28 жовтня 2019 року м. Чернігів справа № 927/724/19
Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали позовної заяви за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Смена» 03150, м. Київ, вул. Ділова, 5, корпус 2
До відповідачів: 1. Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області 52024, с. Чумаки Дніпровського району Дніпропетровської області, вул. Шкільна, 13
2. Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФІНГРУП ФАКТОР» 49005, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 1 - а, приміщення 702
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «РБТ» 14005, м. Чернігів, проспект Миру, 68
про визнання протиправними та скасування рішень
за участю представників учасників справи:
від позивача: Посмашний Р.В. - адвокат (ордер серії АА № 122880 від 24.09.2019р.)
від відповідача - 1: не з'явився
від відповідача - 2: не з'явився
від третьої особи: не з'явився
Ухвала виноситься після перерви, оголошеної в судовому засіданні з 23.10.2019р. по 28.10.2019р., на підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України.
В підготовчому засіданні 28.10.2019р., на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.
22 серпня 2019 року до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Смена» до Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області та Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово - інвестиційний банк» про визнання протиправними та скасування рішень, згідно якої позивач просить визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Грендач Тетяни Владиславівни від 08.08.2019р. щодо скасування на підставі постанови Київського апеляційного адміністративного суду від 31.07.2014р. записів про припинення іпотек та обтяжень шляхом відновлення відповідних записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме:
за заявою № 35380734 запис про припинення іпотеки (запис про іпотеку № 1933776 від 21.06.2011р.) щодо нежитлової будівлі, що складається з літ. А-2 торгівельний комплекс загальною площею 13882,3 м2, літ. а рампа, загальною площею 409,6 м2, літ. а1 навіс загальною площею 375,9 м2, літ. а2 навіс загальною площею 39,1 м2, літ. А1-1 тимчасовий кіоск загальною площею 138,5 м2, літ. А2-1 тимчасовий кіоск загальною площею 171,9 м2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 121219374101, номер запису про право власності: 4774899), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;
за заявою № 35382338 запис про припинення обтяження (запис про обтяження № 1933867 від 09.11.2012р.) щодо нежитлової будівлі, що складається з літ. А-2 торгівельний комплекс загальною площею 13882,3 м2, літ. а рампа, загальною площею 409,6 м2, літ. а1 навіс загальною площею 375,9 м2, літ. а2 навіс загальною площею 39,1 м2, літ. А1-1 тимчасовий кіоск загальною площею 138,5 м2, літ. А2-1 тимчасовий кіоск загальною площею 171,9 м2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 121219374101, номер запису про право власності: 4774899), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;
за заявою № 35381178 запис про припинення іпотеки (запис про іпотеку № 1927991 від 21.06.2011р.) щодо нежитлової будівлі - адміністративно-господарчої будівлі літ. Б-3, Б1-1, Б2-1, Б3-2, Б4-1 загальною площею 4488,1 м2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 120972574101, номер запису про право власності: 4777542), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;
за заявою № 35382666 запис про припинення обтяження (запис про обтяження № 1928303 від 09.11.2012р.) щодо нежитлової будівлі - адміністративно-господарчої будівлі літ. Б-3, Б1-1, Б2-1, Б3-2, Б4-1 загальною площею 4488,1 м2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 120972574101, номер запису про право власності: 4777542), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;
за заявою № 35381650 запис про припинення іпотеки (запис про іпотеку № 1919047 від 21.06.2011р.) щодо нежитлової будівлі - адміністративної будівлі літ. А-3 загальною площею 1188,8 м2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 120479674101 номер запису про право власності: 4776228), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1 - а;
за заявою № 35383012 запис про припинення обтяження (запис про обтяження № 1918645 від 09.11.2012р.) щодо нежитлової будівлі - адміністративної будівлі літ. А-3 загальною площею 1188,8 м2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 120479674101 номер запису про право власності: 4776228), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1 - а;
за заявою № 35371122 запис про припинення іпотеки (запис про іпотеку № 1923324 від 21.06.2011р.) щодо земельної ділянки (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 120747474101) загальною площею 0,1852 га з кадастровим номером: 7410100000:02:014:0105, що знаходиться за адресою: м. Чернігів , вул. 77 Гвардійської дівізії , 1 - а;
за заявою № 35381983 запис про припинення обтяження (запис про обтяження № 1923498 від 09.11.2012р.) щодо земельної ділянки (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 120747474101) загальною площею 0,1852 га з кадастровим номером: 7410100000:02:014:0105, що знаходиться за адресою: м. Чернігів , вул. 77 Гвардійської дівізії , 1 - а.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на порушення державним реєстратором порядку прийняття рішень та вчинення реєстраційних дій щодо скасування записів про припинення іпотек та обтяжень. Внаслідок проведених реєстраційних дій були відновлені записи щодо іпотеки та обтяжень нерухомого майна, яке належить позивачу на праві власності, на користь відповідача № 2. Відповідні дії державного реєстратора порушують право власності на майно позивача, який являється його добросовісним набувачем.
Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 27.08.2019р.:
прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі;
постановлено здійснювати розгляд позовної заяви за правилами загального позовного провадження;
призначено розгляд позовної заяви в підготовчому засіданні на 24.09.2019р.;
встановлений процесуальний строк для подання відповідачами відзиву на позовну заяву - протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.
Іншою ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 27.08.2019р. частково задоволено клопотання позивача про витребування доказів:
витребувано від Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області документи в паперовій формі на підставі яких 08.08.2019р. державним реєстратором відділу державної реєстрації Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Грендач Тетяною Владиславівною були проведені реєстраційні дії стосовно наступних об'єктів нерухомості:
нежитлової будівлі, що складається з літ. А-2 торгівельний комплекс загальною площею 13882,3 м2, літ. а рампа, загальною площею 409,6 м2, літ. а1 навіс загальною площею 375,9 м2, літ. а2 навіс загальною площею 39,1 м2, літ. А1-1 тимчасовий кіоск загальною площею 138,5 м2, літ. А2-1 тимчасовий кіоск загальною площею 171,9 м2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 121219374101, номер запису про право власності: 4774899), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;
нежитлової будівлі - адміністративно-господарчої будівлі літ. Б-3, Б1-1, Б2-1, Б3-2, Б4-1 загальною площею 4488,1 м2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 120972574101, номер запису про право власності: 4777542), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1;
нежитлової будівлі - адміністративної будівлі літ. А-3 загальною площею 1188,8 м2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 120479674101 номер запису про право власності: 4776228), яка знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1 - а;
земельної ділянки (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 120747474101) загальною площею 0,1852 га з кадастровим номером: 7410100000:02:014:0105, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. 77 Гвардійської дівізії, 1 - а;
витребувано від Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово - інвестиційний банк» договори (факторингу, переуступки прав вимоги тощо) стосовно передачі прав за кредитним договором № 686-11 від 21.06.2011р. та договорами іпотеки № 693/11 від 21.06.2011р., № 694-11 від 21.06.2011р., № 692-11 від 21.06.2011р., укладеними з Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Вена».
витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор» договори (факторингу, переуступки прав вимоги тощо) стосовно передачі прав за кредитним договором № 686-11 від 21.06.2011р. та договорами іпотеки № 693/11 від 21.06.2011р., № 694-11 від 21.06.2011р., № 692-11 від 21.06.2011р., укладеними між Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово - інвестиційний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Вена».
20 вересня 2019 року до Господарського суду Чернігівської області надійшли пояснення від 17.09.2019р. № 19-066 ТОВ «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор» з приводу отримання ухвали від 27.08.2019 щодо витребування доказів, згідно яких ТОВ «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор» зазначає, що не має можливості надати витребувані судом документи.
Окрім цього, 20 вересня 2019 року до Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання від 17.09.2019р. № 19-067 Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФІНГРУП ФАКТОР» про заміну сторони правонаступником.
23 вересня 2019 року до Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання від 23.09.2019р. позивача про заміну неналежного відповідача.
23 вересня 2019 року (зданий для відправки до відділення поштового зв'язку 20.09.2019р.), з пропущенням встановленого судом процесуального строку відповідачем - 2 до Господарського суду Чернігівської області поданий відзив від 19.09.2019р. № 09-1-8/1042 на позовну заяву без клопотання про поновлення строку на його подання.
За змістом ч. 2 ст. 118 Господарського процесуального кодексу України, заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Оскільки відзив на позовну заяву поданий відповідачем - 2 після закінчення встановленого господарським судом процесуального строку, він залишається судом без розгляду.
24 вересня 2019 року відповідачем - 2 до Господарського суду Чернігівської області подано клопотання від 23.09.2019р. № 09-1-8/1061 Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово - інвестиційний банк» про заміну сторони процесуальним правонаступником.
Відповідач - 1 не скористався своїм процесуальним правом на подання відзиву на позовну заяву; крім того, витребувані судом документи Чумаківська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області не надала та не повідомила суд про відсутність можливості їх подання або відсутність можливості подання таких доказів у встановлені строки.
В підготовчому засіданні 24.09.2019р., на підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 07.10.2019р.
07 жовтня 2019 року господарський суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 23 жовтня 2019 року; одночасно відповідною ухвалою, зокрема залучено Товариство з обмеженою відповідальністю «РБТ» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів.
В судовому засіданні 23.10.2019р., на підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 28.10.2019р.
Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 28.10.2019р. здійснено заміну відповідача - 2 - Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФІНГРУП ФАКТОР».
У підготовчому засіданні судом, відповідно до вимог ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, були здійснені дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Згідно ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. 182 - 185, 233, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 12 листопада 2019 р. о 10:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 301.
2. Викликати для участі в судовому засіданні представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Смена» в якості позивача. Повідомити позивача, що у разі його неявки в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійде заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.
3. Викликати для участі в судовому засіданні представників Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області та Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФІНГРУП ФАКТОР» в якості відповідачів. Повідомити відповідачів, що їх неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду справи.
4. Викликати для участі в судовому засіданні представника Товариства з обмеженою відповідальністю «РБТ» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів. Повідомити третю особу, що її неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду позовної заяви.
5. Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повний текст ухвали складено 28.10.2019р.
Суддя А.С.Сидоренко