Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"23" жовтня 2019 р. Справа № 906/884/19.
Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,
розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Житомирський міський інформаційний центр" (м.Житомир)
до: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖИТИЧИ" (м.Житомир)
про спонукання до укладення договору,
за участю представників сторін:
від позивача: Слівінський А.О., ордер серія ЖТ №059248 від 23.10.19;
від відповідача: Ярош В.В., ордер серія АМ №1000498 від 09.09.19,
У провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Житомирський міський інформаційний центр" про спонукання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житичі" укласти з позивачем договір відносин власників (орендарів) нежитлових приміщень та ОСББ.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Житомирський міський інформаційний центр", будучи орендарем нежитлового приміщення за адресою: м.Житомир, вул.Небесної Сотні, 15, загальною площею 281,4кв.м., зобов'язаний укласти з балансоутримувачем договір на сплату внесків на утримання нерухомого майна, однак відповідач ухиляється від укладання даного договору на умовах, запропонованих позивачем.
Ухвалою від 30.09.19 підготовче засідання у справі відкладено на 23.10.19.
У підготовчому засіданні суд з'ясовує, зокрема, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві (п.п. 6, 7 ч.2 ст.182 ГПК України).
Представники сторін спору надали свої усні пояснення та міркування.
Суд, розглядаючи питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, вирішив з'ясувати думку присутніх представників з приводу необхідності та доцільності залучення до участі у справі третьої особи Житомирської міської ради.
Як вбачається з тексту позовної заяви, власником нежитлового приміщення за адресою: м.Житомир, вул.Небесної Сотні, 15, загальною площею 281,4кв.м., яке орендує позивач згідно договору від 20.03.19 №290, є Житомирська міська рада, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 11.01.06, виданим виконавчим комітетом Житомирської міської ради.
Представник позивача вказав на доцільність залучення до участі у справі у якості третьої особи Житомирської міської ради, натомість представник відповідача заперечив, оскільки вважає, що рішення у справі не може вплинути на права та обов'язки вказаної третьої особи.
Заслухавши представників сторін, враховуючи, що нежитлове приміщення, орендарем якого є позивач, на праві власності належить територіальній громаді м.Житомира в особі Житомирської міської ради, яка у свою чергу є органом місцевого самоврядування, що представляє відповідну територіальну громаду та здійснює від її імені та в її інтересах функції та повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" та іншими законами, суд допускає, що рішення у справі може вплинути на права і обов'язки зазначеного органу.
Згідно з ч. 2 ст.50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Враховуючи обставини, наведені позивачем у позовній заяві, беручи до уваги предмет спору та передбачені ст.51 ГПК України наслідки незалучення третьої особи, суд вважає за необхідне залучити з власної ініціативи до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Житомирську міську раду.
Відповідно до п.2 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, зокрема, залучення до участі або вступу у справу третьої особи.
Крім того, представник позивача у засіданні заявив клопотання про продовження строку проведення підготовчого засідання для надання йому можливості ознайомитися з матеріалами справи та викласти обґрунтовані заперечення на відзив на позовну заяву та усні пояснення представника відповідача.
Ухвалою від 30.09.19 у справі №906/884/19 сторонам спору було встановлено строк для подання відповідних заяв по суті спору.
Положеннями ч.2 ст.119 ГПК України передбачено, що встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.
Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).
З огляду на викладене, у зв'язку із залученням до участі у справі третьої особи, враховуючи, що строк підготовчого провадження у справі №906/884/19 спливає 01.11.19, суд дійшов висновку продовжити процесуальні строки, відкласти підготовче засідання на іншу дату для забезпечення принципу рівності учасників процесу, надання їм можливості реалізувати принцип змагальності й скористатися процесуальними правами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України.
Керуючись ст.ст. 13, 15, 50, 51, 114, 119, 120, 121, ч.3 ст.177, 182, ч.1, п.2 ч.2 ст.183, ч.1 ст.185, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд
1. Залучити до участі у справі третьою особою без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Житомирську міську раду (10014, м.Житомир, майдан ім.С.П.Корольова, 4/2, код ЄДРПОУ 13576954).
2. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, по 02.12.19 (включно).
3. Відкласти підготовче засідання на "12" листопада 2019 р. о 15:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, зал судових засідань № 206.
4. Продовжити строк для виконання сторонами спору вимог ухвали суду від 30.09.19 у справі №906/884/19.
5. Позивачу:
- надіслати третій особі копії позовної заяви з додатками, відзиву на позовну заяву з додатками, відповіді на відзив з додатками та заперечення на відповідь на відзив з додатками. Докази такого надіслання надати суду;
- надіслати суду та одночасно відповідачу обґрунтовано викладену відповідь на відзив на позовну заяву з дотриманням вимог, передбачених ст.166 Господарського процесуального кодексу України, у якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення. Докази надіслання відповіді на відзив з додатками надати суду.
6. Відповідачу надіслати на адресу суду та позивачу заперечення на відповідь на відзив в порядку, визначеному ст.167 ГПК України; наявні заперечення обґрунтувати документально з посиланням на конкретні норми закону. Докази відправки заперечення надати суду.
7. Третій особі до дня відкладеного підготовчого засідання надіслати на адресу суду та одночасно сторонам спору листом з описом вкладення письмові пояснення щодо позову або відзиву відповідно до статті 168 ГПК України. Докази надіслання надати суду.
8. Сторонам спору запропонувати надіслати суду й іншим учасникам справи відповіді на пояснення третьої особи.
9. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін та третьої особи останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.
Суддя Соловей Л.А.
Друк:
1 - у справу;
2 - 3 - сторонам;
4 - Житомирській міській раді (10014, м.Житомир, майдан ім.С.П. Корольова, 4/2, код ЄДРПОУ 13576954) (рек. з повід.).