пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10 E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
"24" жовтня 2019 р. Провадження 08/903/834/19
Суддя Господарського суду Волинської області Войціховський В.А., розглянувши матеріали по справі №903/834/19
за позовом Заступника керівника Ковельської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Тойкутської сільської ради Ковельського району Волинської області, с. Тойкут Ковельського району
до відповідача: Фізичної особи-підприємця Чекмарьової Наталії Сергіївни, м. Ковель
про визнання недійсним договору оренди та зобов'язання вчинити дії
Встановив: Заступник керівника Ковельської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Тойкутської сільської ради Ковельського району Волинської області звернувся до господарського суду з позовом від 03.10.2019р. №35-388вих.19 (вх. №01-50/882/19 від 23.10.2019р.) до Фізичної особи-підприємця Чекмарьової Наталії Сергіївни про визнання недійсним договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що є спільною власністю територіальної громади від 15.06.2017р., укладеного між Тойкутською сільською радою Ковельського району Волинської області та Фізичною особою-підприємцем Чекмарьовою Наталією Сергіївною та зобов'язання Підприємця Чекмарьову Наталію Сергіївну повернути Тойкутській сільській раді Ковельського району Волинської області за актом приймання-передачі орендованого майна нерухоме майно, що належить до комунальної власності, а саме: нежитлове приміщення площею 21,71 кв.м., вартістю 7 638,00грн., яке знаходиться за адресою: Волинська область, Ковельський район, с. Тойкут, вул. Зарічна, 13 .
На обґрунтування позовних вимог прокурор здійснює посилання на положення ст. ст. 179, 207 ГК України, ст. ст. 203, 215 ЦК України, ст. ст. 7, 11, 12, 19 ЗУ "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" та засвідчує, що відсутність оцінки нерухомого майна на момент укладення договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що є спільною власністю територіальної громади від 15.06.2017р., не забезпечує реалізацію вимог ЗУ "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" щодо обов'язкової оцінки орендованого майна, порядку визначення орендної плати, ефективного використання майна і вірного визначення такої істотної умови правочину як орендна плата, що свідчить про недодержання в момент укладення договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що є спільною власністю територіальної громади від 15.06.2017р. вимог законодавства, а тому є підставою для визнання вказаного договору недійсним, а також повернення орендованого майна.
Згідно з ст. 53 ГПК України у разі відкриття провадження за позовною заявою, поданою прокурором в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції держави у спірних правовідносинах, зазначений орган набуває статусу позивача.
Також ч. 4 ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" від 14.10.2014р. № 1697-VII передбачено, що наявність підстав для представництва має бути обґрунтована прокурором у суді. Прокурор здійснює представництво інтересів громадянина або держави в суді виключно після підтвердження судом підстав для представництва. Прокурор зобов'язаний попередньо, до звернення до суду, повідомити про це відповідного суб'єкта владних повноважень. У разі підтвердження судом наявності підстав для представництва прокурор користується процесуальними повноваженнями відповідної сторони процесу. Наявність підстав для представництва може бути оскаржена громадянином чи її законним представником або суб'єктом владних повноважень.
Суд підтверджує підстави представництва Заступника керівника Ковельської місцевої прокуратури інтересів держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Тойкутської сільської ради Ковельського району Волинської області за позовною заявою у цій справі та визнає подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.
Згідно ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу. Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема строк для подання відповідачем відзиву на позов.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. ст. 53, 120, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-
Ухвалив:
1. Підтвердити підстави представництва Заступника керівника Ковельської місцевої прокуратури інтересів держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Тойкутської сільської ради Ковельського району Волинської області за позовною заявою №35-388вих.-19 від 03.10.2019р. до Фізичної особи-підприємця Чекмарьової Наталії Сергіївни про визнання недійсним договору оренди та зобов'язання вчинити дії.
2. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
3. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
4. Підготовче засідання призначити на "18" листопада 2019 р. на 10:30год.
5. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №210.
6. Запропонувати Тойкутській сільській раді Ковельського району Волинської області надати суду в строк до 13.11.2019р. пояснення стосовно пред'явлених Заступником керівника Ковельської місцевої прокуратури позовних вимог.
7. Запропонувати прокурору та позивачу відповідно до ст. 166 ГПК України надати суду відповідь на відзив у строк до 15.11.2019р., але не пізніше ніж у 5-ти денний строк з дня вручення відзиву; одночасно надіслати відповідачу - копію відповіді на відзив та доданих документів (за наявності), докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
8. Запропонувати відповідачу, в порядку ст. ст. 165, 178 Господарського процесуального кодексу України, надати суду до 11.11.2019р., але не пізніше ніж у 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі: відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують правову позицію сторони стосовно позову, копію відзиву та доданих до нього документів надіслати прокурору та позивачу, докази чого надати суду.
9. Письмові докази подати відповідно до вимог статті 80 Господарського процесуального кодексу України.
10. Якщо документи подаються до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи повинні бути скріплені електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).
11. Явку прокурора та повноважних представників сторін в судове засідання визначити на їх розсуд. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи в підтвердження повноважень представників.
Відповідно до ч. 3 ст. 56, ч. 1 ст. 58 ГПК України юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника. Представником у суді може бути адвокат або законний представник.
З метою своєчасної підготовки до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи запропонувати сторонам всі передбачені законом процесуальні документи, що подаються до суду і можуть бути предметом судового розгляду, а також докази, надсилати в електронній формі (у форматі pdf) на E-mail господарського суду Волинської області: inbox@vl.arbitr.gov.ua з офіційної електронної адреси учасника судового процесу.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Ухвала підписана 24.10.2019р.
Суддя В. А. Войціховський
Примірник ухвали суду направити:
- Прокуратурі Волинської області (м. Луцьк, вул. Винниченка, буд. 15);
- Ковельській місцевій прокуратурі (м. Ковель, вул. Шевченка, буд. 7);
- Тойкутській сільській раді Ковельського району Волинської області (Волинська обл., Ковельський р-н., с. Тойкут, вул. Нова, буд. 9, корпус А);
- Фізичній особі-підприємцю Чекмарьовій Наталії Сергіївні ( АДРЕСА_2 ).