Справа №2-449/2010
16 березня 2010 року м.Калуш
Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Гавриленка В.Г.
секретаря судового засідання Бандури Г.М.
за участю позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
представника КП «ЖЕО№1» ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до виконавчого комітету Калуської міської ради Івано-Франківської області, ОСОБА_5 підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання №1» виконавчого комітету Калуської міської ради про визнання права на житло та укладення договору найму,
Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до виконавчого комітету Калуської міської ради Івано-Франківської області, ОСОБА_5 підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання №1», посилаючись на наступне.
Виконавчим комітетом Калуської міської ради у березні 1998 р. ОСОБА_1 з сім'єю було надано квартиру АДРЕСА_1, в якій він із своїм сином проживає по даний час та сплачує витрати на утримання житла, з укладенням 06.04.1998 р. між ним та ВЖЕО виконавчого комітету Калуської міської ради договору найму житлового приміщення (квартири).
За позовом військової частини А-2021 Рішенням Калуського міськрайонного суду від 23.09.1998 р. договір найму квартири АДРЕСА_2 визнано недійсним та зобов'язано виконком Калуської міської ради надати ОСОБА_1 та ОСОБА_6 (колишній дружині) рівноцінне житло. Позивачі стверджують, що підставою для ухвалення даного рішення суду послужив той факт, що житловий будинок №19 по вул.Дзвонарській в м.Калуші побудований із залученням дольової участі в будівництві даного будинку військової частини А-2021, а квартира №61 в даному будинку була надана працівникові частини - ОСОБА_7. Однак останній у спірній квартирі не проживав тривалий час і його місце проживання є невідоме, тому рішенням Калуського міського суду від 28.04.1998 року ОСОБА_7 визнано таким, що втратив право на житло у квартирі АДРЕСА_2.
У зв'язку з ліквідацією (реформуванням) військової частини А-2021 будинок №19 по вул.Дзвонарській в м.Калуші прийнятий в комунальну власність виконавчого комітету Калуської міської ради Івано-Франківської області, проте останній відмовляється в добровільному порядку укласти письмовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у законному порядку, тому позивачі просять суд визнати за ними: ОСОБА_1 та ОСОБА_4 право користування квартирою №61, що по вул.Дзвонарська,19 в м.Калуші Івано-Франківської області та зобов'язати КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання №1» виконавчого комітету Калуської міської ради укласти з ОСОБА_1 письмовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
У судовому засіданні позивач позов підтримав, просить суд задовольнити позовні вимоги.
Представник відповідача виконавчого комітету Калуської міської ради та представник відповідача ОСОБА_5 підприємства «Житлово-експлуатаційне об'єднання №1» заперечили проти позову та пояснили, що позивач не звертався до виконавчого комітету та КП «№1» з приводу укладення письмового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за адресою: вул.Дзвонарська,19 м.Калуш, а тому просять відмовити в задоволенні позову, так як спір можна вирішити в добровільному порядку.
Вислухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі, дослідивши інші докази по справі, суд встановив наступне.
Як встановлено у судовому засіданні, спірна квартира №61 знаходиться у будинку №19 по вул.Дзвонарській в м.Калуші, який побудований із залученням дольової участі в будівництві цього будинку військової частини А 2021, і дана квартира була надана працівникові частини - ОСОБА_7.
Судом встановлено, згідно рішенням Калуського міського суду від 28.04.1998 року ОСОБА_7 визнано таким, що втратив право на житло у квартирі АДРЕСА_2.
У зв'язку з ліквідацією (реформуванням) військової частини А-2021 будинок №19 по вул.Дзвонарській в м.Калуші прийнятий в комунальну власність виконавчого комітету Калуської міської ради Івано-Франківської області.
На даний час в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані та проживають позивач по справі - ОСОБА_1 та його син, ОСОБА_4, про свідчить довідка видана КП «ЖЕО№1» від 10.02.2010р. (а.с.7).
Судом встановлено, що позивач проживає в даному житлі з березня 1998 року і між ним та ВЖЕО виконавчого комітету Калуської міської ради 06.04.1998 р. укладено договір найму житлового приміщення.
Згідно рішення Калуського міського суду від 23 вересня 1998 року ОСОБА_1 та його дружину ОСОБА_6 вирішено виселити з квартири АДРЕСА_2 з наданням рівноцінного житла. Судом встановлено, що дане рішення суду до виконання не зверталося.
Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.
Згідно ч.1 ст.9 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів.
Оцінюючи зібрані по справі докази, суд вважає, що позивач як законний користувач спірної квартири має право на проживання та користування даним житлом, що в свою чергу не призведе до порушення будь-яких прав інших осіб, інтересів органів місцевого самоврядування та державних інтересів, тому позов підлягає задоволенню, як законний та обґрунтований.
При цьому представниками відповідачів не надано доказів того, що позивач незаконно користується квартирою, а тому суд не вбачає правових підстав у відмові в задоволенні позову.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_4 право користування квартирою №61 по вул.Дзвонарська,19 в м.Калуші Івано-Франківської області.
Зобов'язати КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання №1» виконавчого комітету Калуської міської ради в місячний термін укласти з ОСОБА_1 письмовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя