Справа № 500/4651/18
Провадження № 2-з/500/38/19
15 жовтня 2019 року
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого Жигуліна С.М.
при секретарі Павлюк Л.П.
розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі
справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2 янівни
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору
Департаменту державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області,
приватне підприємство «Інжиніринг»,
Ізмаїльської районного державної адміністрації
про
захист права власності
та зустрічним позовом
ОСОБА_2
до
ОСОБА_1
про
захист права власності, усунення перешкод у використанні прав власності на майно та земельну ділянку
Позивач подала заяву про забезпечення позову шляхом:
?зупинення дії будівельного паспорту реєстраційний номер 218-П від 28 вересня 2018 року про будівництво одноповерхового житлового будинку з мансардним поверхом площею 192,0 кв.м. з прибудованими гаражем, навісом, тераси та будівництвом літньої кухні, сараю з підвалом та навісу на території земельної ділянки площею 0,1244 гектари за адресою АДРЕСА_1 , який видано відділом капітального будівництва та архітектури Ізмаїльської районної державної адміністрації до виконання рішення суду;
?зупинення дії права на початок виконання будівельних робіт за адресою АДРЕСА_1 , набутого на підставі поданого замовником ОСОБА_2 повідомлення до Департаменту державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області серії ОД №061182892205 від 16 жовтня 2018 року про початок виконання будівельних робіт щодо об?єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта до виконання рішення суду.
Інші особи в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомили, з урахуванням чого заява розглядається у порядку, передбаченому ст. 158 ч.2 ЦПК України.
За результатами дослідження визнається доведеним наступне.
Позовні вимоги стосуються зобов?язання відповідача знести фундамент під житловий будинок по АДРЕСА_1 за особистий рахунок та заборонити ОСОБА_2 будівництво житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами на земельній ділянці по АДРЕСА_1 на відстані від житлового будинку по АДРЕСА_1 менш ніж шести метрів.
У відповідності до вимог ст. 153 ч.1 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду.
Відповідно до вимог ст.149 ч.1,2 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Відповідно до вимог ст. 153 ч.1-4 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
Роз'ясненнями п.4-6 постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи: не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює; таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.
Наявність вказаних земельних ділянок та право власності позивача на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 підтверджені свідоцтвом НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Бросківської сільської ради за № 146 від 10 лютого 2010 року.
Право власності відповідача на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 підтверджене довідкою сільського голови Бросківської сільської ради за № 194 від 17 липня 2018 року.
Ухвалою суду від 15 жовтня 2019 року прийнята до провадження зустрічна позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про захист права власності, усунення перешкод у використанні прав власності на майно та земельну ділянку, позовні вимоги об?єднані в одне провадження.
Предметом позовних вимог по суті спору є будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , а також знаходження на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_2 Ізмаїльського АДРЕСА_1 будівельних та санітарно-технічних споруд.
В наступний час відповідачем долучений будівельний паспорт про внесення змін з датою видачі 29 вересня 2018 року та план приміщень, що проектуються із зменшенням на 4,8 м, що у свою чергу передбачають можливість будівництва з дотримання дистанції до житлових будинків не менше ніж 6 метрів.
Таким чином підтверджена можливість продовження будівельних робіт за проектом, який передбачає будівництво приміщень не менше ніж 6 метрів до будинку позивача.
Ухвалою суду від 22 січня 2019 року продовжено заборону ОСОБА_2 ?янівні до прийняття рішення суду по суті спору будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на відстані менше ніж 6 метрів до стіни будинку АДРЕСА_2 .
Вказані обставини є тотожними до вимог за вказаною заявою, що у свою чергу є підставою для залишення заяви без задоволення.
Керуючись ст. 259-260 ЦПК України
Заяву про забезпечення позову шляхом:
?зупинення дії будівельного паспорту реєстраційний номер 218-П від 28 вересня 2018 року про будівництво одноповерхового житлового будинку з мансардним поверхом площею 192,0 кв.м. з прибудованими гаражем, навісом, тераси та будівництвом літньої кухні, сараю з підвалом та навісу на території земельної ділянки площею 0,1244 гектари за адресою АДРЕСА_1 , який видано відділом капітального будівництва та архітектури Ізмаїльської районної державної адміністрації до виконання рішення суду;
?зупинення дії права на початок виконання будівельних робіт за адресою АДРЕСА_1 , набутого на підставі поданого замовником ОСОБА_2 повідомлення до Департаменту державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області серії ОД №061182892205 від 16 жовтня 2018 року про початок виконання будівельних робіт щодо об?єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта до виконання рішення суду
залишити без задоволення.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя: С.М.Жигулін