Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"13" листопада 2019 р. м ХарківСправа № 922/3628/19
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Чистякової І.О.
розглянувши матеріали
позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКТІВ ОПЕРЕЙШНС" (61057, місто Харків, вул. Сумська, буд. 10, ідентифікаційний код 38772577)
до 1) Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЧЕРЕМУШКИ-2017" (61174, місто Харків, пр. Перемоги, буд. 65-Г, корпус 1, ідентифікаційний код 41422798) , 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "МАКСНЕТ" (61168, місто Харків, вул. Валентинівська, буд. 12, ідентифікаційний код 34633951)
про визнання недійсним договору та зобов'язання вчинити певні дії
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКТІВ ОПЕРЕЙШНС" (позивач) звернулося до господарського суду Харківської області із позовною заявою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЧЕРЕМУШКИ-2017" (1-ий відповідач) та до Товариства з обмеженою відповідальністю "МАКСНЕТ" (2-ий відповідач), в якій позивач просить визнати недійсним Договір сервітуту № 270 (на право користуватися чужим майном) від 07.02.2018, який укладений між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку “Черемушки-2017” та Товариством з обмеженою відповідальністю "МАКСНЕТ" та зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "МАКСНЕТ" (вул. Валентинівська, 12, м. Харків, 61168; пр-т Науки, 43Б, м. Харків, 61103; а/с 9346, м. Харків, 61003; код ЄДРПОУ: 34633951) демонтувати (прибрати) розміщені у будинку, розташованому за адресою: м. Харків, пр-т Перемоги, 65-Г, корпус 1, телекомунікаційні мережі (комплекс технічних засобів телекомунікацій та споруд, призначених для маршрутизації, комутації, передавання та/або приймання знаків, сигналів, письмового тексту, зображень та звуків або повідомлень будь-якого роду по радіо-, проводових, оптичних чи інших електромагнітних системах між кінцевим обладнанням), технічні засоби телекомунікацій (обладнання, станційні та лінійні споруди, призначені для утворення телекомунікаційних мереж), телемережі (телекомунікаційні мережі загального користування, що призначаються для передавання програм радіо- та телебачення, а також інших телекомунікаційних і мультимедійних послуг і можуть інтегруватися з іншими телекомунікаційними мережами загального користування) та інше обладнання, яке розміщено та встановлено на підставі Договору сервітуту № 270 (на право користуватися чужим майном) від 07.02.2018. Судові витрати позивач просить покласти на відповідачів.
Позивачем у позовній заяві викладено клопотання про витребування доказів, а саме:
- оригінали та належним чином посвідчені копії договору сервітуту № 270 (на право користуватися чужим майном) від 07.02.2018, додатків до цього договору (межі, схеми, тощо) та додаткових угод до нього, відповідних документів (рахунків-фактур, рахунків, платіжних доручень, інкасо, акредитивів, інших розрахункових документів, актів приймання передачі виконаних робіт, актів приймання передачі наданих послуг, інших подібних документів), які мають відношення до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Черемушки-2017” (ЄДРПОУ: 41422798), Товариства з обмеженою відповідальністю “МАКСНЕТ” (код ЄДРПОУ 34633951) та будинку за адресою: пр-т Перемоги, 65-Г, корпус 1, м. Харків, які знаходяться у Відповідачів;
- оригінали та належним чином посвідчені копії документів про наявність дозвільних та кваліфікаційних документів осіб, залучених до наданих послуг (виконаних робіт) за весь час існування договірних (господарських) відносин між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку “Черемушки-2017” (ЄДРПОУ: 41422798) та Товариства з обмеженою відповідальністю “МАКСНЕТ” (код ЄДРПОУ 34633951);
- оригінали та належним чином посвідчені копії Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Черемушки-2017” в останній актуальній редакції та в редакції на час укладення Договору, які знаходяться у Відповідача 1;
- оригінали та належним чином посвідчені копії рішень (протоколів) зборів (у тому числі установчих) співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Харків, пр-т Перемоги, 65-Г, корпус 1, та відповідних листків опитування (протоколів, погоджень, листів, тощо) та додатків до них (списків співвласників квартир та нежитлових приміщень, присутніх на зборах; листів письмового опитування співвласників, інших документів, що складають невід'ємну частину відповідних протоколів загальних зборів (рішень) співвласників, які знаходяться у Відповідача 1.
Аналогічне клопотання про витребування доказів додано до позовної заяви у формі окремого клопотання.
Також, позивачем заявлено клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається, зокрема на те, що він є власником нежитлового приміщення підвалу № 7-:-8, 11, що знаходяться у багатоквартирному будинку, розташованому за адресою: пр-т Перемоги, 65-Г, корпус 1, м. Харків та зазначає, що відповідні підтверджуючі документи додаються до позову.
При цьому, відповідно до п.5 ч.3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, позовна заява повинна містити, зокрема виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.
Натомість, у позовній заяві зазначено перелік документів, що надаються до заяви, зокрема документ, що підтверджує сплату судового збору, документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів; копія Ордеру на надання правової допомоги серії АХ № 1004215 від 04.11.2019; копія Свідоцтва на право зайняття адвокатською діяльністю серії № ЗП 001063 від 28.04.2015; копія Витягу з ЄРАУ щодо ОСОБА_1 ; копія Договору сервітуту № 270 (на право користуватися чужим майном) від 07.02.2018; копія Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Черемушки-2017»; витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань щодо Позивача та Відповідачів; копії адвокатських запитів та інших запитів і доказів їх надсилання відповідачам; клопотання про витребування доказів судом.
Отже, позивач не зазначив у позовній заяві, якими саме доказами, що додаються до позову підтверджуються викладені ним обставини, зокрема те, що він є власником нежитлового приміщення підвалу № 7-:-8, 11, що знаходяться у багатоквартирному будинку, розташованому за адресою: пр-т Перемоги, 65-Г, корпус 1, м. Харків.
Також, позивач зазначає, що загальними зборами співвласників будинку, було обрано склад правління Об'єднання: Лопатін Віталій Сергійович, що є власником квартири АДРЕСА_1 1 вищенаведеного будинку - голова Правління; ОСОБА_2 , що є власником квартири АДРЕСА_2 вищенаведеного АДРЕСА_3 ; ОСОБА_3 , що є власником квартири АДРЕСА_4 вищенаведеного АДРЕСА_3 .
Вищенаведені обставини підтверджуються Протоколом загальних зборів Об'єднання № 2/1 від 06.09.2017, Протоколом засідання Правління Об'єднання № 3 від 21.09.2017.
Відповідно до ч.ч. 2-3 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
У разі необхідності до позовної заяви додається клопотання про призначення експертизи, витребування доказів тощо.
Однак, до позовної заяви позивачем не надано протокол загальних зборів Об'єднання № 2/1 від 06.09.2017 та протокол засідання Правління Об'єднання № 3 від 21.09.2017 або клопотання про витребування вказаних доказів відповідно до вимог ст. 81 Господарського процесуального кодексу України.
Згідно ч.1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Враховуючи вищевикладене суд приходить до переконання, що позовну заяву у відповідності до положень ст. 174 ГПК України слід залишити без руху, надати позивачу строк для усунення вище перелічених недоліків, шляхом подання господарському суду Харківської області у 10-денний строк з дня вручення даної ухвали: заяви, в якій зазначити якими доказами підтверджується те, що позивач є власником нежитлового приміщення підвалу № 7-:-8, 11, що знаходяться у багатоквартирному будинку, розташованому за адресою: пр-т Перемоги, 65-Г, корпус АДРЕСА_5 , м. АДРЕСА_6 та надати докази, які підтверджують вказані обставини або надати клопотання про витребування цих доказів в порядку ст. 81 ГПК України; належним чином завірених копій протоколу загальних зборів Об'єднання № 2/1 від 06.09.2017 та протоколу засідання Правління Об'єднання № 3 від 21.09.2017 або клопотання про витребування цих доказів в порядку ст. 81 ГПК України.
Суд звертає увагу позивача, що за умовами ч. 3, ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Керуючись статтями 162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Залишити позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКТІВ ОПЕРЕЙШНС" без руху.
Встановити позивачу для усунення недоліків позовної заяви 10-денний строк з дня вручення даної ухвали.
Позивачу у 10-денний строк з дня вручення даної ухвали подати до господарського суду Харківської області:
- заяву, в якій зазначити якими доказами підтверджується те, що позивач є власником нежитлового приміщення підвалу № 7-:-8, 11, що знаходяться у багатоквартирному будинку, розташованому за адресою: пр-т Перемоги, 65-Г, корпус 1, м. Харків та надати докази, які підтверджують вказані обставини або надати клопотання про витребування цих доказів в порядку ст. 81 ГПК України;
- належним чином завірені копії протоколу загальних зборів Об'єднання № 2/1 від 06.09.2017 та протоколу засідання Правління Об'єднання № 3 від 21.09.2017 або клопотання про витребування цих доказів в порядку ст. 81 ГПК України.
Роз'яснити, що якщо заявник усунув недоліки заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Якщо заявник не усунув недоліки заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із заявою.
Ухвала набирає законної сили 13.11.2019.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу підписано 13.11.2019.
Суддя І.О. Чистякова