1
Справа № 2-810/2010 р.
м. Донецьк 15 березня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Чинчин О.В., при секретарі Заботіній О.Ю., за участю сторін, розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу на підставі рішення виконавчого комітету Донецької міської ради народних депутатів від 29 березня 1995 року була виділена земельна ділянка для зведення житлового будинку, за адресою: м. Донецьк-39, вул. Карнавальна, 47а. Так, на зазначеній земельній ділянці позивачем було зведено житловий будинок з м/с літ. А-2, погреб літ. а2, веранду літ. а3, ганок літ. а1, сходи літ. а4, душ літ. Б, сараї літ. В, Ж, убиральню літ. Г, гараж літ. Д, погреб літ. д, басейн літ. Е, з надвірними побудовами та спорудами. Відповідно до технічного висновку, зведені будівлі придатні до подальшої експлуатації, та не порушують ніяких норм, відповідають усім встановленим вимогам. На підставі викладеного, позивач і звернувся до суду з позовом про визнання права власності на зазначене домоволодіння.
В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтвердив свої позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягає на задоволенні позову.
Представник відповідача - ОСОБА_2, яка діє на підставі доручення, з позовом погодилася, не заперечує проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Донецької міської ради народних депутатів № 31/14 від 29 березня 1995 року, ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка для зведення житлового будинку, за адресою: м. Донецьк-39, вул. Карнавальна, 47а (а.с. 8, 9, 17).
Так, позивачем за зазначеною адресою було зведено житловий будинок з м/с літ. А-2, та самовільно зведено погреб літ. а2, веранду літ. а3, ганок літ. а1, сходи літ. а4, душ літ. Б, сараї літ. В, Ж, убиральню літ. Г, гараж літ. Д, погреб літ. д, басейн літ. Е, з надвірними побудовами та спорудами, що підтверджується Технічним паспортом на даний житловий будинок (а.с. 4-7).
2
У відповідності з висновком експертного дослідження № 10/27 будівельно-технічної спеціалізації від 23 лютого 2010 року, об'ємно-планувальні та конструктивні рішення житлового будинку літ. А-2 з погребом літ. а2, верандою літ. а3, ганком літ. а1 та сходами літ. а4, душа літ. Б, сараїв літ. В, Ж, убиральні літ. Г, гаража літ. Д з погребом літ. д, басейну літ. Е трубопроводу, огородження № 3-6, тротуару І, розташованих за адресою: м. Донецьк, вул. Карнавальна, 47а, вимогам будівельних норм та правил не суперечать. Загальний технічний стан конструкцій задовільний, недоліки технічного характеру, перешкоджаючи подальшій експлуатації не встановлені. Мають 100% ступінь будівельної готовності, та придатні для їх подальшої експлуатації за своїм функціональним призначенням. Житловий будинок літ. А-2 з погребом літ. а2, верандою літ. а3, ганком літ. а1 та сходами літ. а4, душа літ. Б, сараїв літ. В, Ж, убиральні літ. Г, гаража літ. Д з погребом літ. д, басейну літ. Е трубопроводу, огородження № 3-6, тротуару І, розташованих за адресою: м. Донецьк, вул. Карнавальна, 47а є об'єктами нерухомості - будівлями. (а.с. 12-15)
У відповідності з ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Таким чином, судом встановлено, що позивач, збудувавши за місцем свого постійного мешкання будівлі, які знаходяться у задовільному стані, та можуть експлуатуватися за своїм функціональним призначенням, придбав право власності на вказане новостворене нерухоме майно, що і є підставою для задоволення позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 319, 325, 328, ч. 2 ст. 331 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з м/с літ. А-2, погреб літ. а2, веранду літ. а3, ганок літ. а1, сходи літ. а4, душ літ. Б, сараї літ. В, Ж, убиральню літ. Г, гараж літ. Д, погреб літ. д, басейн літ. Е по вул. Карнавальна, 47а в Петровському районі м. Донецька, з усіма надвірними побудовами та спорудами.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через місцевий суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення, і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя О.В. Чинчин