Справа № 362/6288/19
Провадження № 2/362/2739/19
22.10.2019 року суддя Васильківського міськрайонного суд Київської області Кравченко Л.М., розглянувши в м.Василькові Київської області матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ірпінської міської ради, реєстратора комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» Огребчук Радислава Володимировича, третя особа: ТОВ «Ліневич Груп», приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Лагода Олександра Сергійовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання дій неправомірними та зобов'язання внести записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,-
21.10.2019 р. до Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить: визнати неправомірними дії реєстратора КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району Огребчука Р.В. щодо: внесення змін в державному реєстрі речових прав в реєстраційному номері майна 192496732109 за номером запису про право власності 3059560 відомостей про власника квартири за адресою: АДРЕСА_1 (шістдесят шість) та підставу виникнення права власності, а саме: Власник « ОСОБА_2 ». Підстава для виникнення права власності: договір про спільну діяльність, серія та номер : б/н. виданий 05.11.2012 p.. видавиик: сторони по договору; внесення змін в державному реєстрі речових прав в реєстраційному номері майна 214345832109 за номером запису про право власності 3412881 відомостей про власника нежитлового приміщення АДРЕСА_2 за АДРЕСА_3 АДРЕСА_4 сім АДРЕСА_2 одинадцять) та підставу виникнення права власності, а саме: Власник « ОСОБА_2 ». Підстава для виникнення права власності: договір про спільну діяльність, серія та номер : б/н, виданий 05.11.2012 p., Власник « ОСОБА_2 ». Підстава для виникнення права власності: договір про спільну діяльність, серія та номер : б/н, виданий 05.11.2012 p., видавник: сторони по договору.: сторони по договору.
Також просить зобов'язати реєстратора комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_4 внести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про власника квартири за адресою: АДРЕСА_1 (шістдесят шість) та підставу виникнення права власності, а саме: Власник « ОСОБА_1 », реєстраційний номер облікової картки платника НОМЕР_1 . паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 19.03.2004. Геиічевським РВ УМВС України в Херсонській області, країна громадянство: Україна, адреса: АДРЕСА_5 , форма власності: приватна; частка: 1/1: підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія та номер: 11569497, виданий 25.10.2013, видавник Реєстраційна служба Ірпінського міського управління юстиції Київської області та скасувати відомості: Власник « ОСОБА_2 ». Підстава для виникнення права власності: договір про спільну діяльність, серія та номер : б/н, виданий 05.11.2012 p., видавник: сторони по договору; зобов'язати реєстратора комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» ОСОБА_4 внести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про власника нежитлового приміщення АДРЕСА_2 за АДРЕСА_6 : АДРЕСА_7 одинадцять) та підставу виникнення права власності, а саме: Власник « ОСОБА_1 », реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 . паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 . виданий 19.0.3.2004, Геиічевським РВ УМВС України в Херсонській області, країна громадянство: Україна, адреса: АДРЕСА_5 , форма власності: приватна; частка: 1/1; підстава ввиникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія та номер: 12929222, виданий 16.11.2013, видавник Реєстраційна служба ірпінського міського управління юстиції Київської області та скасувати відомості: Власник « ОСОБА_2 ». Підстава для виникнення права власності: договір про спільну діяльність, серія та номер : б/н, виданий 05.11.2012 p., видавник: сторони по договору.
Оглянувши матеріали даної справи, приходжу до наступних висновків.
Відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав та обов'язків має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
Європейський суд з прав людини у рішенні від 12 жовтня 1978 року у справі «Занд проти Австрії» вказав, що словосполучення «встановлений законом» поширюється не лише на правову основу самого існування «суду», але й на дотримання таким судом певних норм, які регулюють його діяльність.
В пункті 2 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» зазначається, що підсудність визначає коло цивільних справ у спорах, вирішення яких належить до повноважень конкретного суду першої інстанції.
З сукупного аналізу вищенаведених положень законодавства варто зробити висновок, що під порушенням правил підсудності розуміється відкриття провадження і розгляд цивільної справи тим судом першої інстанції, до повноважень якого не відноситься вирішення даного спору.
За статтею 23 ЦПК України усі справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються місцевими загальними судами як судами першої інстанції, крім справ, визначених частинами другою та третьою цієї статті.
Предметом поданого позову є визнання протиправним дій та зобов'язання державного реєстратора вчинити дії щодо внесення відомостей про право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 а також нежитлового приміщення АДРЕСА_2 за АДРЕСА_7 .
Вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги, як передбачено частиною восьмою статті 30 ЦПК України.
Виходячи зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів, зокрема оспорюваних рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, спір між позивачем та відповідачем стосується реєстраційних дій щодо об'єктів нерухомого майна - квартири та нежитлового приміщення, розташованого в м. АДРЕСА_4 .
З огляду на означене, суддя приходить до висновку, що справа не підсудна Васильківському З огляду на означене, суддя приходить до висновку, що справа не підсудна Васильківському міськрайонному суду Київської області, оскільки наявний спір стосовно рішення реєстратора щодо нерухомого майна, яке знаходиться на території м. Ірпінь Київської області.
Положення процесуального закону про пред'явлення позову за місцезнаходженням державного реєстратора або за вибором позивача, у даному випадку, застосуванню не підлягають через те, що у справі виключна підсудність за місцезнаходженням нерухомого майна.
За приписами пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
У відповідності до положень частини першої, другої статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Згідно з частиною третьою статті 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-14, 30-32, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,
Справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ірпінської міської ради, реєстратора комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» Огребчук Радислава Володимировича, третя особа: ТОВ «Ліневич Груп», приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Лагода Олександра Сергійовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання дій неправомірними та зобов'язання внести записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,- передати на розгляд до Ірпінського міського суду Київської області (08200, м. Ірпінь, вул. Мінеральна, 7).
Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.
Суддя Л.М. Кравченко