Справа N 2-792/09
30 квітня 2009 року м.Димитров
Димитровський міський суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Ченченко Т.О.,
при секретарі Рибкіній Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Димитров Донецької області цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті,
Позивач ОСОБА_2 підприємство «Служба єдиного замовника» звернувся до суду до відповідача ОСОБА_1 з позовом про стягнення заборгованості по квартплаті. В обгрунтування своїх позовних вимог у позовній заяві зазначив, що квартира номер 9 будинку номер 23 мікрорайону «Молодіжний» у місті Димитров Донецької області перебуває на балансі Комунального підприємства «Служба єдиного замовника», наймачем цієї квартири була ОСОБА_3, яка померла 18.11.2004 року. В квартирі зареєстрована та проживає відповідач ОСОБА_1. Відповідач відповідно до пункту 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій зобов'язана вносити квартирну плату щомісячно, не пізніше 10 числа наступного місяця за затвердженими виконавчим комітетом Димитровської міської ради тарифу для мешканців комунального житлового фонду, але з 1 січня 2006 року до 1 січня 2009 року квартирну плату не оплачує, внаслідок чого утворилася заборгованість в сумі 1618 гривень 81 копійок, тому позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень.
Відповідач до судового засідання не з'явилась, про день і час розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву з клопотанням розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі.
Представник позивача до суду не з*явилась, надала суду заяву з клопотанням розглянути справу без її участі, наполягає на задоволенні позовних вимог.
Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін і немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з'явилися до суду.
Судом встановлено, що у квартирі номер 9 будинку номер 23 мікрорайону «Молодіжний» у місті Димитров Донецької області зареєстрована та проживає відповідач у справі ОСОБА_1. Відповідач зареєстрована у наведеній квартирі з 5 жовтня 2004 року (а.с.5).
Рішенням Димитровської міської ради від 22 червня 2002 року «Про передачу об'є.ктів права комунальної власності з балансу Підприємства житлово-комунального господарства Димитровської міської ради» позивачу у справі КП «Служба єдиного замовника», для управління, контролю за якістю послуг, що надаються споживачам і концентрації грошових коштів, що надходять від споживачів за отримані, житлово-комунальні послуги передані на баланс об'є.кти комунальної власності, у тому числі будинок номер 23 мікрорайону «Молодіжний» у місті Димитров Донецької області (а.с.7, 10).
Відповідно до Статуту Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» Димитровської міської ради одними з основних напрямків діяльності Підприємства є надання послуг з утримання будинків (споруд) та прибудинкової території та надання послуг з ремонту приміщень будинків (споруд) (а.с. 11-12).
Між сторонами у справі існують фактичні договірні відносини, що підтверджується відкритим за адресою відповідача особовим рахунком N 009771, відповідно до якого відповідач користується наданим їй приміщенням , але квартирну плату з 1 лютого 2006 року і до 1 січня 2009 року не сплачує у повному обсязі, тому сума заборгованості, яка підлягає стягненню за цей період повинна становити 1618 гривень 81 копійок (а.с. 9).
Відповідно до вимог статті 66 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до статті 68 Житлового кодексу України, пункту 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій наймач зобов'язаний вносити квартирну плату щомісячно, не пізніше 10 числа наступного місяця.
Враховуючи викладене, суд вважає, що відповідач в односторонньому порядку порушила умови договору, який фактично з нею був укладений, згідно з відкритим особовим рахунком.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України не допускається, тому заборгованість в сумі 1618 гривень 81 копійок за період з 1 лютого 2006 року до 1 січня 2009 року підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Клопотання про застосування строку позовної давності від сторін не надходило.
В силу статті 88 Цивільного процесуального кодексу України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 51 грн., оскільки при подачі позову позивач був звільнений від сплати державного збору (а.с. 13), а на користь позивача витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 гривень (а.с. 2).
На підставі ст. 66, 68 ЖК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» заборгованість з квартирної плати за період з 1 лютого 2006 року до 1 січня 2009 року у розмірі 1618 (одна тисяча шістсот вісімнадцять) гривень 81 копійок, стягнуті кошти перерахувати на розрахунковий рахунок № 26000980103842 в Донбаській філії ВАТ «Кредитпромбанк» м.Донецька Димитровської філії, МФО 335593, ОКПО 32062555.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» на розрахунковий рахунок № 26000980103842 в Донбаській філії ВАТ «Кредитпромбанк» м.Донецька Димитровської філії, МФО 335593, ОКПО 32062555 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави на розрахунковий рахунок № 31414537700034, утримувач: місцевий бюджет міста Димитров, код 22090100, банк ГУ ДКУ в Донецькій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 34686500 судовий збір в сумі 51 гривня.
Рішення суду вступає в законну силу після закінчення терміну подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного
суду Донецької області може бути подана через Димитровський міський суд Донецької області протягом 10 днів з дня оголошення рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження.