Справа № 360/1680/19
07 листопада 2019 рокуБородянський районний суд
Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.
за участю секретаря - Щербакової К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що йому належить 1/3 частина, а відповідачці 2/3 частин домоволодіння АДРЕСА_1 . Він не має доступу до вказаного будинку, відповідачка не надає ключі від нього. Просив розділити домоволодіння АДРЕСА_1 , виділивши йому в приватну власність приміщення житлового будинку 1-4, 1-5, 1-6, АДРЕСА_2 1 АДРЕСА_3 частину коридору 1, та надвірні будівлі В, Б, 1/3 частину огорож №3, №5, 1/3 частину замощень 1, П. Інші приміщення житлового будинку та надвірні будівлі виділити відповідачці. Визначити порядок користування земельною ділянкою для будівництва та обслуговування вказаного домоволодіння площею 0,074 га відповідно до часток.
В судове засідання позивач та його представник ОСОБА_3 не з'явились, просили слухати справу без їх участі, позов підтримали, просили призначити в справі будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання: які можливі варіанти поділу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників (1/3 та 2/3) та які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 0,074 га за вказаною адресою.
Представник відповідачки ОСОБА_4 в судовому засіданні проти клопотання заперечував, мотивуючи тим, що відповідачкою позов не визнається в повному обсязі. Крім того зазначив, що в разі призначення експертизи, її проведення повинно бути доручено експерту Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, оскільки щодо установи якій просить доручити проведення експертизи позивач існують сумніви щодо її наявності та офіційної діяльності.
Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Враховуючи, що для з'ясування обставин щодо можливості поділу нерухомого майна та земельної ділянки, також для встановлення ринкової вартості спірного майна, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, сторонами не надані висновки експертів з цих самих питань, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та призначити у справі експертизу. Враховуючи мотиви представника відповідача, суд вважає за необхідне проведення експертизи доручити експерту Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.
Керуючись ст.103, 104, 252 ЦПК України, суд
Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:
- які можливі варіанти поділу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників (1/3 та 2/3) та які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 0,074 га за вказаною адресою?
- яка ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ?
Проведення експертизи доручити експерту Державного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України попередивши його про кримінальну відповідальність відповідно до ст.384, 385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .
В розпорядження експертів надати цивільну справу №360/1680/19, що містить копію інвентаризаційної справи та технічний паспорт на житловий будинок.
На час проведення експертизи розгляд справи зупинити.
На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту ухвали.
Повний текст ухвали суду складено 12 листопада 2019 року.
Головуючий-суддяД.Унятицький