Справа № 686/19928/19
Провадження № 2/686/4551/19
16 жовтня 2019 року Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого-судді Мазурок О.В
при секретарі Колісник Л.В.
за участі представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папка Тетяна Віталіївна, третя особа ОСОБА_3 про внесення змін до запису про заборону відчуження, накладену на підставі спадкового договору, -
ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папка Тетяна Віталіївна, третя особа ОСОБА_3 про внесення змін до запису про заборону відчуження, накладену на підставі спадкового договору та просила зобов'язати приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папку Тетяну Віталіївну внести зміни до запису про заборону відчуження, накладену на підставі спадкового договору, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папкою Т.В. 18 липня 2016 року за реєстраційним №1501, а саме зі складу суб'єктів обтяження виключити ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; в описовій частині об'єкту заборони вказати 1/3 частки в праві власності на квартиру АДРЕСА_1 з метою проведення реєстрації за ОСОБА_6 права власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 , яка раніше належала померлому ОСОБА_5 та є предметом спадкового договору за реєстровим №1501 від 18 липня 2016 року. В позові вказала, що 18 липня 2016 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папкою Тетяною Віталіївною за реєстраційним номером 1501 було посвідчено спадковий договір, за яким ОСОБА_7 та ОСОБА_5 виступили в якості відчужувачів, а вона виступила в якості набувача. Предметом договору були 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 , які належали відчужувачам на підставі свідоцтва про право власності на житло та були набуті ними в процесі приватизації.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер, актовий запис №1523. Пунктом 10 спадкового договору передбачено, що право власності на квартиру, що відчужується за цим договором, переходить до набувача після смерті відчужувачів. 15.07.2019 року вона звернулася до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папки Т.В. щодо реєстрації права власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 , яка раніше належала померлому, однак довідкою від 16.07.2019 року за №354/01-16 приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папка Т.В. рекомендувала їй звернутися до суду з приводу реєстрації права власності за нею 1/3 частки квартири на підставі рішення, оскільки один із відчужувачів, а саме ОСОБА_7 є живою на день звернення, тому заборону відчуження з квартири
АДРЕСА_1 зняти неможливо. Тому у неї виникла необхідність у зверненні до суду.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.
Відповідач в судове засідання не з'явилась направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Третя особа в судове засідання не з'явилась направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об'єктивно встановлено, що 18 липня 2016 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папкою Тетяною Віталіївною за реєстраційним номером 1501 було посвідчено спадковий договір, за яким ОСОБА_7 та ОСОБА_5 виступили в якості відчужувачів, а ОСОБА_4 виступила в якості набувача, що підтверджується копією спадкового договору від 18.07.2016 року. Предметом договору були 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 , які належали відчужувачам на підставі свідоцтва про право власності на житло та були набуті ними в процесі приватизації.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер, актовий запис №1523.
Пунктом 10 спадкового договору передбачено, що право власності на квартиру, що відчужується за цим договором, переходить до набувача після смерті відчужувачів.
15.07.2019 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папки Т.В. щодо реєстрації права власності на 1/3 частку квартири
АДРЕСА_1 , яка раніше належала померлому, однак довідкою від 16.07.2019 року за №354/01-16 приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папка Т.В. рекомендувала їй звернутися до суду з приводу реєстрації права власності за нею 1/3 частки квартири на підставі рішення, оскільки один із відчужувачів, а саме ОСОБА_7 є живою на день звернення, тому заборону відчуження з квартири
АДРЕСА_1 зняти неможливо.
Статтею 1302 ЦК України передбачено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторона (відчуджувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчуджувача.
Відповідно до ч. 1 ст. 1303 ЦК України відчужувачем у спадковому договорі може бути подружжя, один із подружжя або інша особа, з чого можна зробити висновок, що відчужувачем у спадковому договорі може бути виключно фізична особа, оскільки тільки з моменту смерті відчужувача до набувача переходить право власності на майно відчужувача.
Згідно зі ст. 748 ЦК України набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до ст. 334 ЦК України, а ч. 3, 4 ст. 334 ЦК України передбачають, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним; права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
У разі смерті відчужувача на підставі свідоцтва органу державної реєстрації актів цивільного стану про смерть нотаріус знімає заборону відчуження (підпункти 8.7, 8.8 п. 8 глави 2 розділу II наказу Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 р. № 296/5 «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України»).
Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання абро оспорювання.
Враховуючи вищевикладене та визнання відповідачем позову, суд вважає, що слід зобов'язати приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папка Тетяну Віталіївну внести зміни до запису про заборону відчуження, накладену на підставі спадкового договору, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папка Тетяною Віталіївною 18 липня 2016 року за реєстраційним №1501, а саме зі складу об'єктів обтяження виключити ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; в описовій частині об'єкту вказати 1/3 частки в праві власності на квартиру АДРЕСА_1 з метою проведення реєстрації за ОСОБА_6 права власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 , яка раніше належала померлому ОСОБА_5 та є предметом спадкового договору за реєстровим №1501 від 18 липня 2016 року
Керуючись ст.ст. 334, 748,1302, 1303 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 81, 258, 354 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити.
Зобов'язати приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папка Тетяну Віталіївну внести зміни до запису про заборону відчуження, накладену на підставі спадкового договору, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папка Тетяною Віталіївною 18 липня 2016 року за реєстраційним №1501, а саме зі складу об'єктів обтяження виключити ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; в описовій частині об'єкту вказати 1/3 частки в праві власності на квартиру АДРЕСА_1 з метою проведення реєстрації за ОСОБА_6 права власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 , яка раніше належала померлому ОСОБА_5 та є предметом спадкового договору за реєстровим №1501 від 18 липня 2016 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги .
Позивач: ОСОБА_4 , проживає в
АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової ставки НОМЕР_1 ;
Відповідач: приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Папка Тетяна Віталіївна, місцезнаходження м. Хмельницький вул.. Соборна, 43;
Третя особа ОСОБА_3 , зареєстрована в АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової ставки НОМЕР_2 .
Повний текст рішення складено 28.10.2019 року.
Суддя: