58000, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 55-09-34, е-mail: inbox@cv.arbitr.gov.ua
м. Чернівці
29 жовтня 2019 року Справа № 926/2194/19
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Швеця М.В., розглянувши справу
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Граніт Плюс"
до Департаменту розвитку Чернівецької міської ради
третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Чернівецька міська рада
про визнання договору продовженим
Представники:
від позивача - не з'явився
від відповідача - Гавриш В.Я. - директор
від третьої особи - Іванович Л.Є., довіреність № 02/01-17/576 від 10.06.2019 року
Товариство з обмеженою відповідальністю «Граніт Плюс» звернулося з позовом до Департаменту розвитку Чернівецької міської ради про визнання договору оренди нерухомого майна № 37 від 24.02.2004 року продовженим на тих самих умовах і на той самий строк, на який він був укладений, а саме 15 років, до 25.02.2034 року (включно).
Позов обґрунтовано тим, що 24.02.2004 року між ТОВ «Граніт Плюс» та Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради укладено договір оренди нерухомого майна № 37, яке розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Головна , 46 , загальною площею 2597,8 кв.м. Згідно Додаткового договору від 27.04.2012 року до договору оренди нерухомого майна № 37 від 24.02.2004 року Виконавчий комітет Чернівецької міської ради як орендодавець в договорі оренди був замінений на Департамент економіки Чернівецької міської ради, який рішенням Чернівецької міської ради від 22.12.2018 року №1604 "Про структуру, загальну чисельність виконавчих органів Чернівецької міської ради" було ліквідовано та створено Департамент розвитку Чернівецької міської ради, який згідно з Положенням "Про Департамент розвитку Чернівецької міської ради" є правонаступником Департаменту економіки Чернівецької міської ради по діючим договорам оренди приміщень. Даний договір оренди укладено строком на 15 років до 24.02.2019 року (включно). Оскільки орендодавцем протягом одного місяця після закінчення строку договору не заявлено письмових заперечень щодо продовження строку дії договору, то в розумінні приписів ст. 764 ЦК України, ч. 4 статті 284 ГК України, ч. 2 ст. 17 "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди нерухомого майна № 37 від 24.02.2004 року є продовженим на тих самих умовах і на той самий строк, на який він був укладений, а саме на 15 років, починаючи з 25.02.2019 року по 24.02.2034 року.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.09.2019 року справу призначено судді Швецю М.В.
Ухвалою суду від 25.09.2019 року відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 10.10.2019 року - 10:30 год.
10.10.2019 року представник відповідача через канцелярію суду подав відзив на позовну заяву за вх. № 2295, в якому просить відмовити у задоволенні позовної заяви, оскільки 24.02.2019 року сплив термін дії договору оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Чернівці № 37 від 24.02.2004 року та не було проведено незалежної оцінки майна, що є об'єктом оренди.
10.10.2019 року в судовому засіданні у відповідності до ч. 5 ст. 183 ГПК України, судом було оголошено перерву до 17.10.2019 року - 10:30 год.
17.10.2019 року представник відповідача через канцелярію суду подав клопотання за вх. № 2326 про відкладення розгляду справи на іншу дату.
Ухвалою суду від 17.10.2019 року розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 29.10.2019 року - 11:30 год.
Позивач явку своїх представників в судове засідання 29.10.2019 року не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про дату, час і місце слухання справи.
Представники відповідача та третьої особи в судовому засіданні 29.10.2019 року заявили усне клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Отже, суд, враховуючи відсутність представника позивача та усне клопотання представника відповідача та третьої особи, вирішив відкласти розгляд справи в підготовчому засіданні.
Керуючись ст.ст. 177, 182-183, 185, 202, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Розгляд справи в підготовчому засіданні відкласти на 12 листопада 2019 року - 15:30 год. за участю представників сторін.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 3, телефон 58-53-31.
2. Повторно зобов'язати позивача надати відповідь на відзив з доказами направлення відповідачу та третій особі копії відповіді на відзив та доданими до неї документами.
3. Попередити позивача, що у разі повторної неявки його представників в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд має право залишити позовну заяву без розгляду.
Повний текст ухвали складено та підписано - 29.10.2019 року.
Ухвала набрала чинності 29.10.2019 року та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/
Суддя М.В. Швець