Справа №:755/12518/18
"04" листопада 2019 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючої судді Арапіної Н.Є.
з секретарем Рудь Н.В.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києва цивільну справу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 за участю третіх осіб Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Коновалової Есталіни Анатоліївни, Управління з питань нотаріату Головного територіального управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Косарєвої Тетяни Вячеславівни, Державного нотаріуса Шостої Київської державної нотаріальної контори Радіонової Лідії Іванівни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інесси Володимирівни про визнання договорів недійсними та зобов'язання вчинити певні дії,-
позивач звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 за участю третіх осіб Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Коновалової Есталіни Анатоліївни, Управління з питань нотаріату Головного територіального управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Косарєвої Тетяни Вячеславівни, Державного нотаріуса Шостої Київської державної нотаріальної контори Радіонової Лідії Іванівни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інесси Володимирівни про визнання договорів недійсними та застосування наслідків недійсності правочинів та просить суд: визнати договір купівлі-продажу садового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 22 лютого 2018 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , зареєстрований в реєстрі за № 144, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Коноваловою Есталіною Анатоліївною - недійсним, визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 22 лютого 2018р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , зареєстрований в реєстрі за № 147, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального Коноваловою Есталіною Анатоліївною - недійсним. Застосувати наслідки недійсності укладених правочинів шляхом: скасувати запис про право власності: 25203027, внесений 12 березня 2018р. про державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_3 на нерухоме майно - садовий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вчинений на підставі договору купівлі-продажу від 12 березня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 357, скасувати запис про право власності: 25202973, внесений 12 березня 2018 року про державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_3 на нерухоме майно - земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вчинений на підставі договору купівлі-продажу від 12 березня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 356; скасувати запис про іпотеку: 25203958, внесений 12 березня 2018 року про державну реєстрацію обтяження - іпотеки нерухомого майна ОСОБА_3 - садового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вчиненого на підставі договору іпотеки від 12 березня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 359, скасувати запис про обтяження: 25203913, внесений 12 березня 2018 року про державну реєстрацію обтяження - заборони на нерухоме майно ОСОБА_3 - садового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вчиненого на підставі договору іпотеки від 12 березня 2018 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 359, скасувати запис про іпотеку: 25204021, внесений 12 березня 2018 року про державну реєстрацію обтяження - іпотеки нерухомого майна ОСОБА_3 - земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вчиненого на підставі договору іпотеки від 12 березня 2018 року., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 359,скасувати запис про обтяження: 25203983, внесений 12 березня 2018 року про державну реєстрацію обтяження - заборони на нерухоме майно ОСОБА_3 - земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вчиненого на підставі договору іпотеки від 12 березня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 359, зобов'язати внести в державний реєстр речових прав на нерухоме майно запис про право приватної власності ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_2 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_3 , виданий 04 лютого 1998 року Печерським РУ ГУ МВС України в м. Києві, адреса: АДРЕСА_9 ) на нерухоме майно - садовий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 заг. площа 64 кв.м., житлова площа 36 кв.м., зобов'язати внести в державний реєстр речових прав на нерухоме майно запис про право приватної власності ОСОБА_5 на нерухоме майно - земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ділянка НОМЕР_4 , площа 0,0621 та, цільове призначення - ведення садівництва, кадастровий номер: 8000000000:66:506:0008, зобов'язати внести в державний реєстр іпотек запис про державну реєстрацію обтяження - іпотека нерухомого майна ОСОБА_5 - садовий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору відступлення права вимоги від 07 червня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. за № 5620, де Іпотекодержатель - Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», Іпотекодавець - ОСОБА_5 , боржник за основним зобов'язанням - ОСОБА_2 , зобов'язати внести в єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна обтяження - заборона на нерухоме майно ОСОБА_5 - садовий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору іпотеки від 14 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною за № 6354, зобов'язати внести в державний реєстр іпотек запис про державну реєстрацію обтяження - іпотека нерухомого майна ОСОБА_5 - земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, площа 0,0621 га, цільове призначення - ведення садівництва, кадастровий номер: 8000000000:66:506:0008, на підставі договору відступлення права вимоги від 07 червня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. за № 5620, де Іпотекодержатель - Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», Іпотекодавець - ОСОБА_5 , боржник за основним зобов'язанням - ОСОБА_2 , зобов'язати внести в єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна обтяження - заборона на нерухоме майно ОСОБА_5 - земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,0621 га, цільове призначення - ведення садівництва, кадастровий номер: 8000000000:66:506:0008, на підставі договору іпотеки від 14.11.2007р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною за № 6354 та стягнути судові витрат у розмірі 5 286, 00 грн.
04 березня 2019 року ухвалою суду Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 за участю третіх осіб Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Коновалової Есталіни Анатоліївни, Управління з питань нотаріату Головного територіального управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Косарєвої Тетяни Вячеславівни, Державного нотаріуса Шостої Київської державної нотаріальної контори Радіонової Лідії Іванівни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інесси Володимирівни про визнання договорів недійсними та застосування наслідків недійсності правочинів в частині застосування наслідків недійсності укладених правочинів шляхом: скасувати запис про право власності: 25203027, внесений 12 березня 2018р. про державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_3 на нерухоме майно - садовий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вчинений на підставі договору купівлі-продажу від 12 березня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 357, скасувати запис про право власності: 25202973, внесений 12 березня 2018 року про державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_3 на нерухоме майно - земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вчинений на підставі договору купівлі-продажу від 12 березня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 356; скасувати запис про іпотеку: 25203958, внесений 12 березня 2018 року про державну реєстрацію обтяження - іпотеки нерухомого майна ОСОБА_3 - садового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вчиненого на підставі договору іпотеки від 12 березня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 359, скасувати запис про обтяження: 25203913, внесений 12 березня 2018 року про державну реєстрацію обтяження - заборони на нерухоме майно ОСОБА_3 - садового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вчиненого на підставі договору іпотеки від 12 березня 2018 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 359, скасувати запис про іпотеку: 25204021, внесений 12 березня 2018 року про державну реєстрацію обтяження - іпотеки нерухомого майна ОСОБА_3 - земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вчиненого на підставі договору іпотеки від 12 березня 2018 року., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 359,скасувати запис про обтяження: 25203983, внесений 12 березня 2018 року про державну реєстрацію обтяження - заборони на нерухоме майно ОСОБА_3 - земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вчиненого на підставі договору іпотеки від 12 березня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косарєвою Тетяною Вячеславівною за № 359 та в частині зобов'язання внести в державний реєстр речових прав на нерухоме майно запис про право приватної власності ОСОБА_5 на нерухоме майно - садовий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 заг. площа 64 кв.м., житлова площа 36 кв.м., зобов'язати внести в державний реєстр речових прав на нерухоме майно запис про право приватної власності ОСОБА_5 на нерухоме майно - земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ділянка НОМЕР_4 , площа 0,0621 та, цільове призначення - ведення садівництва, кадастровий номер: 8000000000:66:506:0008, залишено без розгляду.
До суду надійшла заява представника позивача про витребування у Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації (01044, вул. Хрещатик, 36, м. Київ) належним чином завірені матеріали реєстраційної справи щодо вилучення записів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про іпотеку та заборону відчуження щодо іпотечного майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 ( АДРЕСА_6 ») та земельної ділянки № НОМЕР_1 , кадастровий № 66506008 (8000000000:66:506:0008) за адресою: АДРЕСА_8 .
Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Відповідно до ч. 7 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Відповідно до ч. 8 ст. 84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Особа, яка надала доказ на вимогу суду, має право вимагати виплати грошової компенсації своїх витрат, пов'язаних із наданням такого доказу. Розмір грошової компенсації визначає суд на підставі поданих такою особою доказів здійснення відповідних витрат (ч. 1 ст. 140 ЦПК України).
У випадках, коли сума витрат, пов'язаних з витребуванням доказів, проведення огляду доказів за місцем їх знаходження, забезпеченням доказів та вчиненням інших дій, пов'язаних з розглядом справи чи підготовкою до її розгляду, повністю не була сплачена учасниками справи попередньо або в порядку забезпечення судових витрат, суд стягує ці суми зі сторони, визначеної судом відповідно до правил про розподіл судових витрат, встановлених цим Кодексом.
З урахуванням викладеного суд приходить висновку про необхідність витребувати у Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації (01044, вул. Хрещатик, 36, м. Київ) належним чином завірені матеріали реєстраційної справи щодо вилучення записів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про іпотеку та заборону відчуження щодо іпотечного майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 ( АДРЕСА_6 ») та земельної ділянки № НОМЕР_1 , кадастровий № 66506008 (8000000000:66:506:0008) за адресою: АДРЕСА_8 .
Керуючись ст. 5, 12, 84, 259, 260 ЦПК України,
Витребувати у Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації (01044, вул. Хрещатик, 36, м. Київ) належним чином завірені матеріали реєстраційної справи щодо вилучення записів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про іпотеку та заборону відчуження щодо іпотечного майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 ( АДРЕСА_6 ») та земельної ділянки № НОМЕР_1 , кадастровий № 66506008 (8000000000:66:506:0008) за адресою: АДРЕСА_8 .
Витребувані документи направити до Дніпровського районного суду м. Києва за адресою м. Київ, вул. Кошиця, 5, каб. 109, в термін до 22 січня 2020 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.
Суддя Н.Є.Арапіна