ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
07.11.2019Справа № 910/10131/19
Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Філон І.М., розглянувши матеріали господарської справи
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18»
до Київської міської ради
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору, на стороні відповідача - Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація
про скасування рішення в частині
Представники:
від позивача: Драган Я.С.;
від відповідача: Савченко А.Р.;
від третьої особи: Федорчук Х.В.
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі - відповідач), в якому просить суд визнати протиправним та скасувати рішення Київської міської ради № 284/5096 від 02.12.2010 в частині включення до Переліку об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, що розміщені в Солом'янському районі, житлового будинку, загальною площею (9 798, 80 кв.м.), що знаходиться за адресою: м. Київ, бул. Чоколівський 18 (пункт № 799 Додатку 9 таблиці 6 Переліку об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, що розміщені в Солом'янському районі затвердженого Рішенням Київської міської ради № 284/5096 від 02.12.2010).
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що житловий будинок 18 площею (9 798, 80 кв. м. ) , на бул. Чоколівський у м. Києві неправомірно віднесено до переліку об'єктів комунальної власності, оскільки прийняття рішення про передачу будинку, який є спільною власністю у комунальну власність потребує обов'язкової згоди співмешканців будинку на таку передачу.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.08.2019 позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18» - залишено без руху. Встановлено Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18» строк протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, а саме надати суду: докази сплати саме Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18» судового збору у розмірі 1 921, 00 грн. - оригіналу платіжного доручення про перерахування судового збору.
14.08.2019 через відділ автоматизованого документообігу суду від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чоколівський 18» надійшло клопотання про усунення недоліків позовної заяви.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.08.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 12.09.2019.
04.09.2019 через відділ автоматизованого документообігу суду відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що житловий будинок загальною площею 9798,80 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 був віднесений до комунальної власності територіальної громади міста Києва раніше, ніж прийнято спірне рішення Київради № 284/5096. Крім того, відповідач зазначає, що зміна форми власності багатоквартирного житлового будинку з комунальної власності на приватну відбувається після відчуження (приватизації) усіх часток цього будинку (квартир).
У судовому засіданні 12.09.2019 представник позивача надав заперечення на відзив, в яких зазначає, що з моменту набуття фізичними особами права власності на квартири у спірному будинку вони одночасно набули право спільної власності на всі допоміжні приміщення будинку, технічне обладнання, елементи зовнішнього благоустрою цього будинку.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.09.2019 з власної ініціативи залучено до участі у розгляді справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору, на стороні відповідача - Солом'янську районну в місті Києві державну адміністрацію. Зокрема, зобов'язано Солом'янську районну в місті Києві державну адміністрацію у строк до 15.10.2019 надати суду письмові пояснення з приводу заявлених позовних вимог та докази на підтвердження викладених обставин, з урахуванням положень ч. 3-7 ст. 165 ГПК. Продовжено строк підготовчого провадження у справі № 910/10131/19 на 30 днів. Підготовче засідання відкладено на 17.10.2019.
02.10.2019 через відділ автоматизованого документообігу суду від Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації надійшли письмові пояснення, в яких третя особа зазначає, що житловий будинок загальною площею 9798,80 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 був включений до комунальної власності територіальної громади міста Києва раніше, ніж прийнято спірне рішення Київради № 284/5096.
08.10.2019 відповідач через відділ автоматизованого документообігу суду подав заперечення на відповідь на відзив, в яких зазначає, що спірним рішенням у зв'язку з ліквідацією районних в місті Києві рад було вирішено передати все майно, що перебувало у комунальній власності районних рад у місті Києві до комунальної власності територіальної громади міста Києва, тобто змінився лише суб'єкт права комунальної власності, а не форма власності майна.
Судове засідання призначене на 17.10.2019 не відбулося у зв'язку із тим, що 17.10.2019 в період з 09 год. 39 хв. до 11 год. 40 хв. із приміщень, які займає Господарський суд міста Києва, розташованих по вул. Б. Хмельницького, 44, 44-Б, 44-В у місті Києві, було проведено евакуацію працівників Господарського суду міста Києва та відвідувачів суду у зв'язку із надходженням повідомлення про замінування будівель суду, про що 17.10.2019 керівником апарату суду ОСОБА_1 , начальником відділу господарського забезпечення Гончаренко ОВ. та начальником посту охорони порядку військової частини НОМЕР_1 Національної гвардії України ОСОБА_2 складено акт щодо знеструмлення електромереж суду, вихід з ладу сервера автоматизованої системи та інші умови, що впливають на безперебійність та функціонування автоматизованої системи.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.10.2019 підготовче засідання у справі № 910/10131/19 призначено на 07.11.2019.
У цьому судовому засіданні представник позивача надав відповідь на пояснення, в якій зазначає, що прийняття рішення про передачу будинку з квартирами, які приватизовані та мають форму приватної власності, а також з допоміжними приміщеннями, що є спільною власністю співвласників будинку, у комунальну власність пов'язується з обов'язковою згодою співмешканців будинку на таку передачу.
Крім того, у цьому судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.
Представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог.
Представник третьої особи заперечив проти задоволення позовних вимог.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи те, що судом у даному судовому засіданні здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представники учасників справи у судовому засіданні повідомлені про наслідки закриття підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.
Керуючись статтями 12, 177, 185, 195, 196, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
2. Судове засідання у справі № 910/10131/19 призначити на 28.11.2019 о 14 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 31.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.
Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 12.11.2019.
Суддя С.О. Щербаков
Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.