65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"21" листопада 2019 р.м. Одеса Справа № 916/3084/19
Господарського суду Одеської області Шаратов Ю.А.,
розглядаючи справу № 916/3084/19
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Веста» (65039, м. Одеса, вул. Транспортна, буд. 5/1, код ЄДРПОУ 25423138)
до Фізичної особи-підприємця Чигидіна Дениса Анатолійовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
про усунення перешкод у користуванні приміщення павільйону та звільнення зазначеного приміщення
за зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Чигидіна Дениса Анатолійовича ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Веста» (65039, м. Одеса, вул. Транспортна, буд. 5/1, код ЄДРПОУ 25423138)
про тлумачення умов договору та про зобов'язання усунути перешкоди у користуванні орендованим майном
Товариство з обмеженою відповідальністю «Веста» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Фізичної особи-підприємця Чигидіна Дениса Анатолійовича про зобов'язання усунути перешкоди в користуванні приміщенням павільйону загальною площею 36 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 17-А, та зобов'язання звільнити зазначене приміщення протягом 10 робочих днів з дня набрання рішенням суду законної сили.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов пункту 3.3 Договору оренди від 01.07.2019 № 10/06/19-К щодо повернення об'єкту оренди впродовж 3-х робочих днів з дати припинення договору за Актом приймання-передачі (повернення) об'єкту оренди.
Ухвалою суду від 21.10.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 15.11.2019.
07.11.2019 Фізична особа-підприємець Чигидін Денис Анатолійович звернувся до Господарського суду Одеської області із зустрічною позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Веста» з вимогами про:
- постановлення рішення про тлумачення змісту умови підпункту 5.2.3 пункту 5.2 договору оренди № 10/06/19 - К від 01.07.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Веста» та Фізичною особою-підприємцем Чигидіним Денисом Анатолійовичем наступним чином:
«У разі наявності визначених договором або законом підстав для дострокового розірвання орендодавцем договору оренди в односторонньому порядку, договір є розірваним за умови письмового попередження орендаря про розірвання даного договору за чотирнадцять календарних днів, а фраза «за умови письмового попередження орендаря про розірвання даного договору за чотирнадцять календарних днів» є лише визначенням правового механізму розірвання відповідного договору за наявності визначених на це законом або договором підстав»;
- зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Веста» (код ЄДРПОУ 25423138, адреса місця знаходження: 65039, м. Одеса, вул. Транспортна, буд. 5/1) усунути перешкоди у користуванні приміщенням павільйону, загальною площею 36 кв.м., що розташований на території парку ім. М. Горького за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 17-А, наступним чином:
- не перешкоджати у вільному доступі фізичній особі - підприємцю Чигидіну Денису Анатолійовичу до приміщення павільйону, загальною площею 36 кв.м., що розташований на території парку ім. М. Горького за адресою: м . Одеса, вул. Космонавтів, 17-А, що знаходиться у користуванні фізичної особи-підприємця Чигидіна Дениса Анатолійовича, згідно із умовами договору оренди від 01.07.2019 № 10/06/19-К;
- відновити електропостачання павільйону, загальною площею 36 кв.м., що розташований на території парку ім. М. Горького за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, 17-А, що знаходиться у користуванні фізичної особи-підприємця Чигидіна Дениса Анатолійовича, згідно із умовами договору оренди від 01.07.2019 № 10/06/19-К.
В обґрунтування зустрічних позовних вимог позивач посилається на те, що між ним та ТОВ "Веста" виник спір щодо тлумачення умов Договору, а саме підпункту 5.2.3 пункту 5.2 договору оренди № 10/06/19-К від 01.07.2019, різне тлумачення відповідної норми призводить до порушення речового права ФОП Чигидіна Д.А. на чуже майно - право володіння. Також ФОП Чигидін Д.А. обгрунтовує свою позовну заяву протиправними діями з боку ТОВ "Веста", які унеможливлюють здійснення позивачем свого права орендаря за договором оренди, термін дії якого не закінчився і який в установленому законом порядку достроково не припинений та не розірваний.
Ухвалою суду від 11.11.2019 прийнято зустрічну позовну заяву (вх. 3406/19 від 07.11.2019) до розгляду та об'єднано її в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/3084/19.
Представник відповідача за первісним позовом ФОП Чигидіна Дениса Анатолійовича 15.11.2019 в підготовче засідання не з'явився, відомості про отримання позивачем ухвали суду від 21.10.2019 з повідомленням про дату, час і місце підготовчого засідання наявні в матеріалах справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення від 29.10.19 за вх. № 47122/19.
Суд протокольною ухвалою від 15.11.2019 відклав підготовче засідання до 06.12.2019.
Згідно із частинами першою, другою та третьою статті 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Приймаючи до уваги викладене, суд повідомляє відповідача за первісним позовом ФОП Чигидіна Дениса Анатолійовича про місце, дату та час підготовчого засідання.
Керуючись статтями 120, 121, 177, 183, 202, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Повідомити ФОП Чигидіна Дениса Анатолійовича про підготовче засідання, яке відбудеться "06" грудня 2019 р. об 11:15. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5 поверх), тел. 0(482)307-986.
2. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає проведенню підготовчого засідання.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набрала законної сили 21.11.2019 та оскарженню не підлягає.
Примірник ухвали надіслати: ФОП Чигидіну Денису Анатолійовичу ( АДРЕСА_1 ).
Суддя Ю.А. Шаратов