вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
22.11.2019 м. ДніпроСправа № 904/1180/19
За позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" (м. Дніпро)
до товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (м. Дніпро)
товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива" (м. Дніпро)
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: акціонерне товариство "ДТЕК Дніпровські електромережі" (м. Дніпро)
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Вежі" (м. Дніпро)
третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Імперіал Палас" (м. Дніпро)
про визнання права власності
Головуючий колегії-суддя: Татарчук В.О.
Члени колегії судді: Манько Г.В., Красота О.І.
Без участі представників сторін
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" звернулось з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" про визнання права власності на:
- обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1шт (технічна характеристика: комірки КВ-2001М-18од, вимикачі вакуумні BB/TEL - 10-13од, блок живлення BB/TEL - 220 -0,2 А-13од, блок керування BB/TEL - 220 -0,2 А-11од, УЗА- 10А 2,251121001000-11од, УЗА- 10В 2 111211-2од, ОПН - KP/TEL-30шт, трансформатор напруги НТАМИ-2од, трансформатори струму-34од, роз'єднувачі-33шт); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1шт (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DMX 4000, 3200 А-2од, Автоматичний вимикач Legrand DMX 2500, 1600 А-5од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 630, 630 А-4од, Автоматичний вимикач Legrand DPX 12, 800 А-2од, пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 Т1 (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 Зав.№175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 зав. №175429);
- допоміжне приміщення - розподільчу підстанцію літ. Д-1, диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623, що знаходиться за адресою: м АДРЕСА_1 Дніпро АДРЕСА_2 вул АДРЕСА_1 Володимира АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 . 35/Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер 1210100000:03:328:0148.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що:
- вказане майно є спільним майном багатоквартирного будинку, яке належить ОСББ "Амфітеатр" в силу положень законів України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку";
- колишній управитель вказаних житлових будинків - забудовник ТОВ "Перспектива Інвестмент" наразі протиправно володіє даним майном та перешкоджає позивачу у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.
Також, позивач звернувся із заявою про зміну предмета позову, в якій просить:
- визнати за об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" право власності на:
обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1 шт. (технічна характеристика: комірки КВ-2001м-18од, вимикачі вакуумні ВВ/ТЕL - 10-13од., блок живлення ВВ/ТЕL - 220 -0,2 А-ІЗод., блок керування ВВ/ТЕL - 220 -0,2 А-11од., УЗА - 10А 2,251121001000-11 од., УЗА -10В 2 111211-2 од., ОПН - КР/ТЕL-30шт., трансформатор напруги НТАМИ-2од., трансформатори струму-34од., роз'єднувачі-33 шт.); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1 шт. (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DМХ 4000, 3200 А-2 од., Автоматичний вимикач Legrand DМХ 2500, 1600 А-5 од., Автоматичний вимикач Legrand DМХ 630, 630 А-4 од., Автоматичний вимикач Legrand DМХ12, 800 А-2 од., пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 ТІ (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GВ6444 2500/10/0,4 Зав.№175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GВ6444 2500/10/0,4 Зав.№175429);
допоміжне приміщення - розподільчу підстанцію літ. Д-1, диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623, що знаходиться за адресою: м. Дніпро АДРЕСА_2 вул АДРЕСА_1 Володимира АДРЕСА_3 , буд. 35/Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер 1210100000:03:328:0148.
- визнати недійсним свідоцтво про право власності серія НОМЕР_1 №053635 від 01 липня 2011 року, видане Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради товариству з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" на нерухоме майно - розподільчу підстанцію літ.Д-1, загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Дзержинського, будинок 356; реєстраційний номер майна:
34030537;
- скасувати запис про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (код ЄДРПОУ 31850716) від 04 серпня 2011 року (підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, САЕ №053635, 01.07.2011, видане Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради) на розподільчу підстанцію літ. Д-1 загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Дзержинського, будинок 356; реєстраційний номер майна: 34030537;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 26 жовтня 2016 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (код ЄДРПОУ 31850716) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія
"Перспектива" (код ЄДРПОУ 37005161), посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського
міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1298;
- скасувати запис про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива" (код ЄДРПОУ 37005161) за №17190050 від 26 жовтня 2016 року, на розподільчу підстанцію літ. Д-1 загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35/Б; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 873897712101;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18 вересня 2018 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Перспектива" (код ЄДРПОУ 37005161) та товариством з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» (код ЄДРПОУ 31850716), посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мошковською Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1391;
- скасувати запис про реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (код ЄДРПОУ 31850716) №27976105 від 18 вересня 2018 року, вчинений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43067233 від 18 вересня 2018 року на розподільчу підстанцію літ. Д-1 загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: АДРЕСА_5 Дніпро АДРЕСА_6 Володимира АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 . 35/Б; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 873897712101.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.11.2019 відкладено розгляд справи на 22.11.2019.
Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 22.11.2019 за № 1888 щодо призначення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи призначено проведення повторного автоматизованого розподілу матеріалів справи за результатами якого для розгляду справи № 904/1180/19 визначено наступний склад колегії: головуючий колегії-суддя - Татарчук В.О., суддя - Манько Г.В., суддя - Красота О.І. (витяг з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 22.11.2019).
Частиною 14 статті 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
Керуючись статтями 32, 33, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
1. Прийняти справу 904/1180/19 до свого провадження для розгляду справи в порядку загального позовного провадження.
2. Призначити підготовче засідання на 03.12.2019 о 15:00год.
3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-203 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
4. Відповідачу-2 та третім особам надати письмові пояснення щодо клопотання позивача про зупинення провадження у справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 22.11.2019 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Головуючий колегії-суддя Суддя Суддя В.О. Татарчук Г.В. Манько О.І. Красота