01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
"10" грудня 2009 р. Справа № 19/253-09
Розглянувши матеріали справи за позовом Громадської організації Товариства індивідуальних забудовників «Затока», с. Кийлів
до Садівничого товариства «Парус», с. Кийлів
треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головурівська сільська Рада Бориспільського району Київської області, с. Головурів
Коваленко Віталій Олександрович, Янчевський Сергій Віталійович, Виговський Сергій В'ячеславович, Самородницька Надія Миколаївна, Прокушев Миколай Костянтинович, Мельник Олексій Володимирович, Вовчко Дмитро Олексійович, Гриценко Наталія Генадіївна, Кукурика Михайло Олександрович, Холоденко Катерина Семенівна
про визнання недійсними рішень загальних зборів
суддя Т.П. Карпечкін
від позивача - Голоніна Н. В. (дов. від 22.10.2009 року);
від відповідача - не з'явився;
від третіх осіб -не з'явились.
обставини справи:
Громадська організація Товариства індивідуальних забудовників «Затока» (далі-позивач) звернулась до господарського суду Київської області з позовом до Садівничого товариства «Парус»(далі-відповідач), треті особи Головурівська сільська Рада Бориспільського району Київської області, Коваленко Віталій Олександрович, Янчевський Сергій Віталійович, Виговський Сергій В'ячеславович, Самородницька Надія Миколаївна, Прокушев Миколай Костянтинович, Мельник Олексій Володимирович, Вовчко Дмитро Олексійович, Гриценко Наталія Генадіївна, Кукурика Михайло Олександрович, Холоденко Катерина Семенівна про визнання недійсними рішень загальних зборів.
Провадження у справі було порушене відповідно до ухвали господарського суду Київської області від 1 жовтня 2009 року, призначено справу до розгляду на 26 жовтня 2009 року та допущено до участі у справі третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головурівську сільську Раду Бориспільського району Київської області.
Під час судового розгляду відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи неодноразово відкладався.
Ухвалою від 30 листопада 2009 року до участі у справі залучено третіх осіб (фізичних осіб) без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Коваленко Віталія Олександровича, Янчевського Сергія Віталійовича, Виговського Сергія В'ячеславовича, Самородницьку Надію Миколаївну, Прокушева Миколая Костянтиновича, Мельник Олексія Володимировича, Вовчко Дмитра Олексійовича, Гриценко Наталію Генадіївну, Кукурик Михайла Олександровича, Холоденко Катерину Семенівну.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачем на загальних зборах садівничого товариства «Парус»від 23 липня 2005 року по питанню № 3 порядку денного та по питанню № 4 порядку денного (протокол № 64 загальних зборів уповноважених садівничого товариства «Парус») винесено незаконні рішення щодо початку освоєння земельної ділянки загальною площею 7 га території у т. н. озера «Медведовка»та рішення щодо закріплення на земельній ділянці загальною площею 7 га території у т. н. озера «Медведовка»по одній ділянці за громадянами Коваленком Віталієм Олександровичем, Янчевським Сергієм Віталійовичем, Виговським Сергієм В'ячеславовичем, Самородницькою Надією Миколаївною, Прокушевим Миколаєм Костянтиновичем, Мельником Олексієм Володимировичем, Вовчком Дмитро Олексійовичем, Гриценко Наталією Генадіївною, Кукурикою Михайлом Олександровичем та Холоденко Катериною Семенівною. Зазначені рішення на думку позивача є незаконними, оскільки позивач на законних підставах, а саме за договором оренди земельної ділянки від 19 листопада 2007 року укладеного із Головурівською сільською Радою Бориспільського району Київської області користується на платній основі земельною ділянкою загальною площею 8,9967 га, розташованою за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів на території Головурівської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки -3220882900:03:005:0113, до складу якої, згідно акту вибору та обстеження земельної ділянки увійшла і земельна ділянка загальною площею 7 га території у т. н. озера «Медведовка». Позивач зазначає, що 25 квітня 2005 року рішенням сесії Головурівської сільської ради двадцять шостого скликання № 570-26-ІV йому був наданий дозвіл на підготовку матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки загальною площею біля 9 га розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів на території Головурівської сільської ради. Відповідач не має законних підстав для винесення спірних рішень та користування земельною ділянкою загальною площею 7 га розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів на території Головурівської сільської ради, оскільки не має документів, що посвідчують будь-яке право на неї. Позивач також зазначає, що дії відповідача, спрямовані на незаконне заволодіння земельною ділянкою загальною площею 7 га розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів на території Головурівської сільської ради, шляхом прийняття щодо неї незаконних рішень (спірних рішень) та проведення на ній несанкціонованих робіт, що перешкоджає позивачу у користуванні зазначеною земельною ділянкою. Позивач просить суд визнати недійсним рішення загальних зборів уповноважених садівничого товариства «Парус»від 23 липня 2005 року, щодо початку освоєння 7 га території у т. н. озера «Медведовка»(питання № 3 порядку денного, протокол № 64, загальних зборів уповноважених садівничого товариства «Парус»від 23 липня 2005 року) та визнати недійсним рішення загальних зборів уповноважених садівничого товариства «Парус»від 23 липня 2005 року щодо закріплення по одній ділянці на території площею 7 га у т. н. озера «Медведовка»за громадянами Коваленком Віталієм Олександровичем, Янчевським Сергієм Віталійовичем, Виговським Сергієм В'ячеславовичем, Самородницькою Надією Миколаївною, Прокушевим Миколаєм Костянтиновичем, Мельником Олексієм Володимировичем, Вовчком Дмитро Олексійовичем, Гриценко Наталією Генадіївною, Кукурикою Михайлом Олександровичем та Холоденко Катериною Семенівною (питання № 4 порядку денного протоколу № 64 загальних зборів уповноважених садівничого товариства «Парус»від 23 липня 2005 року).
10 грудня 2009 року представником позивача подано до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій позивач переформулював позовні вимоги не зачіпаючи суті.
Судом на підставі статті 22 Господарського процесуального кодексу України прийнято зазначену заяву до розгляду.
Представник відповідача в усних та письмових поясненнях викладених в запереченні від 26 жовтня 2009 року вх. № 12323 проти позову заперечує. Заперечення мотивоване тим, що в провадженні Бориспільського міськрайонного суду Київської області знаходиться справа за позовом Гуменюка В. В., який є членом Громадської організації Товариства індивідуальних забудовників «Затока»до Садівничого товариства «Парус»про визнання недійсними протоколів загальних зборів садівничого товариства «Парус»які є предметом спору в даній справі. Ухвалою Верховного суду України від 22 липня 2009 року рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 2 червня 2008 року та ухвалу Апеляційного суду Київської області від 17 грудня 2008 року скасовані та справу направлено на новий розгляд. 17 серпня 2009 року справу за позовом Гуменюка В. В. до Садівничого товариства «Парус»про визнання недійсними протоколів загальних зборів призначено до розгляду в Бориспільському міськрайонному суді Київської області. На підставі зазначеного відповідач просить суд провадження у даній справі припинити.
10 грудня 2009 року представником відповідача подано до суду заяву про застосування до даного позову строку позовної давності відповідно до статті 257 Цивільного кодексу України, обґрунтовану тим, що позивач знав про спірні рішення з 2006 року.
Судом відмовлено в задоволенні зазначеного клопотання, оскільки відповідачем не надано до суду доказів на підтвердження зазначеного твердження.
У відповідності до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 34 Господарського процесуального кодексу України).
Третя особа 1 в усних та письмових поясненнях викладених в поясненнях від 10 грудня 2009 року проти позову заперечує. Заперечення мотивовані тим, що земельна ділянка загальною площею 7 га території у т. н. озера «Медведовка»вилучена із користування відповідача на законних підставах за рішенням відповідача, яким він добровільно відмовився від земельної ділянки. Деякі з членів Садівничого товариства «Парус»не погодились з рішенням про передачу земельної ділянки та оскаржили рішення загальних зборів Садівничого товариства «Парус»про передачу земельної ділянки в судовому порядку, але їм було відмовлено в позові. На сьогоднішній день рішення набрало законної сили.
Треті особи (фізичні особи) в засідання суду не з'явились, про день і час слухання справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. У зв'язку з зазначеним суд вважає за можливе відповідно до ст. 75 ГПК України розглянути справу без участі третіх осіб (фізичних осіб) за наявними в ній матеріалами.
Судом оглянуті оригінали документів залучених до матеріалів справи.
10 грудня 2009 року відповідно до ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.
На загальних зборах уповноважених садівничого товариства «Парус»які відбулись 23 липня 2005 року по питанню № 3 порядку денного та по питанню № 4 порядку денного винесено ряд рішень в тому числі і рішення щодо початку освоєння земельної ділянки загальною площею 7 га території у т. н. озера «Медведовка»та рішення щодо закріплення на земельній ділянці загальною площею 7 га території у т. н. озера «Медведовка»по одній ділянці за громадянами Коваленком Віталієм Олександровичем, Янчевським Сергієм Віталійовичем, Виговським Сергієм В'ячеславовичем, Самородницькою Надією Миколаївною, Прокушевим Миколаєм Костянтиновичем, Мельником Олексієм Володимировичем, Вовчком Дмитро Олексійовичем, Гриценко Наталією Генадіївною, Кукурикою Михайлом Олександровичем та Холоденко Катериною Семенівною. (протокол № 64 загальних зборів уповноважених садівничого товариства «Парус»).
Рішенням Виконавчого комітету Головурівської сільської ради народних депутатів № 124 від 23 грудня 1997 року на підставі заяви товариства «Парус»вирішено прийняти в запас сільської Ради земельну ділянку загальною площею 7 га, яка була виділена товариству «Парус»під садівництво рішенням виконкому Київського облвиконкому в зв'язку з тим, що вона не освоєна.
29 травня 1998 року Бориспільською районною державною адміністрацією Київської області прийнято Розпорядження № 228 «Про перереєстрацію статуту садівницького товариства «Парус», яким вирішено перереєструвати статут садівницького товариства «Парус»та змінити площу земельної ділянки на 19,3 га, кількість земельних ділянок 216.
У травні 1998 року статут садівничого товариства «Парус»було перереєстровано.
Рішенням третьої сесії Головурівської сільської Ради двадцять третього скликання № 17-5-ХХІІІ від 1 жовтня 1998 року «Про прийняття в фонд сільської Ради земельної ділянки від садівничого товариства «Парус», на підставі заяви садівничого товариства «Парус», прийнято в запас сільської Ради земельну ділянку площею 7 га, яка була відведена садовому товариству «Парус»і від якої товариство добровільно відмовилось (копії рішення і заяви наявні в матеріалах справи).
Рішенням Головурівської сільської Ради Бориспільського району Київської області № 669-28-ІУ від 20 липня 2005 року «Про внесення змін у рішення сесії», внесено зміни в рішення третьої сесії Головурівської сільської Ради двадцять третього скликання № 17-5-ХХІІІ від 1 жовтня 1998 року «Про прийняття в фонд сільської Ради земельної ділянки від садівничого товариства «Парус», а саме п. 1 рішення викладено в такій редакції «припинити право постійного користування земельною ділянкою площею 7 га, яка знаходиться у користуванні садового товариства «Парус», при цьому всі інші пункти залишити без змін».
25 квітня 2005 року рішенням сесії Головурівської сільської ради двадцять шостого скликання № 570-26-ІV громадській організації Товариства індивідуальних забудовників «Затока»був наданий дозвіл на підготовку матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки загальною площею 9 га розташованої за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів в адміністративних межах Головурівської сільської ради.
19 листопада 2007 року між Головурівською сільською Радою Бориспільського району Київської області як орендодавцем та Громадської організацією Товариства індивідуальних забудовників «Затока»як орендарем було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого та за актом приймання-передачі об'єкта оренди (земельної ділянки) від 27 листопада 2007 року, позивачу надано у користування на платній основі земельну ділянку загальною площею 8,9967 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів на території Головурівської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки -3220882900:03:005:0113, до складу якої, згідно акту вибору та обстеження земельної ділянки увійшла і земельна ділянка загальною площею 7 га території у т. н. озера «Медведовка».
В матеріалах справи наявні копії акту перенесення в натуру меж земельної ділянки наданої в оренду Товариства індивідуальних забудовників «Затока», плану земельної ділянки, кадастрового плану земельної ділянки та викопіювання із схеми території села Кийлів.
В спірних рішеннях відповідач зазначає, що земельна ділянка загальною площею 7 га території у т. н. озера «Медведовка», що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів на території Головурівської сільської ради належить йому на праві постійного користування.
З врахуванням вищевикладеного суд зазначає, що відповідачем не надано до суду доказів на підтвердження будь-якого права (права користування чи права власності) на земельну ділянку загальною площею 7 га території у т. н. озера «Медведовка», що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів на території Головурівської сільської ради.
У відповідності до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 34 Господарського процесуального кодексу України).
Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону (ст. 14 Конституції України).
За вимогами статті 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладання договору оренди та його державної реєстрації.
Документально підтверджено, що позивач на законних підставах користується земельною ділянкою загальною площею 8,9967 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів на території Головурівської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки -3220882900:03:005:0113, відповідно до частини якої у розмірі 7 га загальної площі винесені спірні рішення щодо користування та розподілу між третіми особами (фізичними особами).
Суб'єкти господарювання та інші учасники відносин у сфері господарювання здійснюють свою діяльність у межах встановленого правового господарського порядку, додержуючись вимог законодавства (частина третя статті 5 Господарського кодексу України).
Об'єднання громадян може мати у власності кошти та інше майно, необхідне для здійснення його статутної діяльності. Об'єднання громадян набуває право власності на кошти та інше майно, передане йому засновниками, членами (учасниками) або державою, набуте від вступних та членських внесків, пожертвуване громадянами, підприємствами, установами та організаціями, а також на майно, придбане за рахунок власних коштів чи на інших підставах, не заборонених законом (частина перша та частина друга статті 21 Закону України «Про об'єднання громадян»).
Спірні рішення в частині початку освоєння земельної ділянки загальною площею 7 га території у т. н. озера «Медведовка»та рішення щодо закріплення на земельній ділянці загальною площею 7 га території у т. н. озера «Медведовка»по одній ділянці за громадянами (фізичними особами) є незаконними та протиправними, оскільки суперечать порядку отримання у користування земельних ділянок встановленого нормами вищезазначеного чинного законодавства України.
Заборона діяльності об'єднань громадян здійснюється лише в судовому порядку (частина четверта статті 37 Конституції України).
Щодо заперечень відповідача с приводу того, що 17 серпня 2009 року Бориспільському міськрайонному суді Київської області призначено до розгляду справу за позовом Гуменюка В. В. до Садівничого товариства «Парус»про визнання недійсними протоколів загальних зборів, що є підставою на думку позивача для припинення провадження у даній справі, оскільки справи мають один предмет спору, суд зазначає наступне.
Підставою для припинення провадження у справі відповідно до статті 80 Господарського процесуального кодексу України є також і наявність на час винесення господарським судом рішення у справі, рішення господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.
Бориспільським міськрайонним судом Київської області, ще не винесено рішення та не розглянуто справу за позовом Гуменюка В. В. до Садівничого товариства «Парус»про визнання недійсними протоколів загальних зборів. Отже підстави для припинення провадження у даній справі відсутні.
На підставі викладеного, суд вважає правомірним та обґрунтованим позов задовольнити повністю.
Судові витрати відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.
Керуючись статтями 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати частково недійсним рішення загальних зборів уповноважених садівничого товариства «Парус»(08354, Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів, код 23569004) від 23 липня 2005 року, в частині питання № 3 порядку денного, протокол № 64, загальних зборів уповноважених садівничого товариства «Парус»від 23 липня 2005 року щодо початку освоєння 7 га території у т. н. озера «Медведовка».
3. Визнати частково недійсним рішення загальних зборів уповноважених садівничого товариства «Парус»(08354, Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів, код 23569004) від 23 липня 2005 року, в частині питання № 4 порядку денного протоколу № 64 загальних зборів уповноважених садівничого товариства «Парус»від 23 липня 2005 року, щодо закріплення по одній ділянці на території площею 7 га у т. н. озера «Медведовка»за громадянами Коваленком Віталієм Олександровичем (08300, Київська область, м. Бориспіль, вул. Франка, 9А, кВ. 55), Янчевським Сергієм Віталійовичем (08300, Київська область, м. Бориспіль, вул. Головатого, 4, кв. 166), Виговським Сергієм В'ячеславовичем (08300, Київська область, м. Бориспіль, вул. Гоголя, 4, кв. 11), Самородницькою Надією Миколаївною (08354, Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів, СТ «Парус»), Прокушевим Миколаєм Костянтиновичем 01182, м. Київ, вул. Артема, 40, кв. 2), Мельником Олексієм Володимировичем (08354, Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів, СТ «Парус»), Вовчком Дмитро Олексійовичем (08300, Київська область, м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 2, кв. 32), Гриценко Наталією Генадіївною (08354, Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів, СТ «Парус») Кукурикою Михайлом Олександровичем (08363, Київська область, Бориспільський район, с. Сошників, вул. Молодіжна, 75) та Холоденко Катериною Семенівною (04053, м. Київ, вул. Артема, 33-б, кВ. 15).
4. Стягнути з Садівничого товариства «Парус»(08354, Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів, код 23569004) на користь Громадської організації Товариства індивідуальних забудовників «Затока»(08354, Київська область, Бориспільський район, с. Кийлів, код 33133911) - судові витрати: 85 (вісімдесят п'ять) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
5. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.
Суддя
Рішення підписано 17.12.2009 року