579,20 х 109,68 : 100 - 579,20 ) грн., в період з серпня 2017 року по липень 2018 року.
За серпень 2017 року - 56,70 ( 579,20 х 109,79 : 100 - 579,20 ) грн., в період з вересня 2017 року по липень 2018 року.
За вересень 2017 року - 44,25 ( 579,20 х 107,64 : 100 - 579,20 ) грн., в період з жовтня 2017 року по липень 2018 року.
За жовтень 2017 року - 43,61 ( 579,20 х 107,53 : 100 - 579,20 ) грн., в період з листопада 2017 року по липень 2018 року.
За листопад 2017 року - 36,84 ( 579,20 х 106,36 : 100 - 579,20 ) грн., в період з грудня 2017 року по липень 2018 року.
За грудень 2017 року - 31,33 ( 579,20 х 105,41 : 100 - 579,20 ) грн., в період з січня 2018 року по липень 2018 року.
За січень 2018 року - 34,34 ( 785,77 х 104,37 : 100 - 785,77 ) грн., в період з лютого 2018 року по липень 2018 року.
За лютий 2018 року - 22,24 ( 785,77 х 102,83 : 100 - 785,77 ) грн., в період з березня 2018 року по липень 2018 року.
За березень 2018 року - 15,01 ( 785,77 х 101,91 : 100 - 785,77 ) грн., в період з квітня 2018 року по липень 2018 року.
За квітень 2018 року в період з червня 2018 року по липень 2018 року інфляційні втрати не нараховуються оскільки в червні та в липні рівень інфляції встановлено на рівні 100% ( а.с. 190 ).
За червень 2018 року в період з 01 липня 2018 року по 31 липень 2018 року інфляційні втрати не нараховуються оскільки в липні рівень інфляції встановлено на рівні 100%.
В липні 2018 року заборгованість позивачем не нараховувалась ( там же ).
З приводу стягнення трьох відсотків річних, то дані вимоги обґрунтовані лише в розмірі 876,86 ( 9,77 + 49,06 + 46,28 + 44,78 + 43,18 + 41,24 + 39,75 + 38,99 + 34,93 + 33,70 + 32,43 + 31,20 + 29,93 + 28,67 + 27,43 + 30,42 + 28,94 + 27,52 + 26,04 + 24,56 + 23,23 + 21,76 + 20,33 + 18,85 + 17,42 + 15,95 + 14,47 + 13,04 + 11,57 + 10,09 + 11,69 + 9,88 + 7,88 + 5,94 + 3,94 + 2 ) грн., що визначені шляхом трьох відсотків річних по кожному окремому місяцю заборгованості в період з липня 2015 року по липень 2018 року, враховуючи наступне.
Три відсотка річних за липень 2015 року визначені в розмірі 9,77 грн. за формулою 108,30 х 3 : 100 х 1098 : 365, де 108,30 - сума заборгованості за липень, 3 - ставка відсотку, 1098 - кількість днів в період з 01 серпня 2015 року по 31 липня 2018 року.
По іншим періодом три відсотки річних визначенні аналогічним чином, та становлять:
За серпень 2015 року - 49,06 ( 559,41 х 3 : 100 х 1067 : 365 ) грн., в період з 01 вересня 2015 року по 31 липня 2018 року.
За вересень 2015 року - 46,28 ( 543,03 х 3 : 100 х 1037 : 365 ) грн., в період з 01 жовтня 2015 року по 31 липня 2018 року.
За жовтень 2015 року - 44,78 ( 541,56 х 3 : 100 х 1006 : 365 ) грн., в період з 01 листопада 2015 року по 31 липня 2018 року.
За листопад 2015 року - 43,18 ( 538,82 х 3 : 100 х 975 : 365 ) грн., в період з 01 грудня 2015 року по 31 липня 2018 року.
За грудень 2015 року - 41,24 ( 531,53 х 3 : 100 х 944 : 365 ) грн., в період з 01 січня 2016 року по 31 липня 2018 року.
За січень 2016 року - 39,75 ( 529,70 х 3 : 100 х 913 : 365 ) грн., в період з 01 лютого 2016 року по 31 липня 2018 року.
За лютий 2016 року - 38,99 ( 535,63 х 3 : 100 х 884 : 365 ) грн., в період з 01 березня 2016 року по 31 липня 2018 року.
За березень 2016 року - 34,93 ( 498,24 х 3 : 100 х 853 : 365 ) грн., в період з 01 квітня 2016 року по 31 липня 2018 року.
За квітень 2016 року - 33,70 ( 498,24 х 3 : 100 х 823 : 365 ) грн., в період з 01 травня 2016 року по 31 липня 2018 року.
За травень 2016 року - 32,43 ( 498,24 х 3 : 100 х 792 : 365 ) грн., в період з 01 червня 2016 року по 31 липня 2018 року.
За червень 2016 року - 31,20 ( 498,24 х 3 : 100 х 762 : 365 ) грн., в період з 01 липня 2016 року по 31 липня 2018 року.
За липень 2016 року - 29,93 ( 498,24 х 3 : 100 х 731 : 365 ) грн., в період з 01 серпня 2016 року по 31 липня 2018 року.
За серпень 2016 року - 28,67 ( 498,24 х 3 : 100 х 700 : 365 ) грн., в період з 01 вересня 2016 року по 31 липня 2018 року.
За вересень 2016 року - 27,43 ( 498,24 х 3 : 100 х 670 : 365 ) грн., в період з 01 жовтня 2016 року по 31 липня 2018 року.
За жовтень 2016 року - 30,42 ( 579,20 х 3 : 100 х 639 : 365 ) грн., в період з 01 листопада 2016 року по 31 липня 2018 року.
За листопад 2016 року - 28,94 ( 579,20 х 3 : 100 х 608 : 365 ) грн., в період з 01 грудня 2016 року по 31 липня 2018 року.
За грудень 2016 року - 27,52 ( 579,20 х 3 : 100 х 578 : 365 ) грн., в період з 01 січня 2017 року по 31 липня 2018 року.
За січень 2017 року - 26,04 ( 579,20 х 3 : 100 х 547 : 365 ) грн., в період з 01 лютого 2017 року по 31 липня 2018 року.
За лютий 2017 року - 24,56 ( 579,20 х 3 : 100 х 516 : 365 ) грн., в період з 01 березня 2017 року по 31 липня 2018 року.
За березень 2017 року - 23,23 ( 579,20 х 3 : 100 х 488 : 365 ) грн., в період з 01 квітня 2017 року по 31 липня 2018 року.
За квітень 2017 року - 21,76 ( 579,20 х 3 : 100 х 457 : 365 ) грн., в період з 01 травня 2017 року по 31 липня 2018 року.
За травень 2017 року - 20,33 ( 579,20 х 3 : 100 х 427 : 365 ) грн., в період з 01 червня 2017 року по 31 липня 2018 року.
За червень 2017 року - 18,85 ( 579,20 х 3 : 100 х 396 : 365 ) грн., в період з 01 липня 2017 року по 31 липня 2018 року.
За липень 2017 року - 17,42 ( 579,20 х 3 : 100 х 366 : 365 ) грн., в період з 01 серпня 2017 року по 31 липня 2018 року.
За серпень 2017 року - 15,95 ( 579,20 х 3 : 100 х 335 : 365 ) грн., в період з 01 вересня 2017 року по 31 липня 2018 року.
За вересень 2017 року - 14,47 ( 579,20 х 3 : 100 х 304 : 365 ) грн., в період з 01 жовтня 2017 року по 31 липня 2018 року.
За жовтень 2017 року - 13,04 ( 579,20 х 3 : 100 х 274 : 365 ) грн., в період з 01 листопада 2017 року по 31 липня 2018 року.
За листопад 2017 року - 11,57 ( 579,20 х 3 : 100 х 243 : 365 ) грн., в період з 01 грудня 2017 року по 31 липня 2018 року.
За грудень 2017 року - 10,09 ( 579,20 х 3 : 100 х 212 : 365 ) грн., в період з 01 січня 2018 року по 31 липня 2018 року.
За січень 2018 року - 11,69 ( 785,77 х 3 : 100 х 181 : 365 ) грн., в період з 01 лютого 2018 року по 31 липня 2018 року.
За лютий 2018 року - 9,88 ( 785,77 х 3 : 100 х 153 : 365 ) грн., в період з 01 березня 2018 року по 31 липня 2018 року.
За березень 2018 року - 7,88 ( 785,77 х 3 : 100 х 122 : 365 ) грн., в період з 01 квітня 2018 року по 31 липня 2018 року.
За квітень 2018 року - 5,94 ( 785,77 х 3 : 100 х 92 : 365 ) грн., в період з 01 травня 2018 року по 31 липня 2018 року.
За травень 2018 року - 3,94 ( 785,77 х 3 : 100 х 61 : 365 ) грн., в період з 01 червня 2018 року по 31 липня 2018 року.
За червень 2018 року - 2 ( 785,77 х 3 : 100 х 31 : 365 ) грн., в період з 01 липня 2018 року по 31 липня 2018 року.
В липні 2018 року заборгованість позивачем не нараховувалась ( а.с. 190 ).
Таким чином, наданий суду розрахунок заборгованості ( а.с. 190 ), враховуючи викладене та встановлені судом обставини і проведений судом другої інстанції розрахунок, у визначеній частині не відповідає дійсності.
З приводу судових витрат, то відповідно до положень ст. 4 Закону України «Про судовий збір», ст. 141 ЦПК України слід стягнути із ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» понесені судові витрати ( а.с. 17, 88-89, 90, 91 ) пропорційно до задоволених вимог в розмірі 3 749,42 (( 20 778,28 + 3 376,90 + 876,86 ) : 25 435,73 х ( 1 762 + 2 048 )) грн.
При цьому, будь-яких належних правових підстав в розумінні ст. 136 ЦПК України для зменшення розміру судового збору, як того просить відповідач ( а.с. 180-182 ), апеляційним судом не встановлено.
За таких обставин, суд першої інстанції, неповно з'ясував обставини, що мають значення для справи, вважав встановленими обставини, що мають значення для справи, які судом не доведені, зробив висновки, які не відповідають матеріалам справи, і, без додержання зазначених норм матеріального та процесуального права, зокрема, ст.ст. 322, 382, 625 ЦК України, ст.ст. 7, 9, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 5, 10-13, 76-81, 133, 141, 259, 263-265 ЦПК України, ухвалив незаконне і необґрунтоване рішення про задоволення позовних вимог в повному розмірі.
Разом з тим, інші доводи ОСОБА_1 , зокрема, про те, що справу розглянуто з порушенням строків її розгляду, надані позивачем докази не засвідчені належним чином, позивач не надав доказів на підтвердження свого статусу у правовідносинах з відповідачем, договір з співвласниками про утримання на балансі відповідного будинку до матеріалів справи не надано, обслуговування на підставі акту готовності об'єкта до експлуатації від 01 червня 2010 року не передбачене жодним законом, йому не надано часу для ознайомлення, перевірки даних зазначених в розрахунку заборгованості, позивач не надав первинних документів бухгалтерського обліку, які б підтвердили понесені позивачем витрати на надання житлово-комунальних послуг в заявленому розмірі, розрахунок заборгованості проведено відповідно до площі житлового помешкання 103,8 кв.м., але відповідно до акту прийому-передачі квартири інвестору площа складає 101,5 кв.м., прибудинкова територія не визначена на підставі відповідної містобудівної та землевпорядної документації, в будинку наявні магазини та офіси, власники яких мають відповідати самостійно за прибирання власних земельних ділянок, позивачем не виставлялося рахунків за житлово-комунальні послуги, адвокат позивача не подав клопотання про стягнення витрат на правничу допомогу, в договорі про надання правничої допомоги не зазначено номер даної справи, на переконання апеляційного суду та у силу викладеного, не є правовою підставою для залишення без задоволення позовних вимог у визначеній апеляційним судом частині.
Таким чином, доводи апеляційної скарги ОСОБА_1 , на переконання апеляційного суду, знайшли своє часткове підтвердження, унаслідок чого рішення місцевого суду підлягає скасуванню із ухваленням нового судового рішення про часткове задоволення позовних вимог у відповідності до ст. 376 ЦПК України та названих положень матеріального і процесуального права за їх обґрунтованістю та доведеністю у зазначеній апеляційним судом частині.
Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 5, 10-13, 76-81, 263, 367, 368, 374, 381-384 ЦПК України, апеляційний суд
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково. Рішення Дарницького районного суду м. Києва від 07 серпня 2019 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості скасувати та ухвалити нове судове рішення про часткове задоволення позовних вимог.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» заборгованості за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 20 778,28 грн., інфляційні втрати - 3 376,90 грн., три відсотки річних - 876,86 грн., судові витрати - 3 749,42 грн., а всього - 28 781,46 грн.
В решті позовних вимог відмовити.
Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення, за виключенням випадків, передбачених ч. 3 ст. 389 ЦПК України.
Головуючий А.С. Сержанюк
Судді: В.В. Гуль
Л.П. Сушко