печерський районний суд міста києва
Справа № 755/8900/19-ц
05 листопада 2019 року Печерський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Вовк С. В.,
за участі секретаря судового засідання Брачун О. О.,
позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА» про зобов'язання вчинити певні дії,
Позиція сторін у справі
У червні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ТОВ «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА», в якому просив зобов'язати управителя відновити надання послуг з постачання електроенергії у відповідності до договору, а також здійснити перерахунки у рахунках на сплату житлово-комунальних послуг з листопада 2018 року по теперішній час.
Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що починаючи з листопада місяця 2018 року відповідач почав включати у рахунки про сплату житлово-комунальних послуг послуги консьєржів, які фактично не надавалися та договором їх вартість не передбачена. Також при нарахуванні послуг неправильно враховано пільги відповідно до Закону України «Про статус ветеранів військової служби, ветеранів органів внутрішніх справ, ветеранів Національної поліції і деяких інших осіб та їх соціальний захист». З 23 травня 2019 року у квартирі позивача відсутнє електропостачання.
В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав та просив задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, подав відзив на позов, в якому зазначив, що позивач користується електричною енергією, яка постачається відповідно до договору про постачання електричної енергії споживачу від 27 грудня 2018 року, за яким ТОВ «ІНВЕСТБУДГАЛЧИНА» виступає, як колективний побутовий споживач, і здійснює оплату постачальнику електричної енергії - ТОВ «Київські електричні послуги» всієї спожитої багатоквартирним житловим будинком електроенергії. Нарахування спожитої багатоквартирним житловим будинком електроенергії відбувається між усіма співвласниками приміщень, пропорційно до їх площі.
Відповідно до пункту 8.1 договору про постачання електричної енергії від 27 грудня 2018 року постачальником електричної енергії тимчасово припинено постачання електричної енергії відповідачу, у зв'язку із порушенням строків оплати.
Процесуальні дії
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 14 серпня 2019 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.
Фактичні обставини справи
Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.
09 листопада 2018 року між ТОВ «ІНВЕСТБУДГАЛЧИНА» та ОСОБА_1 укладено договір № 252 про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та сприяння у отриманні комунальних послуг, згідно з умовами якого споживач доручив управителю виконувати функції по управлінню житловим комплексом (багатоквартирним будинком, спорудами та прибудинковою територією) та забезпечувати належну його експлуатацію, а також сприяння в забезпеченні якісного та своєчасного отримання споживачем комунальних послуг, визначених договором, шляхом укладання окремих договорів із виконавцями послуг, отримання від споживача коштів компенсації (відшкодування) їх вартості та перерахування отриманих коштів виконавцям послуг.
Відповідно до пункту 3.1.2. договору управитель зобов'язаний сприяти споживачу в отриманні ним комунальних послуг, та надавати інші послуги за діючими розцінками згідно з вимогами Правил користування житловими приміщеннями, Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій та Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.
Згідно з пунктом 3.2.2. споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати комунальні послуги за діючими розцінками і тарифами відповідно до загальної площі житлового приміщення та показань лічильників та/або нормативів споживання, та сплачувати послуги управителя не пізніше 20 числа місяця, наступного за місяцем в якому надавалися послуги.
27 грудня 2018 року між ТОВ «КИЇВСЬКІ ЕНЕРГЕТИЧНІ ПОСЛУГИ» та ТОВ «ІНВЕСТБУДГАЛЧИНА» укладено договір про постачання електричної енергії споживачу, за яким постачальник продає електричну енергію споживачу для забезпечення потреб електроустановок споживача, а споживач оплачує постачальнику вартість використаної (купованої) електричної енергії та здійснює інші платежі згідно з умовами договору.
Відповідно до пункту 5.1. договору споживач розраховується з постачальником за електричну енергію за цінами, що визначаються відповідно до механізму визначення ціни електричної енергії, згідно з обраною споживачем комерційною пропозицією.
Згідно з пунктом 8.1. договору постачальник має право звернутися до оператора системи розподілу з вимогою про відключення об'єкта споживача від електропостачання у випадку порушення споживачем строків оплати за цим договором, у тому числі за графіком погашення заборгованості.
Позиція суду та оцінка аргументів сторін
Цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.
Загальними засадами цивільного законодавства, зокрема, є неприпустимість свавільного втручання у сферу особистого життя людини; судовий захист цивільного права та інтересу; справедливість, добросовісність та розумність.
За приписами статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства
Відповідно до положень статті 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Статтею 162 ЖК України передбачено, що власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
За приписами частини першої статті 714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
За змістом статей 2-4, 11 Закону України «Про електроенергетику» цей нормативно-правовий акт є спеціальним законом, який регулює відносини в електроенергетиці та має особливості, викликані об'єктивними умовами функціонування цієї галузі, тому саме його положення та прийняті на його основі Правила та інші нормативно-правові акти мають пріоритетне значення в сфері регулювання відносин щодо електропостачання.
Постачання фізичним особам електроенергії здійснюється на підставі договору про користування електричною енергією.
Відповідно до частин першої, четвертої статті 26 Закону України «Про електроенергетику» споживання енергії можливе лише на підставі договору з енергопостачальником. Споживач енергії несе відповідальність за порушення умов договору з енергопостачальником та правил користування електричною і тепловою енергією та виконання приписів державних інспекцій з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної та теплової енергії згідно із законодавством України. Правила користування електричною і тепловою енергією для населення затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до змісту статті 11 ЦК України за відсутності письмового договору факт відкриття особового рахунку, видача книжки та постачання електричної енергії вважається укладенням договору на умовах, передбачених Законом України «Про електроенергетику».
Згідно з положенням частини другої статті 27 зазначеного Закону відповідальність за порушення законодавства про електроенергетику визначено, що правопорушеннями в електроенергетиці, зокрема є крадіжка електричної енергії.
Згідно з пунктом 20 Правил користування електричною енергією для населення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 26.07.1999 р. № 1357 (далі - Правила) розрахунковим періодом для встановлення розміру оплати спожитої електричної енергії є календарний місяць. Плата за спожиту протягом розрахункового періоду електричну енергію вноситься не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено іншого терміну.
У пункті 27 Правил встановлено, що у разі несплати або неповної оплати за спожиту електричну енергію у строки, визначені пунктом 20 цих Правил, електропостачальник на 30 день надсилає побутовому споживачу поштою або вручає особисто під підпис попередження про відключення електричної енергії.
У попередженні про відключення електричної енергії електропостачальник зазначає: останні покази засобу обліку, які були зняті працівниками електропостачальника, суму заборгованості за спожиту електричну енергію, період, за який ця заборгованість виникла, обсяг спожитої електричної енергії у зазначений період (з розбивкою обсягів електричної енергії, спожитої в кожному розрахунковому періоді), тарифи (у тому числі блочні, які діяли у відповідному періоді), дату відключення електроустановок об'єкта споживача від електропостачання у разі несплати цієї заборгованості, прізвище, ім'я, по батькові, підпис відповідальної особи і дату.
У разі несплати за спожиту електричну енергію на 30 день після отримання побутовим споживачем попередження енергопостачальник має право відключити побутового споживача від електричної мережі.
У разі пред'явлення побутовим споживачем електропостачальнику, зокрема персоналу, який прибув для відключення його об'єкта від електричної мережі, квитанції або іншого документа, який підтверджує повну оплату за спожиту електричну енергію, відключення об'єкта побутового споживача не здійснюється.
Спірні питання щодо заборгованості вирішуються шляхом переговорів між електропостачальником та побутовим споживачем або в судовому порядку. До вирішення спірного питання між сторонами відключення об'єкта побутового споживача не здійснюється.
Під час судового розгляду не встановлено факту направлення електропостачальником побутовому споживачу поштою або вручення особисто під підпис попередження про відключення електричної енергії, до вирішення спірних питань щодо заборгованості він не мав права відключати позивачу електропостачання, а відтак позовні вимоги в частині відновлення надання послуг з постачання електроенергії є законними та обґрунтованими.
Стороною відповідача не спростовано доводів позивача про те, що він не укладав будь-яких договорів щодо надання послуг консьєржа, нарахування заборгованості за такі послуги є безпідставним, а тому позов в частині вимог про зобов'язання відповідача здійснити перерахунок заборгованості ОСОБА_1 за житлово-комунальні послуги також підлягає задоволенню.
За правилами статті 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним судові витрати у вигляді сплаченого судового збору.
Керуючись ст. ст. 1-23, 76-81, 89, 95, 131, 141, 258-259, 263-265, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА» (м. Київ, вул. Печерський узвіз, 19) про зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА» відновити надання послуг з постачання електроенергії у відповідності до договору у квартирі АДРЕСА_1 .
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА» здійснити перерахунок заборгованості ОСОБА_1 за житлово-комунальні послуги з листопада 2018 року по 05 листопада 2019 року.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 768, 40 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд міста Києва.
Повний текст рішення виготовлено 11 листопада 2019 року.
Суддя С. В. Вовк