Справа № 2-692/2010 р.
м. Донецьк 11 березня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Іванов В.М., при секретарі Абрамчук А.В., за участю сторін, розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до виконавчого комітету Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності на будинок
Позивач звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності.
Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно договору про надання земельної ділянки в безстрокове користування для забудівлі від 1 липня 1959 року, позивачу надана земельна ділянка, на якій він за свої кошти самовільно побудував житловий будинок літ.А1, та прибудови літ. а, крильце літ. а2, літню кухню літ. Б з прибудовою літ. б2 та крильцем літ. б1, сарай літ. Е, вбиральня літ. Ж, льох літ. В, душ літ. З, провів трубопровід та поставив огородження № 1-3, за адресою м. Донецьк, вул. Крюкова, 124 а в Петровському районі. Позивач постійно мешкає по цьому адресу, та користується усім будинком та спорудами. Згідно експертного висновку будинок та прибудови, а також надвірні споруди визнанні пригідними до експлуатації, але щоб визнати за ним право власності на будинок з усіма спорудами та прибудовами, позивачу рекомендували звернутися до суду, тому позивач просить суд визнати за ним право власності на будинок зі спорудами та прибудовами.
В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав, наполягає на задоволенні позову.
Представник відповідача з позовом згодна, проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні не заперечує.
Оскільки представник відповідач позов визнав, суд на підставі ч.4 ст. 174 ЦПК не допитує свідків, рішення приймає на підставі доказів, які маються в матеріалах справи.
Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Наданими позивачем документами встановлено, що згідно договору про право забудівлі будинку та безстрокове користування земельної ділянки ОСОБА_1, 1 липня 1959 року надана земельна ділянка для забудови будинку по вул. Крюкова, 124 а.(а.с9)
Згідно технічного висновку ПФ «Научтехпроект» житловий будинок літ.А1, та прибудови літ. а, крильце літ. а2, літня кухня літ. Б з прибудовою літ. б2 та крильцем літ. б1, сарай літ. Е, вбиральня літ. Ж, льох літ. В, душ літ. З, трубопровід, огородження № 1-3, замощення 1, за адресою м. Донецьк, вул. Крюкова, 124 а, в Петровському районі м. Донецька, до експлуатації годні. (а.с. 7-10).
Згідно ст. 331 ч. 2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Згідно ст.. 375 ч. 2 ЦК України власник земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Таким чином судом встановлено що позивач згідно договору отримав земельну ділянку для будівлі житлового будинку, побудований будинок згідно висновку технічної експертизи зі спорудами та прибудовами 124 а, по вул. Крюкова, в Петровському районі м. Донецька для експлуатації пригідні, тому суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на спірний житловий будинок з усіма прибудовами та надвірними спорудами .
На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Петровської районної ради м. Донецька про визнання права власності на будинок задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок житловий будинок літ.А1, з прибудовами літ. а, крильце літ. а2, літню кухню літ. Б з прибудовою літ. б2 та крильцем літ. б1, сарай літ. Е, вбиральню літ. Ж, льох літ. В, душ літ. З, трубопровід, огородження № 1-3, замощення 1, за адресою м. Донецьк, вул. Крюкова, 124 а, в Петровському районі м. Донецька.
Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: В.М. Іванов.