Справа № 740/4916/19
Провадження № 2/740/1419/19
21 листопада 2019 року м.Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області
в складі : головуючої судді - Пантелієнко В.Г.
з участю секретаря Філоненко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м Ніжині справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» про захист прав споживачів,
Позивач звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» про захист прав споживачів шляхом визнання незаконним нарахування відповідачем їй як власнику квартири АДРЕСА_1 , заборгованості за спожиту теплову енергію від попереднього власника квартири в розмірі 40661,97 гривень; зобов'язати відповідача виключити з її особового рахунка борг попереднього власника в розмірі 40661,97 гривень.
Заявлені вимоги позивач обґрунтовує наступним. 20 червня 2018 року нею придбано з прилюдних торгів квартиру за адресою: АДРЕСА_2 . Попереднім власником квартири був ОСОБА_2 . Після придбання квартири у власність вона сплачує всі комунальні платежі, тобто між нею та відповідачем виникли зобов'язання як між споживачем та виконавцем. ТОВ «НіжинТеплоМережі» повідомило її, що вона має сплатити заборгованість попереднього власника. У вересні 2018 року їй надіслано вимогу про заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 40661,97 гривень станом на 01.09.2018 року на ім'я ОСОБА_2 . Вона зверталась до відповідача про виключення з неї боргу попереднього власника та отримала відповідь про те, що борг, який існував на дату придбання квартири буде значитись за особовим рахунком квартири АДРЕСА_2 № НОМЕР_1 до його погашення. Між нею та відповідачем договір про надання послуг не укладався. В договорі купівлі-продажу квартири відсутнє посилання про її обов'язок погашення боргу попереднього власника. Отже вона не може нести відповідальність за борги попереднього власника. Крім того відповідач у листі від 11 вересня 2018 року підтвердив про наявність судових рішень від 28.04.2012 року та від 16.02.2018 року, які набули законної сили і перебувають на стадії виконання. Тобто це зовсім інші зобов'язання до яких вона не має жодного відношення.
В відзиві на позовну заяву представник відповідача ТОВ «НіжинТеплоМережі» заперечив заявлені вимоги та просить відмовити в їх задоволенні з огляду на наступне. В вимогах, які надсилаються про сплату боргу з оплати послуг ТОВ «НіжинТеплоМережі» значаться дані боржника ОСОБА_2 , як попереднього власника квартири розташованої в АДРЕСА_2 , особовий рахунок на вказану квартиру НОМЕР_1 . Власником квартири на даний час є позивач, але рахунок відкритий на ім'я попереднього власника ОСОБА_2 , так як ОСОБА_1 , після набуття права власності на квартиру не зверталась до ТОВ «НіжинТеплоМережі» за переоформленням рахунку на своє ім'я. Відповідач ніколи не вимагав від позивача сплатити заборгованість в розмірі 40661,97 гривень, що виникла до набуття нею права власності на квартиру з вини попереднього власника ОСОБА_2 . Крім того наявні судові рішення від 28.04.2012 року, 16.02.2018 року про стягнення з ОСОБА_2 на користь ТОВ «НіжинТеплоМережі» боргу в розмірі 7905,15 гривень та 12950,23 гривень всього разом на загальну суму 20855,38 гривень, на розгляді Ніжинського міськрайонного суду на даний час перебуває позов про стягнення з ОСОБА_2 на користь ТОВ «НіжинТеплоМережі» решти боргу в розмірі 19806,59 гривень.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась надавши заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи в її відсутність.
Представник відповідача ТОВ «НіжинТеплоМережі» Вертелецька Л.А. в судове засідання не з'явилась надавши заяву в якій заперечила заявлені вимоги посилаючись на викладене в відзиві на позов та просила розглянути справу в її відсутність відмовивши в задоволенні позовних вимог.
Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до положень ст. 13 Конституції України власність зобов'язує.
За правилами ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Копією свідоцтва виданого приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Кострицею С.В. 31 липня 2018 року (а.с. 10) підтверджується, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 . З вказаного свідоцтва вбачається, що квартира раніше належала ОСОБА_2 .
Позивач набула права власності на вказану квартиру на підставі акта державного виконавця про проведені електронні торги щодо реалізації предмета іпотеки.
Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Плата за комунальні послуги вноситься щомісяця.
Відповідно до ч.1 ст.9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця.
Як вбачається з копій рахунку за надані послуги від 1.09.2018 року та вимоги від 04.09.2019 року (а.с. 8, 9) ТОВ «НіжинТеплоМережі» повідомляє ОСОБА_2 про те, що він заборгував за спожиту теплову енергію 40661,97 гривень. Ні вимога про сплату боргу, ні рахунок за надані послуги не містить прізвища позивача ОСОБА_1 як боржника ТОВ «НіжинТеплоМережі». Тобто вимога про сплату боргу в розмірі 40661,97 гривень позивача не стосується, а адресована попередньому власнику квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2 . Про вказане позивач була повідомлена відповідачем листом від 11.09.2018 року (копія на а.с. 7). З вказаного листа зокрема вбачається, що ТОВ «НіжинТеплоМережі» в судовому порядку стягує саме з боржника ОСОБА_2 борг з оплати послуг за теплопостачання. На даний час на стадії виконання перебувають рішення суду з приводу частини боргу на суму 7905,15 гривень та 12950,23 гривень.
До відзиву ТОВ «НіжинТеплоМережі» додано копію судового наказу Ніжинського міськрайонного суду від 28 квітня 2012 року про стягнення з ОСОБА_2 на користь ТОВ «НіжинТеплоМережі» заборгованості за теплову енергію в розмірі 7905,15 гривень; копію заочного рішення Ніжинського міськрайонного суду від 16 лютого 2018 року про стягнення з ОСОБА_2 на користь ТОВ «НіжинТеплоМережі» заборгованості за теплову енергію в розмірі 12950,23 гривень, а також копію позовної заяви про стягнення з ОСОБА_2 на користь ТОВ «НіжинТеплоМережі» заборгованості за теплову енергію в розмірі 19806,59 гривень, яка здана до суду 29.10.2019 року.
Тобто з наданих документів вбачається, що загальна сума боргу, що вже стягнута з ОСОБА_2 на користь ТОВ «НіжинТеплоМережі» за рішеннями суду та яка на даний час перебуває на розгляді в суді становить 40661,97 гривень.
Вищевказане спростовує твердження позивача ОСОБА_1 про те, що ТОВ «НіжинТеплоМережі» нараховує та вимагає сплати заборгованості за теплову енергію в розмірі 40661,97 гривень саме з неї, адже матеріали справи та документи надані до відзиву містять лише вимоги та рішення суду з приводу вирішення спорів про стягнення вказаного боргу з ОСОБА_2 , що є попереднім власником квартири АДРЕСА_1 . Жодних вимог про сплату боргу позивачем ОСОБА_1 ТОВ «НіжинТеплоМережі» не надсилало позивачу.
Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Способи захисту цивільних прав та інтересів зазначені у статті Цивільного кодексу України.
Зі змісту частини другої статті 16 ЦК України, частини другої статті 5 ЦПК України слідує, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (частина перша статті 13 ЦПК України).
Як встановлено судом борг в розмірі 40661,97 гривень рахується за особовим рахунком № НОМЕР_1 відкритим ТОВ «НіжинТеплоМережі» на квартиру АДРЕСА_1 власником якої є позивач, а попереднім власником якої був ОСОБА_2 . На даний час вказана сума боргу частково стягнута з боржника ОСОБА_2 за рішеннями суду, які звернуті до виконання, питання щодо стягнення решти боргу з ОСОБА_2 на даний час вирішується Ніжинським міськрайонним судом. Рахунок та вимога про сплату боргу адресовані ОСОБА_2 , а не позивачу ОСОБА_1 . Крім того, ОСОБА_1 , як новий власник квартири не переоформила особовий рахунок на своє ім'я, особовий рахунок № НОМЕР_1 відкритий ТОВ «НіжинТеплоМережі» на квартиру АДРЕСА_1 так і залишається рахуватися за попереднім власником ОСОБА_2 .
Отже судом не встановлено порушення права позивача відповідачем, посилання ОСОБА_1 на те, що ТОВ «НіжинТеплоМережі» здійснює нарахування боргу за спожиту теплову енергію їй, не знайшло свого підтвердження та спростовується матеріалами справи.
З огляду на викладене, враховуючи, що судом не встановлено порушення відповідачем прав позивача як споживача послуг з тепло забезпечення, в задоволенні позову слід відмовити в повному обсязі.
Керуючись ст. 322 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 13, 16, 263-265 ЦПК України, суд,
В задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НіжинТеплоМережі» про захист прав споживачів шляхом визнання незаконним нарахування відповідачем їй як власнику квартири АДРЕСА_1 заборгованості за спожиту теплову енергію від попереднього власника квартири в розмірі 40661,97 гривень; зобов'язати відповідача виключити з її особового рахунка борг попереднього власника в розмірі 40661,97 гривень, відмовити.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд протягом тридцяти днів.
Суддя Ніжинського
міськрайонного суду В.Г. Пантелієнко