01032, місто Київ, вул. Комінтерну, 16 230-31-77
"22" грудня 2009 р. Справа № 9/362-08-9/202-09
За позовомБориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави Київської обласної ради
ДоГромадської організації “Об'єднання громадян “Краєвид” та Бориспільської районної державної адміністрації
Про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та зобов'язання вчинити дії
Суддя Сокуренко Л.В.
Представники:
від прокуратуриСивець А.М. (посв. № 224 від 30.12.08 р. )
від позивачане з'явився
від відповідача1
від відповідача2не з'явився
не з'явився
В провадженні Господарського суду Київської області знаходиться справа № 9/362-08-9/202-09 за Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної ради до Громадської організації “Об'єднання громадян “Краєвид” та Бориспільської районної державної адміністрації про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та зобов'язання вчинити дії.
Рішенням господарського суду Київської області від 21.10.2008 року в позові відмовлено повністю.
Постановою Вищого господарського суду України від 04.08.2009 року касаційну скаргу Громадської організації “Об”єднання громадян “Краєвид” на постанову Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 26.03.2009 у справі № 9/362-08 задоволено частково, постанову Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 26.03.2009 у справі № 9/362-08 та рішення господарського суду Київської області від 21.10.2008 року скасовано, а справу передано на новий розгляд до господарського суду Київської області.
Як вбачається зі змісту Постанови Вищого господарського суду України від 04.08.2009 року, суду слід звернути увагу на встановлення категорії спірної земельної ділянки, а також правове регулювання порядку її використання, зважаючи на дослідження відповідних документів, що посвідчують права на землю та землевпорядної документації.
Згідно резолюції керівництва суду від 28.08.2009 року позовну заяву передано на розгляд судді Сокуренко Л.В.
В судовому засіданні 17.11.09 р. було оголошено перерву до 03.12.09 р.
За ствердженням Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області частина спірної земельної ділянки відноситься до земель водного фонду.
З метою встановлення категорії спірної земельної ділянки загальною площею 27, 5486 га, що знаходиться в адміністративних межах Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, судом були направлені запити до Бориспільської районної державної адміністрації, Дніпровського басейнового управління водних ресурсів, Бориспільсько-Баришівської регіональної екологічної інспекції та ДП «Центр державного земельного кадастру»в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії.
В листах-відповідях, наданих вищезазначеними установами міститься суперечлива інформація.
В судовому засіданні 03.12.2009 р. представники сторін з'явилися; в ході обговорення обставин справи представники сторін виявили намір провести судову експертизу з метою врегулювання спірних відносин.
Враховуючи викладене, сторони заявили усне клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з необхідністю вирішення питання щодо проведення судової експертизи та підготовки ряду питань.
Відповідно до частини першої п. 3 ст. 77 ГПК України, ухвалою суду від 03.12.09 р. розгляд справи відкладено на 22.12.09 р.
В судовому засіданні 22.12.09 р. прокурором по справі надано клопотання про призначення судово-технічної експертизи з долученням переліку питань експерту.
Судом зазначене клопотання задоволено.
За ствердженням прокурора, оскільки в матеріалах справи існують документи різних контролюючих органів, які містять в собі взаємовиключну інформацію, необхідно провести експертне дослідження частини спірної земельної ділянки.
З огляду на викладене та оскільки існують суперечності щодо визначення категорії спірної земельної ділянки та належності частини спірної земельної ділянки до земель водного фонду, а зазначене потребує спеціальних знань, суд дійшов висновку про необхідність призначення у справі судово-технічної експертизи, проведення якої доручається Київському державному підприємству геодезії, картографії, кадастрових та геоінформаційних систем «Київгеоінформатика».
Статтею 79 ГПК України встановлено, що господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєї ініціативи у випадках призначення господарським судом експертизи (ч.2 ст. 79 ГПК України).
Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши обставини справи в їх сукупності, суд дійшов до висновку про необхідність призначення судово-технічної експертизи, оскільки для вирішення спору по суті необхідно оцінити всі докази наявні в матеріалах справи.
Відповідно до ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.
У відповідності до Закону України “Про судову експертизу” та ст. 41 ГПК України проведення судової почеркознавчої експертизи, суд доручає Київському державному підприємству геодезії, картографії, кадастрових та геоінформаційних систем «Київгеоінформатика». (02660,м. Київ, вул. Попудренка, 54).
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 41, п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 ГПК України, господарський суд Київської області,-
1. Провадження у справі № 9/362-08-9/202-09 зупинити на час проведення судово- технічної експертизи.
2. Призначити по справі № 9/362-08-9/202-09 судово-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському державному підприємству геодезії, картографії, кадастрових та геоінформаційних систем «Київгеоінформатика»(02660,м. Київ, вул. Попудренка, 54).
3. Винести на розгляд судово-технічної експертизи наступні питання:
3.1 Визначити технічну характеристику земельної ділянки, яка є предметом договору оренди земельної ділянки від 28.12.02 р. (укладеного між Бориспільською районною державною адміністрацією та громадською організацією «Об'єднання громадян «Краєвид») площею 27, 5486 га в адміністративних межах Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області за межами с. Вишеньки Бориспільського району Київської області, на даний час та в часовому розрізі протягом 1995-2009 роках з використанням топографічних матеріалів та аерофотоматів.
3.2 Визначити всі часові зрізи земельної ділянки, яка є предметом зазначеного договору оренди за період з 1995 -2009 роки, з урахуванням наявних матеріалів, використанням топографічних матеріалів та аерофотоматеріалів.
3.3 Визначити, чи знаходилась на момент укладення зазначеного договору оренди на спірній земельній ділянці водні об'єкти.
3.4 Визначити склад угідь, на яких розташована земельна ділянка, що єпредметом зазначеного договору.
3.5 Визначити до якої категорії земель за основним цільовим призначенням відноситься спірна земельна ділянка, що є предметом зазначеного договору оренди.
4. Попередити експертів, що будуть здійснювати експертизу, про кримінальну відповідальність передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
5. Для проведення експертизи Київському державному підприємству геодезії, картографії, кадастрових та геоінформаційних систем «Київгеоінформатика»(02660,м. Київ, вул. Попудренка, 54) справу № 9/362-08-9/202-09.
6. Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача.
7. Зобов'язати сторін за вимогою експертів своєчасно подати необхідні для проведення експертизи матеріали (копію договору оренди земельної ділянки документи договору оренди земельної ділянки від 28.12.02 р. площею 27, 5486 га в адміністративних межах Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області за межами с. Вишеньки Бориспільського району Київської області, укладеного між Бориспільською районною державною адміністрацією та громадською організацією «Об'єднання громадян «Краєвид»; кадастровий план земельної ділянки, яка є предметом зазначеного договору; каталог координат земельної ділянки, яка є предметом зазначеного договору та інші необхідні документи, зразки тощо) безпосередньо до експертної установи.
8. Попередити сторін про майнову відповідальність за невиконання вимог ухвали господарського суду.
9. По закінченню експертизи висновки та матеріали справи № 9/362-08-9/202-09, а також документи, що підтверджують витрати, пов'язані з проведенням експертизи, надіслати до господарського суду Київської області.
10. Зобов'язати Київський науково-дослідний інститут судових експертиз надіслати копії експертних висновків сторонам згідно з ч. 1 ст. 42 ГПК України.
11. Копію ухвали направити сторонам у справі та Київському державному підприємству геодезії, картографії, кадастрових та геоінформаційних систем «Київгеоінформатика»(02660, м. Київ, вул. Попудренка, 54).
Суддя Л.В.Сокуренко
Суддя Сокуренко Л. В.