58000, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 55-09-34
11 листопада 2019 року Справа № 926/2617/17
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Жесар"
до відповідача Фізичної особи - підприємця Аністратенко Сергія Васильовича
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 1 - Чернівецька міська рада
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 - ОСОБА_1
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 3 - ОСОБА_2
про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Суддя О.Г. Проскурняк
Секретар судового засідання В.О. Нікітович
Представники:
Від позивача - не з'явився.
Від відповідача - Дрищенюк М.М., ордер ЧЦ №27865 від 10 грудня 2018 року.
Від третьої особи 1 - Баланецький О.Д., довіреність 01/02-05/1174 від 06 травня 2016 року.
Від третьої особи 2 - не з'явився.
Від третьої особи 3 - ОСОБА_2.
СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю "Жесар" звернулось з позовом до Малого приватного підприємства "Югікомп" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що відповідач, як орендар суміжної з позивачем земельної ділянки, що знаходиться за адресою: 28 Червня, 42; кадастровий номер: 7310136300:05:001:0009; площею 0,1063 га; є власником об'єкту незавершеного будівництва розташованого на вищезазначеній земельній ділянці.
Далі позивач стверджує, що МПП "Югікомп" збудував об'єкт незавершеного будівництва, який на даний момент, відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно знаходиться у приватній власності Аністратенко Сергія Васильовича .
При цьому, позивач вказує, що певні елементи вищевказаного об'єкту незавершеного будівництва частково знаходиться на земельній ділянці, що перебуває в користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю "Жесар" на праві оренди та впритул до належної позивачу будівлі зокрема, за відсутності договорів та рішень, які могли надати відповідачу право здійснювати будівництво на орендованій позивачем земельній ділянці.
Так, у зв'язку із порушеннями права користування земельною ділянкою та складових права власності (володіння, користування, розпорядження) на будівлю, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні ТзОВ "Жесар" земельною ділянкою, шляхом знесення частини будівлі, яка належить відповідачу на праві приватної власності, що збудована на земельній ділянці та на просторі над нею за адресою: м. Чернівці, вул. 28 Червня, 44 .
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 11 серпня 2017 року порушено провадження у справі № 926/2617/17 та призначено до розгляду в засіданні на 21 серпня 2017 року. Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 21 серпня 2017 року залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Чернівецьку міську раду.
Ухвалою суду від 13 жовтня 2017 року зупинено провадження по справі, призначено комплексну експертизу, а саме: будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 30 серпня 2018 року поновлено провадження у справі; призначено підготовче засідання на 10 вересня 2018 року.
Ухвалою суду від 10 вересня 2018 року замінено первісного відповідача - Мале приватне підприємство "Югікомп" на належного - Фізичну особу - підприємця Аністратенко Сергія Васильовича; вирішено клопотання позивача про зупинення провадження у справі розглянути в наступному підготовчому засіданні за участі представників сторін; відкладено підготовче засідання на 19 вересня 2018 року.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 19 вересня 2018 року вирішено клопотання відповідача - задовольнити; вирішено розпочати розгляд справи спочатку; призначено підготовче засідання на 03 жовтня 2018 року. 03 жовтня 2018 року в підготовчому засіданні оголошено перерву в розгляді справи до 17 жовтня 2018 року.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 17 жовтня 2018 року зупинено провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 926/1305/18.
Ухвалою суду від 07 березня 2019 року поновлено провадження у справі та призначено її до розгляду в підготовчому засіданні на 20 березня 2019 року. В судовому засіданні 20 березня 2019 року оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 01 квітня 2019 року.
Ухвалою суду від 01 квітня 2019 року зупинено провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 926/1305/18.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 01 липня 2019 року поновлено провадження у справі; продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; призначено підготовче засідання 08 липня 2019 року.
Ухвалою суду від 08 липня 2019 року підготовче засідання у справі № 926/2617/17 відкладено на 18 вересня 2019 року.
В судовому засіданні 18 вересня 2019 року оголошено перерву в розгляді справи в підготовчому засіданні до 24 вересня 2019 року.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 24 вересня 2019 року відкладено підготовче засідання на 07 жовтня 2019 року.
Ухвалою суду від 07 жовтня 2019 року відкладено підготовче засідання на 22 жовтня 2019 року.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 22 жовтня 2019 року відкладено підготовче засідання на 07 листопада 2019 року.
Ухвалою суду від 28 жовтня 2019 року призначено підготовче засідання у справі № 926/2617/17 11 листопада 2019 року, у зв'язку із відрядженням судді Проскурняка О.Г. до міста Львів.
31 жовтня 2019 року третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 - ОСОБА_1 звернулась до суду із письмовим клопотанням про закриття провадження у справі № 926/2617/17.
Клопотання третьої особи обґрунтоване тим, що власником об'єкта нерухомого майна та земельної ділянки по вул. 28 Червня, 42 м. Чернівці є Аністратенко С.В. , як фізична особа, а докази здійснення ним будівництва як підприємцем чи використання земельної ділянки у господарській діяльності відсутні, а тому спір, на думку третьої особи, підлягає вирішенню у порядку цивільного судочинства.
В судовому засіданні 11 листопада 2019 року адвокат відповідача, представник Чернівецької міської ради та ОСОБА_2 підтримали вказане клопотання та просили суд його задовільнити.
Частиною 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
При цьому, адвокат відповідача звернувся до суду із усним клопотанням про відкладення підготовчого засідання враховуючи необхідність надання письмових пояснень з приводу закриття провадження у справі.
Окрім того, 11 листопада 2019 року адвокат позивача звернувся до суду через систему "електронний суд" із клопотанням про розгляд справи в підготовчому засіданні без участі представника позивача.
Згідно пункту 2 частини 2 статті 2 ГПК України, основними засадами (принципами) господарського судочинства є рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом.
Статтею 177 Господарського процесуального кодексу України закріплено завдання підготовчого провадження, а саме: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Враховуючи вищевикладене, суд з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи, правильного застосування законодавства, забезпечення принципу рівності всіх учасників судового процесу, дійшов висновку клопотання адвоката відповідача задовольнити та відкласти розгляд справи. При цьому, з огляду на посилання адвоката відповідача на надання письмових пояснень з приводу закриття провадження у справі, суд дійшов висновку клопотання третьої особи - ОСОБА_1 про закриття провадження розглянути у наступному підготовчому засіданні за участі представників сторін.
Керуючись статтями 2, 12, 13, 74, 177, 182, 183, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Підготовче засідання у справі № 926/2617/17 відкласти на 11:30 "20" листопада 2019 року.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 2 (другий поверх), тел.0 (372) 52-47-40.
2. Клопотання третьої особи - ОСОБА_1 про закриття провадження розглянути у наступному підготовчому засіданні за участі представників сторін.
3. Явку представників сторін та третіх осіб у судовому засіданні визнати обов'язковою.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/
Повний текст ухвали складено та підписано - "12" листопада 2019 року.
Ухвала набрала чинності - "12" листопада 2019 року та оскарженню не підлягає.
Суддя О.Г. Проскурняк