проспект Незалежності, 13, місто Харків, 61058
05 листопада 2019 року Справа № 905/294/17
Колегія суддів у складі:
головуючий суддя Тихий П.В., суддя Россолов В.В. , суддя Слободін М.М.
при секретарі судового засідання Беккер Т.М.,
за участю представників:
позивача - Базикін О.В. (директор, паспорт серія НОМЕР_1 від 08.05.2007);
відповідача - Семеняка С.В. (посвідчення №6104/10 від 07.07.2017, довіреність б/н від 23.06.2018) - в режимі відеоконференції;
першої третьої особи - не з'явився;
другої третьої особи - не з'явився;
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (вх.№3069Д/1-43) на рішення господарського суду Донецької області від 10.09.2019 (суддя Г.В. Левшина, повний текст рішення складено 11.09.2019) у справі №905/294/17
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Євромаркет", м.Донецьк
до Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль", м.Київ
перша третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, ОСОБА_1, м.Київ
друга третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, ОСОБА_2 , м.Авдіївка
про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування свідоцтва про право власності, -
Товариство з обмеженою відповідальністю "Євромаркет", м.Донецьк, позивач, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль", м.Київ, про:
- витребування із чужого незаконного володіння недобросовісного набувача - Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" та повернути в натурі Товариству з обмеженою відповідальністю "Євромаркет" нерухоме майно (вбудоване приміщення, площею 265,9 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку літ.А-5, яке знаходиться за адресою: м.Донецьк, бул.Шевченка, буд.19А );
- скасувати свідоцтво про право власності (серія та номер: 14779693, видане Публічному акціонерному товариству "Райффайзен Банк Аваль" від 17.12.2013р.) на нерухоме майно (вбудоване приміщення, площею 265,9 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку літ. А-5, яке знаходиться за адресою: м.Донецьк, бул.Шевченка, буд.19А )
Рішенням господарського суду Донецької області від 10.09.2019 у справі №905/294/17 (суддя Г.В. Левшина) позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Євромаркет", м.Донецьк до Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль", м.Київ задоволено частково.
Витребувано у Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Євромаркет" нерухоме майно (вбудоване приміщення, площею 265,9 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку літ.А-5, яке знаходиться за адресою: м.Донецьк, бул.Шевченка, буд.19А).
Скасовано свідоцтво про право власності (серія та номер: 14779693, видане Публічному акціонерному товариству "Райффайзен Банк Аваль" від 17.12.2013р.) на нерухоме майно (вбудоване приміщення, площею 265,9 кв.м. в цокольному поверсі житлового будинку літ. А-5, яке знаходиться за адресою: м.Донецьк, бул.Шевченка, буд.19А).
Стягнуто з Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Євромаркет" судовий збір в сумі 3838,39 грн.
Відповідач із вказаним рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення господарського суду Донецької області від 10.09.2019 у справі №905/294/17 та прийняти нове рішення, яким в позові відмовити.
В обґрунтування апеляційної скарги відповідач зазначає, що на дату укладання договору Банк не знав та не міг знати і передбачити, що об'єкт нерухомості відчужується особою, яка не мала на це відповідних прав. Відтак вважає, що Банк є добросовісним набувачем. На підтвердження своїх доводів посилається на висновки судів у справі №805/5021/16-а щодо правомірності дій державного реєстратора ОСОБА_1. під час вчинення ним реєстраційних дій 17.05.2013.
Також вказує, що об'єкт нерухомості вибув з власності позивача згідно з його волею та з його відома, оскільки спірний об'єкт був реалізований на прилюдних торгах на виконання рішення суду про звернення стягнення на майно. Підставою вказаного судового рішення було те, що позивачем спірне нерухоме майно передано в якості предмета іпотеки на виконання зобов'язань Базикіної С.Є. за кредитним договором. Відтак, апелянт вважає, що при укладанні договору іпотеки відбулося волевиявлення позивача на відчуження майна у разі невиконання основного зобов'язання позивальником. За таких обставин, об'єкт нерухомості не може вважатись таким, що вибув поза волею власника.
08.10.2019 системою автоматизованого розподілу судових справ між суддями для розгляду справи №905/294/19 визначено колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Тихий П.В., суддя Слободін М.М., суддя Россолов В.В.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.10.2019 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою відповідача на рішення господарського суду Донецької області від 10.09.2019 у справі №905/294/17 та призначено її до розгляду на 05.11.2019 на 11:30 год.
30.10.2019 від позивача надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№10239), в якому він вважає рішення першої інстанції законним та обґрунтованим та просить залишити його без змін, а апеляційну скаргу відповідача без задоволення.
05.11.2019 від представника першої третьої особи ОСОБА_1. надійшов відзив (вх.10389, вх.ел.пошта№1950), в якому він просить апеляційну скаргу ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" задовольнити.
В судове засідання 05.11.2019 з'явились представники позивача та відповідача.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши уповноважених представників позивача та відповідача, судова колегія дійшла висновку, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні. За таких обставин, колегія суддів дійшла висновку про оголошення в судовому засіданні перерви.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 197, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду, -
1. Оголосити в судовому засіданні перерву до "21" листопада 2019 р. о 12:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 131 .
2. Доручити Дніпровському районному суду (02105, м. Київ, вул. Сергієнка, 3). забезпечити проведення відеоконференції у справі №905/294/17, розгляд якої відбудеться 21.11.2019 о 12:00 год. в приміщенні Східного апеляційного господарського суду в залі судового засідання №131.
3. Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час та місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя П.В. Тихий
Суддя В.В. Россолов
Суддя М.М. Слободін