Справа № 457/673/19
провадження №2/457/225/19
17 жовтня 2019 року м. Трускавець
Трускавецький міський суд Львівської області
у складі: головуючго судді Грицьківа В.Т.,
секретар судового засідання Ринда О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Трускавці цивільну справу за позовом ТзОВ «Торговий дім "Галичина-Транс» до державного реєстратора Львівської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівенської області Заремби Олександра Олександровича, ОСОБА_1 , третя особа - ТзОВ «Фінансова компанія "Форінт», про визнання протиправними, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та поновлення записів про реєстрацію права власності на нерухоме майно
за участю:
представника позивача ОСОБА_2
представника третьої особи Петришина П.М.
В провадження Трускавецького міського суду Львівської області перебуває цивільна справа за позовом ТзОВ «Торговий дім "Галичина-Транс» до державного реєстратора Львівської філії комунального підприємства "Центр реєстрації права" Корецької районної ради Рівенської області Заремби Олександра Олександровича, ОСОБА_1 , третя особа - ТзОВ «Фінансова компанія "Форінт», про визнання протиправними, скасування рішення про державну реєстрацію права власності та поновлення записів про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
15.10.2019 року від відповідача ОСОБА_1 на адресу суду надійшло письмове клопотання про витребування доказів судом в порядку ст. 84 ЦПК України. Дане клопотання мотивоване тим, що для підтвердження обставин, викладених ним у відзиві на позовну заяву необхідно витребувати з відділу державної реєстрації Трускавецької міської ради, а саме реєстраційну справу щодо об'єктів нерухомого майна: нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 3079,1 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 446006746115 та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,5271 га., кадастровий номер 4611500000:01:014:0017, цільове використання: для обслуговування відпочинково-розважального комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1266675146115.
Крім цього, 15.10.2019 року від відповідача ОСОБА_1 на адресу суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи без його участі у зв'язку з сімейними обставинами. Позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.
15.10.2019 року на електронну адресу Трускавецького міського суду Львівської області від представника третьої особи надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 24.06.2019 року в порядку ст. 158 ЦПК України.
В судовому засіданні 17.10.2019 року представник третьої особи підтримав клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 24.06.2019 року в порядку ст. 158 ЦПК України, яке було скеровано директором ТОВ "ФК"Форінт" ОСОБА_3 на електронну пошту суду 15.10.2019 року та одночасно подав аналогічне клопотання від свого імені. Додатково пояснив, що ухвалу Трускавецького міського суду Львівської області від 24.06.2019 року необхідно скасувати, оскільки позивач не являється та не являвся власником спірного майна. Позивач являвся власником спірного майна на підставі рішення Господарського суду Львівської області від 30.03.2010 року, яке в подальшому в 2013 році було скасовано. Дана обставина, яка на його думку була підставою для прийняття ухвали про забезпечення позову від 24.06.2019 року не була відома суду. З приводу клопотання відповідача про витребування доказів, то вважає дане клопотання є безпідставним, оскільки на його думку таке подане з метою затягування розгляду справи.
Представник позивача в судовому засіданні 17.10.2019 року заперечила проти задоволення клопотання представника третьої особи про скасування заходів забезпечення позову, оскільки позивач являвся власником спірного майна та запис про скасування права власності на дане майно державним реєстратором здійснено незаконно. Крім того, ДП «СЕТАМ» після подання позову до суду було проведено торги по реалізації спірного майна. Також представник позивача підтримала клопотання відповідача ОСОБА_1 про витребування реєстраційної справи з відділу державної реєстрації Трускавецької міської ради з метою підтвердження перебування спірного майна у власності позивача.
Заслухавши представника третьої особи, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:
Ухвалою Трускавецького міського суду Львівської області від 24.06.2019 року було дійсно вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, всім суб'єктам державної реєстрації прав в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», у тому числі виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській міській, районним у місті Києві державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам - юридичним особам публічного права, у трудових відносинах з якими перебувають державні реєстратори, всім державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», в тому числі нотаріусам, державним та приватним виконавцям, проводити дії щодо державної реєстрації (перереєстрації) прав власності, інших речових прав, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо наступних об'єктів нерухомого майна:
- нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 3079,1 кв.м., реєстраційній номер об'єкта нерухомого майна 446006746115,
- земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,5271 га, кадастровий номер 4611500000:01:014:0017, цільове використання: для обслуговування відпочинково-розважального комплексу, реєстраційній номер об'єкта нерухомого майна 1266675146115.
На дану ухвалу суду представником третьої особи 11.07.2019 року було подано апеляційну скаргу, яка 19.07.2019 року Трускавецьким міським судом Львівської області з матеріалами заяви була скерована до Львівського апеляційного суду для розгляду.
Ухвала про забезпечення позову була прийнята Трускавецьким міським судом Львівської області 24.06.2019 року з метою запобігання вчинення будь-яких дій з спірним майном, що в подальшому може утруднити виконання рішення суду та судом не досліджувались докази по даній цивільній справі.
З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 20.02.2019 року про об'єкт нерухомого майна, а саме - нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 3079,1 кв.м., реєстраційній номер об'єкта нерухомого майна 446006746115 та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,5271 га, кадастровий номер 4611500000:01:014:0017, цільове використання: для обслуговування відпочинково-розважального комплексу, реєстраційній номер об'єкта нерухомого майна 1266675146115 - неможливо встановити чи позивач був власником даного майна за рішення Господарського суду Львівської області від 30.03.2010 року, яке в подальшому на підставі постанови Львівського апеляційного господарського суду від 12.03.2013 році було скасовано, на що посилається представник третьої особи, а також відсутня інформація про назви правовстановлюючих документів на підставі яких, дане майно перебувало та перебуває у власності сторін по справі.
Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що клопотання представника третьої особи про скасування заходів забезпечення позову є передчасним та таким що не підлягає задоволенню, натомість клопотання відповідача ОСОБА_1 підставним, оскільки витребування з відділу державної реєстрації Трускавецької міської ради реєстраційної справи щодо спірних об'єктів нерухомого майна надасть можливсть здобути докази для повного та об'єктивного вирішення спору по суті.
Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Відповідно до ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 84, 158, 260 ЦПК України, суд-
Відмовити ТзОВ «Фінансова компанія "Форінт» та представнику третьої особи ТзОВ «Фінансова компанія "Форінт» Петришину М.П. в задоволенні клопотань про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 24.06.2019 року в порядку ст. 158 ЦПК України.
Клопотання відповідача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.
Витребувати з відділу державної реєстрації Трускавецької міської ради копію реєстраційної справи посвідчену у встановленому законом порядку щодо об'єктів нерухомого майна:
-нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 3079,1 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 446006746115
-земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,5271 га., кадастровий номер 4611500000:01:014:0017, цільове використання: для обслуговування відпочинково-розважального комплексу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1266675146115.
Оригінал вищезазначеної реєстраційної справи представити для огляду в судовому засіданні.
Ухвала в частині відмови в скасуванні заходів забезпечення позову може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя: В. Т. Грицьків