01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
"14" січня 2010 р. Справа № 4/287-09
Суддя господарського суду Київської області Щоткін О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Дочірнього підприємства "Малополовецьке", с. Малополовецьке
до Колективного сільськогосподарського підприємства "Нове життя",
с. Малополовецьке
про визнання права власності на майно
за участю представників сторін:
від позивача -не зявився;
від відповідача -Притула Г.О. -предст., дов. від 05.01.2009р.
Обставини справи:
Дочірнє підприємство "Малополовецьке" (далі - Позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Колективного сільськогосподарського підприємства "Нове життя" (далі - відповідач) про визнання права власності на майновий комплекс, розташований по вул.Комінтерну, с.Малополовецьке, Фастівського району, Київської області, що складається з будівлі сіносховища загальною площею 650 м.кв., будівлі кормосховища 31x32 загальною площею 992 м.кв., будівлі корівника 116x28 загальною площею 3248 м.кв., незавершене будівництво, будівлі корівника 110x28 загальною площею 3080 м.кв. незавершене будівництво, дві будівлі корівників 116x28, будівлі корівника 78x12 1 шт, загальною площею 2808 м кв., будівлі телятника 30x9 загальною площею 270 м.кв. вартістю 5600 грн.
Вказані об'єкти нерухомості, на думку позивача, належать Дочірньому підприємству "Малополовецьке" на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 12/04-01 від 12 квітня 2001 року, укладеного з Акціонерним товариством закритого типу «Лукойл-Україна».
Ухвалою господарського суду Київської області від 23.11.2009р. було порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 08.12.2009р.
Від відповідача 07.12.2009р. на адресу суду через канцелярію (вх.. номер 15307) було подано відзив на позовну заяву, в якому останній проти позову повністю заперечує та просить відмовити у задоволенні позовних вимог.
08.12.2009р. в судовому засіданні було оголошено перерву до 17.12.2009р. для подання сторонами додаткових доказів у справі, та пояснень по справі.
17.12.2009р. представник позивача в судове засідання не з'явився, у зв'язку з чим розгляд справи було відкладено на 14.01.2010р.
14.01.2010р. представник позивача вдруге в судове засідання не зявився, у зв'язку з чим розгляд справи здійснюється за наявними матеріалами, яких достатньо для повного, всебічного та об'єктивного розгляду спору по суті.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника відповідача, суд
встановив:
31.03.2000 року між КСП «Нове Життя»та АТЗТ «Лукойл-Україна»укладено договір купівлі-продажу №14, відповідно до якого КСП «Нове Життя»(продавець) зобов'язується передати у власність, а АТЗТ «Лукойл-Україна»(покупець) прийняти та оплатити товар, перелічений в п. 1.1 Договору № 14. На виконання договору № 14 від 31.03.2000 року між сторонами було складено акт прийому передачі майна.
Відповідач проти вказаного факту не заперечує, про що письмово зазначив у відзиві на позовну заяву.
Однак, за словами відповідача, у зв'язку з тим, що вказаний договір не відповідав ст. 8 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство»(продаж майна КСП може здійснюватися лише за рішенням вищого органу управління КСП - зборами), Статуту КСП (розділ IV), рішенню загальних зборів членів КСП від 10 березня 2000року протокол № 3, ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»( КСП на той момент перебувало в стадії банкрутства і всі права щодо управління справами КСП були передані та належали ліквідаційній комісії), таки дії колишнього голови КСП послужили для порушення проти нього кримінальної справи № 1-124/2001 за ознаками злочину, передбаченого ст. 166 ч.3 ККУ (перевищення посадових повноважень) та ст. 1 98 ККУ ( самоуправство).
07.02.2001 року Акціонерне товариство закритого типу «Лукойл-Україна»звернулось до ліквідаційної комісії КСП «Нове життя»з листом за № 11 від 07.02.01р про розірвання укладеного договору.
КСП погодилося з пропозицією розірвати укладений договір купівлі - продажу № 14 від 31 березня 2000року, про що 11.03.2001 року ЗАТ «Лукойл -Україна»в особі Герасімова Д.А. та ліквідаційна комісія в особі голови Левченко О.А. підпили акт про повернення в КСП майна - будівлю сіносховища загальною площею 650 м.кв. вартістю 3355 грн., будівлю кормосховища 31x32 загальною площею 992 м.кв. вартістю 6500 грн., будівлю корівника 116x28 загальною площею 3248 м.кв. незавершене будівництво, вартістю 11300 грн., будівлю корівника 110x28 загальною площею 3080 м.кв. незавершене будівництво вартістю 10600 грн., будівлю корівника 116x28 2 шт. раніше використовувані загальною площею 6596 м.кв. вартістю 23800 грн., будівлю корівника 78x12 1 шт. раніше використовувані загальною площею 2808 м кв. вартістю 7900 грн., будівлю телятника 30x9 раніше використовуваний загальною площею 270 м.кв. вартістю 5600 грн.
21.03.2001р. Малополовецька сільська рада прийняла рішення № 3 про оформлення права власності на майно КСП.
05 січня 2006року Малополовецька сільська рада (25 сесія 4 скликання) прийняла рішення № 5-25/4 про оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти нерухомого майна КСП «Нове життя».
Позивач, обгрунтовуючи свої вимоги, посилається на те, що 12 квітня 2001 року між Дочірнім підприємство «Малополовецьке»та Акціонерним товариством закритого типу «Лукойл-Україна»укладено договір №12/04 купівлі-продажу будівель, відповідно до умов якого «Лукойл-Україна»зобов'язалось передати у власність, а ДП «Малополовецьке»прийняти об'єкти незавершеного будівництва та раніше використовувані будівлі, розташовані в с.Малополовецьке, Фастівського району, Київської області (відділення Комінтерну), згідно списку на загальну суму 69 055грн. 00 коп., а саме будівлю сіносховища загальною площею 650 м.кв. вартістю 3355 грн., будівлю кормосховища 31x32 загальною площею 992 м.кв. вартістю 6500 грн., будівлю корівника 116x28 загальною площею 3248 м.кв. незавершене будівництво, вартістю 11300 грн., будівлю корівника 110x28 загальною площею 3080 м.кв. незавершене будівництво вартістю 10600 грн., будівлю корівника 116x28 2 шт. раніше використовувані загальною площею 6596 м.кв. вартістю 23800 грн., будівлю корівника 78x12 1 шт. раніше використовувані загальною площею 2808 м кв. вартістю 7900 грн., будівлю телятника 30x9 раніше використовуваний загальною площею 270 м.кв. вартістю 5600 грн.
Однак, як вбачається з матеріалів справи та наданих сторонаим доказів, АТЗТ «Лукойл - Україна»на момент підписання з позивачем договору № 12/04-01 купівлі продажу від 12 квітня 2001 року, на який посилається позивач, не було власником майна, що зазначено в цьому договорі, оскільки Акціонерне товариство закритого типу «Лукойл-Україна»не набуло право власності на спірні об'єкти, так як договір купівлі-продажу № 14 від 31.03.2000р., укладений між ним та КСП «Нове життя»був розірваний сторонами в добровільному порядку та майно, вказане в договорі, було повернуто Акціонерним товариством закритого типу «Лукойл-Україна»КСП «Нове життя»на підставі акту від 11.03.2001р. Після повернення майна КСП «Нове життя»оформило право вланості на це майно, тобто власником всього нерухомого майна згідно рішення Малополовецької сільської ради № 3 від 21.03.01р. «Про оформлення права власності»є КСП «Нове життя», а тому твердження позивача, що саме йому належать на праві власності об'єкти нерухомості, що зазначені в позовній заяві, є необгрунтованими.
Таким чином, оскільки за результатами розгляду справи, позивачем обставин для подання позову не доведено, то у суду немає правових підстав для задоволення позову про визнання права власності на об'єкти незавершеного будівництва та раніше використовувані будівлі, розташовані в с.Малополовецьке, Фастівського району, Київської області (відділення Комінтерну), згідно списку на загальну суму 69 055грн. 00 коп., а саме будівлю сіносховища загальною площею 650 м.кв. вартістю 3355 грн., будівлю кормосховища 31x32 загальною площею 992 м.кв. вартістю 6500 грн., будівлю корівника 116x28 загальною площею 3248 м.кв. незавершене будівництво, вартістю 11300 грн., будівлю корівника 110x28 загальною площею 3080 м.кв. незавершене будівництво вартістю 10600 грн., будівлю корівника 116x28 2 шт. раніше використовувані загальною площею 6596 м.кв. вартістю 23800 грн., будівлю корівника 78x12 1 шт. раніше використовувані загальною площею 2808 м кв. вартістю 7900 грн., будівлю телятника 30x9 раніше використовуваний загальною площею 270 м.кв. вартістю 5600 грн., а тому позовні вимоги задоволенню не підлягають.
Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача у справі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 124 Конституції України, ст. ст. 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Київської області
В позові відмовити повністю.
Суддя Щоткін О.В.
Дата підписання рішення: 22.01.2010р.