Рішення
Іменем України
15 листопада 2019 року місто Чернігів
Справа №751/3492/19
Провадження №2/751/935/19
в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.
секретаря судового засідання Грищенко Н. С.
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1
представник позивача - ОСОБА_2
відповідачі - ОСОБА_3 , малолітній ОСОБА_4 (не прибув)
законний представник відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5
представник третьої особи - Бондаренко Н.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Орган опіки та піклування Новозаводської районної у м. Чернігові ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщення,
І. Стислий виклад позиції позивача та та заперечень відповідача.
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 та малолітнього ОСОБА_4 , в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_5 про визнання ОСОБА_3 та малолітнього ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 33,34)
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що матері позивачки - ОСОБА_6 згідно договору купівлі-продажу від 02.07.2012 року на праві власності належали 7/25 частки квартири АДРЕСА_2 . За життя матері у вказаному будинку проживали та були зареєстровані син позивачки ОСОБА_3 , його дружина ОСОБА_5 та онук ОСОБА_4
27.09.2013 року невістка ОСОБА_5 знялась із реєстрації , забрала дитину - ОСОБА_4 та переїхала на проживання до своїх батьків у село Жуківку, Куликівського району , де проживають і на теперішній час. Син позивачки - відповідач по справі ОСОБА_3 фактично проживає за адресою : АДРЕСА_3 .
18.04.2019 року позивачка оформила свідоцтво про право на спадщину за законом на 7/25 частки квартири АДРЕСА_2 , фактично спадщину прийняла після смерті матері.
На теперішній час у квартирі залишаються зареєстрованими син - ОСОБА_3 та онук ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач зазначає, що її син та онук не проживають у квартирі АДРЕСА_2 , їхні речі у квартирі відсутні, вони не беруть участь в оплаті житлово-комунальних послуг на утримання квартири . Реєстрація відповідачів в квартирі, що належить позивачу, створює ряд перешкод у користуванні, володінні та розпорядженні майном, зокрема на отримання субсидії.
16.09.2019 року на адресу суду надійшов відзив законного представника малолітньої дитини ОСОБА_4 - ОСОБА_5 на позовну заяву, відповідно до якого представник просить відмовити позивачу у позові ( а.с. 48-54)
Заперечення обґрунтовані тим, що її малолітній син ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 разом із батьком - ОСОБА_3 . Вона із сином ОСОБА_4 не проживає у зазначеній квартирі так як батько дитини та позивач по справі перешкоджали проживанню.
Зазначає, що фактично спірний будинок був придбаний нею із ОСОБА_3 у шлюбі, за рахунок спільних коштів, а саме половину надавали її батьки, а половину позивачка із ОСОБА_3 . У зв'язку з тим, що вона займалась доглядом за сином ОСОБА_7 , який є дитиною з інвалідністю , оформленням будинку займався її чоловік із позивачкою , вона дізналась , що будинок оформлений на матір позивача - ОСОБА_6 .
На неодноразові вимоги позивачки , вона змушена була знятись з реєстрації , розлучилась із чоловіком та вимушена була переїхати проживати разом із дитиною до своїх батьків за адресою: АДРЕСА_4 . Однак, площа та планування будинку не дають можливості для одночасного проживання в будинку 4-х дорослих осіб.
Оскільки дитина не досягла повноліття, не набула повної цивільної дієздатності , причини його не проживання у квартирі є поважними, тому відсутні підстави для визнання його таким, що втратив право користування цією квартирою з підстав, передбачених статтями 71,72 ЖК УРСР.
Законний представник зазначає, що право користування житлом у дитини виникає на підставі факту її народження, тому доводи позивача, що дитина втратила права на користування житлом в якому зареєстрований його батько ОСОБА_3 та є членом сім'ї батька, обидва пов'язані взаємними правами та обов'язками , не заслуговують на увагу.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 27.08.2019 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені у позові та наявні у справі докази. Додатково пояснила, що із-за того , що у квартирі , яку вона отримала у спадщину від матері, зареєстровані син та онук, які там не проживають з 2013 року, син не може знятись з реєстрації , оскільки там прописаний онук, вона вимушена оплачувати комунальні послуги за дві квартири та немає можливості розпорядитись своєю власністю.
Відповідач ОСОБА_3 позов визнав. Пояснив , що він із ОСОБА_5 шлюб розірвав у 2014 році. У квартирі матері за адресою : АДРЕСА_1 зареєстрований із сином ОСОБА_4 , але фактично там не проживає. У знятті з реєстрації місця проживання йому відмовлено.
Законнпй представник малолітньої дитини ОСОБА_4 - ОСОБА_5 позов не визнала, посилаючись на обставини викладені у відзиві на позов. Пояснила , що вона зареєстрована та фактично проживає із дитиною у батьків за адресою : АДРЕСА_4 . Але проти того , щоб дитину виписували з квартири позивачки, оскільки дитина хворіє, потребує медичної реабілітації у закладах , більшість яких знаходяться у м. Чернігові.
Представник органу опіки та піклування висловила думку про відмову у задоволенні позовних вимог, щоб не порушувати права дитини.
Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної, спільної часткової власності належить 7/25 частки квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.04.2019 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с. 7, 15)
Згідно із свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , виданим Жуківською сільською радою Куликівського району Чернігівської області від 20.07.2012 року , ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , батьками є : ОСОБА_3 та ОСОБА_5 ( а.с. 12)
Відповідно до рішення Новозаводського районного суду міста Чернігова від 14.06.2014 року, ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом про розірвання шлюбу 21.10.2013 року, судом надавався строк для примирення протягом шести місяців та 14.06.2014 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 розірвано. ( а.с. 13,14)
Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг від 17.05.2019 року, за адресою: АДРЕСА_1 з 21.08.2012 року зареєстровані: ОСОБА_3 - син, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 онук, ОСОБА_5 , яка 27.09.2013 року знята з реєстрації місяця проживання ( а.с. 16).
Відповідно до акту від 17.05.2019 року , складеного з участю представника КП « ЖЕК-13» та сусідів власника квартири ОСОБА_1 , за адресою : АДРЕСА_3 зареєстрована ОСОБА_1 , ОСОБА_3 зареєстрований за адресою : АДРЕСА_1 , фактично там не проживає у зв'язку із зміною місця проживання: АДРЕСА_5 . (а.с. 10)
Відповідно до довідки Куликівської селищної ради від 05.09.2019 року , ОСОБА_5 зареєстрована за адресою : АДРЕСА_4 у будинку батька - ОСОБА_8 , власного житла немає , у будинку проживають батьки та бабуся , четверо осіб (а.с.56)
Будинок за вказаною адресою належить батьку ОСОБА_5 на праві власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності та витягом про державну реєстрацію ( а.с. 59,60)
Згідно із актом обстеження матеріально-побутових умов від 05.09.2019 року, умови проживання ОСОБА_5 у будинку батька задовільні, будинок облаштований, є всі зручності: газ, вола, каналізація, сім'я матеріально забезпечена (а.с.58).
Відповідно до довідки Куликівської селищної ради від 14.11.2019 року , ОСОБА_5 дійсно зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_4 , разом із сином ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 94)
Законний представник ОСОБА_5 отримує державну соціальну допомогу на дитину -інваліда , з 2013 року , що підтверджується посвідченням ( а.с. 61).
Згідно із заявами ОСОБА_3 до Управління адміністративних послуг від 25.10.2019 року , у знятті з реєстрації місця проживання ОСОБА_9 та ОСОБА_4 відмовлено, оскільки заявником не подано необхідних документів або інформації ( а.с. 95,96)
ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно із положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частина перша статті 156 ЖК УРСР, 1983 року, передбачає, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
Відповідно до частини першої статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно із частиною четвертою статті 156 ЖК УРСР, 1983 року, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК УРСР 1983 року. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
Положеннями частини другої статті 64 ЖК УРСР, 1983 року, передбачено, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Аналіз наведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи (власника) втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.
Зазначений правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 05 листопада 2014 року у справі № 6-158цс14.
Встановивши, що відповідач ОСОБА_3 та його син - ОСОБА_4 зареєстровані за адресою : АДРЕСА_1 з 21.08.2012 року; батько дитини та дитина не проживають у зазначеній квартирі; дитина - ОСОБА_4 після розлучення батьків проживає з 2013 року із матір'ю ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_4 у батьків матері; 7/25 частки квартири за адресою : АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.04.2019 року на праві приватної, спільної часткової власності належить позивачу ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину після смерті своєї матері - ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ; відповідач ОСОБА_3 не бажає бути зареєстрованим у спірній квартирі, суд дійшов висновку що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню .
V. Розподіл судових витрат
Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений статтею 141 ЦПК України.
Оскільки позивач вимогу про відшкодування судових витрат не заявляла, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.
Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд
Вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Орган опіки та піклування Новозаводської районної у м. Чернігові ради про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 та малолітнього ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення буде виготовлено 19 листопада 2019 року.
Позивач - ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_6 , РНОКПП)
Відповідач: ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_2 ),
Відповідач: ОСОБА_4 (місце реєстрації: АДРЕСА_7 )
Законний представник малолітнього ОСОБА_4 : ОСОБА_5 (місце реєстрації: АДРЕСА_4 )
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог : Орган опіки та піклування Новозаводської районної у м. Чернігові ради (14017, м. Чернігів, вул. Івана Мазепи, 19)
Суддя С. М. Ченцова