65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про зупинення провадження у справі
"13" листопада 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1643/19
Господарський суд Одеської області у складі колегії: головуючого судді Шаратова Ю.А., суддів Мостепаненко Ю.І. та Лічмана Л.В., розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ГЕЛІОС" (04071, м. Київ, вул. Нижній Вал, буд. 7-9, код ЄДРПОУ 42322556)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Ренталс" (65012, м. Одеса, вул. Пантелеймонівська,буд. 25, код ЄДРПОУ 40132857)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 17, код ЄДРПОУ 21708016).
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Вайсселл Глобал" (11700, м. Новоград-Волинський, вул. Леваневського, буд. 22, код ЄДРПОУ 38227436).
- Товариство з обмеженою відповідальністю "Україна" (65044, м. Одеса, проспект Шевченка, буд. 4-Д, код ЄДРПОУ 20939771).
про звернення стягнення на предмет іпотеки
Представники:
Від позивача - Колосюк В.А. (довіреність від 02.10.2019);
Від відповідача - Новікова Т.О. (довіреність від 14.05.2019);
Від ФГВФО - не з'явився;
Від ТОВ «Вайсселл Глобал» - не з'явився;
Від ТОВ «Україна» - не з'явився.
Публічне акціонерне товариство "Імексбанк" звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Ренталс" з вимогою:
- в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 34/13 від 27.03.2013, перед Публічним акціонерним товариством "Імексбанк", звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, який посвідчений 27.08.2014 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим № 4273, власником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "Бізнес Ренталс", а саме на: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, загальною площею 273,9 кв.м., житловою площею 266,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_7, шляхом продажу з прилюдних торгів в межах виконавчого провадження.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ТОВ "Бізнес Ренталс" набув статусу іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за Іпотечним договором посвідченим 27.08.2014 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим № 4273.
Ухвалою суду від 14.06.2019 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати її за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Вайсселл Глобал" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Україна" та призначено підготовче засідання на 11.07.2019.
Протокольною ухвалою від 11.07.2019 відкладено підготовче засідання на 01.08.2019.
Протокольною ухвалою від 01.08.2019 задоволено клопотання позивача про витребування доказів у порядку статті 81 Господарського процесуального кодексу України від 10.07.2019 № 10/07-03 (вх. 2-3271/19 від 11.07.2019) в частині витребування у Публічного акціонерного товариства "Імексбанк", в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ "Імексбанк" Матвієнко А.А. - виписок по особовим рахункам ТОВ "Вайсселл Глобал" № НОМЕР_1 , рахунок № НОМЕР_2 в відділенні "Центральне" АТ "Імексбанк" МФО 328384 (оригінали).
Крім того, протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.08.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 03.09.2019.
Протокольною ухвалою від 03.09.2019 відкладено підготовче засідання на 17.09.2019.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.09.2019 судом призначено справу № 916/1643/19 до колегіального розгляду.
Відповідно до Витягу з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 04.09.2019 визначено наступний склад: головуючий суддя Шаратов Ю.А., судді Мостепаненко Ю.І. та Лічман Л.В.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.09.2019 колегією суддів у складі: головуючого судді Шаратов Ю.А., суддів Мостепаненко Ю.І. та Лічман Л.В прийнято справу № 916/1643/19 до свого провадження, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 20.09.2019 та доручено Київському апеляційному суду забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції.
Протокольною ухвалою суду від 20.09.2019 підготовче засідання суду відкладено до 10.10.2019.
Крім того, протокольною ухвалою від 20.09.2019 постановлено провести наступне підготовче засідання в режимі відеоконференції та доручено його проведення Господарському суду Київської області, що знаходиться за адресою: 01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 16.
01.10.2019 на адресу господарського суду (вх. № 2-4761/19) надійшла заява позивача про зміну предмету позову, в якій він просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 34/13 від 27.03.2013, яка станом на 09.04.2019 становить 215 771 450,45 грн., з яких 119 000 000,00 грн. заборгованість за кредитом, 96 771 450,45 грн. заборгованість за відсотками, перед ПАТ "Імексбанк" звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, який посвідчений 27.08.2014 приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим № 4273, власником якого є ТОВ "Бізнес Ренталс", а саме на: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу загальною площею 273,9 кв.м., житловою площею 266,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_7, шляхом продажу з прилюдних торгів в межах виконавчого провадження.
Суд протокольною ухвалою від 10.10.2019 прийняв до розгляду заявлену заяву про зміну предмету позову (зареєстровану 01.10.2019 за вх. № 2-4761/19) та долучив її до матеріалів справи.
Протокольною ухвалою від 10.10.2019 відкладено підготовче засідання на 30.10.2019, встановлено строк для подачі відзиву з урахуванням наданої заяви про зміну предмету позову до 21.10.2019 та строк для подачі відповіді на відзив до 30.10.2019.
Крім того, протокольною ухвалою від 10.10.2019 постановлено провести наступне підготовче засідання в режимі відеоконференції, доручено його проведення Господарському суду Київської області, що знаходиться за адресою: 01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 16.
22.10.2019 на адресу господарського суду надійшов відзив ТОВ "Бізнес Ренталс" на позовну заяву від 21.10.2019 № 21/10-01 (вх. № 21710/19 від 22.10.2019), в якому відповідач просив суд відмовити в задоволені позову в повному обсязі /а.с. 192-197/.
Ухвалою суду від 30.10.2019 заяву ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ГЕЛІОС" про заміну сторони позивача правонаступником від 24.10.2019 № 241019/4 (вх. № 2-5228/19 від 28.10.2019) та Заяву позивача - ПАТ "ІМЕКСБАНК" про залучення до участі у справі правонаступника позивача від 29.10.2019 № 999 (вх. № 2-5289/19 від 29.10.2019) - задоволено. Замінено позивача - Публічне акціонерне товариство "Імексбанк" його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ГЕЛІОС".
Протокольною ухвалою суду від 30.10.2019 продовжено строк підготовчого провадження.
Крім того протокольною ухвалою від 30.10.2019 задоволено усне клопотання представника позивача та відкладено підготовче засідання на 13.11.2019 о 17:00.
Також суд постановив провести наступне підготовче засідання в режимі відеоконференції та доручив його проведення Господарському суду Київської області, що знаходиться за адресою: 01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 16.
Третя особа - ФГВФО не забезпечило явку свого повноважного представника до судового засідання, про причини неявки суд не повідомило.
Третя особа - ТОВ "Вайсселл Глобал" не забезпечило явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомило.
Третя особа - ТОВ "Україна" не забезпечило явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомило.
На електронну адресу господарського суду 13.11.2019 надійшла заява позивача про заміну предмету позову від 13.11.2019 № 131119/6 в якій позивач просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 34/13 від 27.03.2013, а саме заборгованості за кредитом у сумі 119 000 000,00 грн., яка підтверджується рішенням Господарського суду Одеської області від 15.04.2016 по справі № 916/953/15-г, звернути стягнення на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ГЕЛІОС» (код ЄДРПОУ 42322556, місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Нижній Вал, буд. 7-9) на предмет іпотеки за Іпотечним договором, який посвідчений 27.08.2014 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим № 4273, а саме на: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу, загальною площею 273,9 кв.м., житловою площею 266,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_7, власником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Бізнес Ренталс» (65012, м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25, код ЄДРПОУ 40132857); апартамент трьоповерхового зблокованого дачного котеджу, загальною площею 273,8 кв.м., житловою 266,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_6, власником якого є ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_3 ), шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.
Протокольною ухвалою суду від 13.11.2019 заяву позивача про зміну предмету позову від 13.11.2019 № 131119/6 повернуто заявнику без розгляду на підставі частини четвертої статті 170 Господарського процесуального кодексу України, оскільки остання не містить електронного цифрового підпису.
На адресу господарського суду 21.10.2019 надійшло клопотання відповідача - ТОВ "Бізнес Ренталс" про зупинення провадження у справі від 21.10.2019 № 21/10 (вх. № 2- 5134/19 від 21.10.2019). У вказаному клопотанні відповідач зазначає, що позовні вимоги, зокрема, обгрунтовані обставиною того, що АТ "ІМЕКСБАНК" на підставі постанови Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.02.2019 у справі № 916/3273/17 було поновлено в правах іпотекодержателя на предмети іпотеки відповідно до іпотечного договору, посвідченого 27.08.2014 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим № 4273.
Відповідач - ТОВ "Бізненс Ренталс" вказує, що 15.10.2019 Верховним Судом у складі колегії Касаційного господарського суду, відкрито касаційне провадження у справі № 916/3273/17 за касаційною скаргою фізичної особи ОСОБА_1 , на рішення Господарського суду Одеської області від 26.04.2018 та на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.02.2019.
Судом встановлено, що як вбачається з Єдиного державного реєстру судових рішень, ухвалою Верховного Суду від 15.10.2019 відкрито касаційне провадження у справі № 916/3273/17 на рішення господарського суду Одеської області від 26.04.2018 та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.02.2019.
Ухвалою Верховного Суду від 11.11.2019 враховуючи конкретні обставини справи з урахуванням її складності, комплексності правової кваліфікації відносин, з яких виник спір, відкладено розгляд касаційної скарги на рішення господарського суду Одеської області від 26.04.2018 та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.02.2019 у справі №916/3273/17 на 05.12.2019.
Отже Верховним Судом переглядається в касаційному порядку постанова Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.02.2019 у справі № 916/3273/17, яка стала підставою для поновлення АТ "ІМЕКСБАНК" в праві іпотеки на об'єкти нерухомого майна зі іпотечним договором, посвідченим 27.08.2014 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим № 4273.
Відповідно до пункту 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі, зокрема, у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
З урахуванням того, що обставина недійсності Договору про розірвання іпотечного договору від 27.12.2014 є предметом розгляду у іншій справі, існує об'єктивна неможливість розгляду цієї справи № 916/1643/19 до вирішення Верховним Судом справи № 916/3273/17.
Враховуючи викладене та те, що представник позивача не заперечив проти зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача - ТОВ "Бізнес Ренталс".
Керуючись статтями 227, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву ТОВ «Бізнес Ренталс» від 21.10.2019 № 21/10 (вх. № 2-5134/19 від 21.10.2019) про зупинення провадження у справі - задовольнити.
2. Зупинити провадження у справі № 916/1643/19 за позовом ТОВ «ФК «ГЕЛІОС» до ТОВ «Бізнес Ренталс» про звернення стягнення на предмет іпотеки до вирішення Верховним Судом справи № 916/3273/17.
Ухвала відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України набрала законної сили 13.11.2019 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.
Повний текст ухвали складено 15.11.2019.
Головуючий Ю.А. Шаратов
Суддя Ю.І. Мостепаненко
Суддя Л.В. Лічман